ЖК Светлый (Куюки)

Сегодня ездили получать ключи. Из дома от тц южный доехали где-то за 18-20 мин в 8.30 выехали. Обратно около 10 часов где-то минут за 20-23. Я с ломжинской утром со двора иногда до южки по 10 мин еду 500 метров. Так что не надо сказки про 3 часа рассказывать.
А так очень там потратилось. Но конечно нужна машина. Снег чистят везде. У меня во дворе хуже в разы чем там. Места для парковки машины около каждого дома полно в любое время.
Ремонт качественный. Дешевые материалы но на первое время нормально. Без косяков. В квартире жарко было.

Обещанного 3 года ждут и еще 3 и еще...

Здравствуйте! Хотелось бы услышать мнение о ЖК Светлый,насколько реально сдать там квартиру в аренду? а так же может варианты более ликвидного жилья(студия, 1к квартира) под аренду? ?

Добрый вечер! хочется приобрести квартиру в Светлом. Но остались только квартиры на 1 эт. Вот и думаю, не будет ли там холодно и сыро. Хочется услышать правдивые отзывы. Заранее спасибо.

Сейчас возле метро можно хрущ взять в Приволжском районе за 2300 если без ремонта и 2500-2600 с нормальным ремонтом, не думаю что нельзя разницу в цене со светлым добить, тем более в ипотеку. Ближе к центру можно в районе адельку поискать, не сильно дороже. Из нового жилья только авиастрое близко в цене наверное, но и он по мне лучше. Куюки это инфраструктурный ад
Ездил до новых салмачей, так пробки обратно даже в выходные не в час пик, мне один раз хватило понять что нельзя рассматривать там любую недвижимость, если не даром.

Хотелось бы высказать много,но напишу в крации.Жилье в ЖК действительно приемлемое,людей заманимавают менеджеры так красиво рассказывают и показывают,конешно понимаю что менеджеры в принципе не виноваты У них есть задача от руководства и они должны выполнять продажи .Хочу задать вопрос застройщикам на постройки новых домов финансов достаточно!А когда будете облагораживать площадки для детей поликлинику детскую и взрослую !Жизненно необходимые структуры тоже необходимы жителям!В первых кварталах есть все и беседки для отдыха и площадки для детей А дальше 7 квартала нет ничего!!!

Надо подавать коллективный иск на застройщика,он ведь обещал всю инфраструктуру и выезды на М7 и Оренбургский тракт.Где это все?

Пришла и моя очередь написать о жк светлый. В 2020 году покупали квартиру. В первую очередь рассматривали жк светлый в виду ограниченного бюджета. Когда приехали нам показали 14 квартал и мы уже радовались что есть место порезвиться ребёнку и вроде ремонт приличный и с парковкой проблема быть не должно. Начальные кварталы так вообще раздолье. Продажник проехался по ушам что все сдают вовремя и только во время падения были проблемы с поставкой материалов из за чего задержки были. А если и будет - получите неустойку.
Из плюсов что мы ожидали: детские площадки и полно места для парковки
Из ожидаемых сложностей: пробки в город

Так вот подошло время сдачи по договору, а нам не пишут и не звонят. Начинаем звонить сами. Звонили чуть не каждый день и всякий раз информация разная - то завтра то через неделю то через две. В общем с грехом на пополам мы дождались сдачи почти на месяц позже. Сдали только квартиру с недоделками. Подъезд, территория и тд. На стадии ремонта. (Живём уже два месяца- они все ещё доделываю крышу)
Сдали дом без газа. Ладно думаем неделю другую переживём без газа. Живём уже два месяца - ни собрания с ук не было ещё ни газа так и не получили. Два месяца вызванивали всех - приволжскгаз, антей, ирбис, райгаз в попытках добиться пуска газа. Кое кое как через два месяца чего то добились.
При переезде выяснилось, что там где в 14 квартале было свободное место в 15 и последующих кварталах воткнули ещё одноквартирные дома и теперь у нас будут проблемы с парковкой, а вот детскую площадку ставить впринципе некуда. Из окна видны окна соседнего дома. В квартиры летит пыль. До 15 квартала трубы были под плиткой, с 15 начиная вся эта порнография торчит снаружи, котёл висит посередине кухни. На полу под линолеума какие то камни. У наших соседей плесень под плинтусами. Это все - к чему жизнь нас не готовила.

Бесспорно есть и положительные моменты- мне безумно нравится поле около дома, школа новая и рядом . Шумоизоляция интересная - мы не слышим соседей, их голоса (разве совсем чуть чуть, много меньше чем в кирпичном доме), но при этом сверху топают что у нас пол трясётся и очень все слышно по бетону. Есть некоторые нюансы при установки кондера - наружный блок передаёт вибрацию на стену и его слышат все.
И вишенка на торте - в связи с задержкой сдачи квартиры подали претензию на неустойку. Сначала нам сунули соглашение, в котором была указана почти полная сумма, на которую мы были согласны. Сказали через месяц придут деньги. Однако поистечении месяца заявили, что руководство антея согласно выплачивать только 50% неустойки. Так что я готовлю судебный иск на выплату неустойки на дк антей теперь.

Скажу кратко и понятно. У кого график 5/2 или даже 2/2 и кто хочет там взять недвижимость. Жизни не будет. Сам лично жил там месяц. А кто там живёт. Конечно скажут хорошее. Ни кто не будет плохое говорить о своём. Это факт