ЖК Пять звезд

Что-то замолчали все с 6 июня.. Заинтересовался данным ЖК как потенциальный покупатель, смотрю 3к квартиру, ну это что за площадь такая 74 кв метра для трешки??? Комнаты как в хрущевках... Ну даже пусть и так, если кого-то устраивает.. Сегодня в каждой семье у каждого взрослого по машине.... у нас 2... Где там машину поставить - НЕГДЕ!!! Подземный паркинг - а где ПРОЕКТ??? Нет никакой информации абсолютно.. Со слов продавца ПРЯМО АЖИОТАЖНЫЙ СПРОС - ага, как же, бросились все... Кто купил там квартиру, не зная, по какой цене и на каких условиях потом придётся машиноместо покупать, и что это вообще будет - у вас с головой то все в порядке??
Сверху в каждом доме по 3 квартиры - пентхаусы, с площадью 100 квадратов, и они со слов продаванши "намного дороже". Даже не попыталась спросить, на какую цену я рассчитываю.. Судя по всему продавать их они не имеют желания, а почему??? Чем дороже и больше квартира, тем яростнее ее должны толкать продавцы, а тут... В-общем как-то странно это все

Казанец:
Alexx_Real, 74 метра нормальная площадь для трешки. В хрущевках порядка 50 кв метров трешки так то

Казанец, да брось ты... Такие площади характерны для лениградских проектов, насколько я знаю, в современных домах трешки имеют от 90 до 110 метров обычно
(Добавление)

ellzar:
Alexx_Real а то что стены из газобетона, вас не смущает?

В любом монолитно-каркасном доме в основном они и бывают из газобетона (иногда из пенобетона). Согласен, это дополнительный гемор в процессе ремонта, там вроде специальные дюбеля придется использовать, но применительно к данному обьекту это нельзя назвать каким-то ярко-выраженным дискредитирующим фактором... А вот, повторюсь, полная смута с паркингом, при фактическом полном отсутствии наземных парковочных мест - это для меня лично полная дискредитация идеи что-то там покупать сейчас. Цена в 67 тыс за квадрат на этапе раннего строительства тоже не внушает мысли что я что-то сильно потеряю, посомтрев пока на все это дело со стороны, не отдавая свои деньги.

Казанец:
Alexx_Real, во многих жилых комплексах эконом класса есть трешки как раз таки площадью 65-80 кв метров. Я сам живу в такой трешке в новостройке, с приведенной площадью чуть менее 70 кв.метров. Все замечательно, особенно радует квартплата в 3000 с копейками.
Если уж брать квартиру большей площадью - отличная альтернатива - Казан Су, там как раз трешки 95-100 метров

Не стану оспаривать, так как идея покупки трешки возникла лишь пару дней назад (до этого смотрел 4-5 к), возможно я просто не в теме, может просто не смотрел жилье эконом-класса. Собственно в данной теме мы тоже не имеем эконом-класс.
(Добавление)
Если резюмировать что я прочитал в данной ветке про данный обьект, то много факторов, которые должны насторожить:
продают квартиры без запроектированного паркинга, на вопрос - когда паркинг - не знаем. В продажниках тоже сидят похоже "специалисты", не особо инструктированные на активное общение с дотошным покуптаелям.
за непостроенное еще жилье берут в оплату реальные квартиры и рассчитываются ими с подрядчиками, следовательно, живых денег на взаиморасчеты или не имеют или не хотят тратить, да и подрядчики видимо не хотят брать у них квартирами на бумаге. Не дурно ли это все пахнет?
Договор продажи тоже как я понял кривой, не по ФЗ, с какой-то подставной фирмой-посредником, при этом по опыту допускаю, что посредник сольется с своими 3%, а застройщик может отказаться заключать договор и потребует доплату. Как то помню с фоновскими обьектами такая хрень была.. В худшем развитии ситуации можно пополнить ряды обездоленных дольщиков и с плакатами вокруг госсовета хороводы водить.
Я в чем-то ошибаюсь?

Alexx_Real:
Договор продажи тоже как я понял кривой, не по ФЗ, с какой-то подставной фирмой-посредником, при этом по опыту допускаю, что посредник сольется с своими 3%, а застройщик может отказаться заключать договор и потребует доплату.

На вскидку Победа, Легенда продаются также по такой же схеме, нет в этом ничего особенного. Нет у них задачи вас кинуть.

И опять тишина... Месяц уже езжу утром и вечером мимо них, что-то шевеления вообще не видать, ну якобы внутрь все работы ушли... Надо бы как-нибудь пройтись там по этажам по партизански, самому глянуть... Парковки так и нет в продаже, странное какое-то дело

Alexx_Real:
И опять тишина... Месяц уже езжу утром и вечером мимо них, что-то шевеления вообще не видать, ну якобы внутрь все работы ушли... Надо бы как-нибудь пройтись там по этажам по партизански, самому глянуть... Парковки так и нет в продаже, странное какое-то дело

А ты где предложишь взять?

все похоже стоит стройка

коала:
все похоже стоит стройка

Смотрю в окно, работы ведутся люди ходят

это про же пять звёзд? В итоге же норм все?!

стоят конкретно !!!

В 8 утра несколько человек на крыше принимали груз с крана.