Связанные темы:
- СМУ-88
- Пять звезд
http://дома5звезд.рф/decl/pd/pd_3_doma_2_ochered.pdf
Учредитель 100% физ лицо - Вольфсон ИС
Планируемая дата окончания строительства 4 квартал 2020 года. То есть возможно 31 декабря 2020 года. То есть если еще при небольшой задержке это начало 2021 года.
Ууууу. При сегодняшнем спросе и таком количестве квартир на рынке, риск неимоверный.
Да и цены почти как в центре города в введенном жилье. Не меня не заинтересовал этот ЖК.
Кто решился на вторую очередь ?
Кто отказался ?
Подскажите что делать в таком случае ?
https://realnoevremya.ru/articles/54142
На прошедшей сегодня, 23 января, коллегии прокуратуры РТ глава Татарстана затронул проблему обманутых дольщиков. Рассуждая на эту больную для республики тему, Минниханов плавно перешел к обсуждению казанского ЖК «Пять звезд».
— Вот недавний случай — рядом с отелем «Сафар» уже, значит… Во-первых, все разрешения выписали в городе, и в то же время уже пишут, что мы набрали дольщиков. Что это такое? Уже дольщики пишут, что мы оказываемся в такой ситуации… Мы из одного этого круга еще не вышли, а уже начинается второй круг. Ведь когда выписываешь все эти разрешения — надо смотреть, за счет каких финансовых ресурсов, как все это будет реализовываться, — высказался президент. — Поэтому и ваше предписание, Илдус Саидович, в части 22-этажных зданий — эту работу тоже надо завершить. Мы же имеем огромную проблему.
Как выяснило «Реальное время», в январе зампрокурора РТ Марат Долгов направил представление в адрес мэра Казани по ЖК «Пять звезд» и потребовал устранить правовой пробел — внести изменения в Правила землепользования и застройки Казани. Ведь в действующей редакции строительство домов выше 20 этажей действующими правилами не предусмотрено. В них речь идет о домах до 20 этажей. Но это не значит, что такое строительство незаконно, подчеркивают в прокуратуре РТ. Напомним, возмущенные жители частных домов близ нового ЖК еще в прошлом году написали обращение в прокуратуру республики.
«Мы провели проверку, направили представление мэру и обращение к президенту РТ. Мы требуем внести изменения в ПЗЗ г. Казани в части регулирования строительства домов свыше 20 этажей», — комментирует ситуацию с новым жилым комплексом старший помощник прокурора РТ Руслан Галиев.
Источник : https://realnoevremya.ru/articles/54142
Срок сдачи дома с учетом что теперь будут строить три дома получается не очень близкий, когда был ближе было выгодно, сейчас уже не очень выгодно для инвестирования, для жизни конечно ценник вменяемый, но я бы не советовал конечно рисковать особенно если квартира единственная особенно если покупаете чтобы там жить и не снимать.... Лучше распишите сколько есть и что хотите в соседней теме /kazan/f/p/338-pomogite-vybrat&p=10 может подскажем вариант более удачный.
Очень хотелось бы узнать больше информации, потому что были в отделе продаж, показалось все супер! И цены растут как на дрожжах, хотели забронировать, но отложили до конца недели, и квартир не так много осталось, что делать? p.s. Берем первую квартиру с женой, естевенно в ипотеку
(Добавление)
Сейчас наверное ЖК Пять звезд по аналогии с "Острвами" переименуют в "Звезды" или "Звездный"
Я вот заметил когда цифрами ЖК называют все время число домов срезается. Прямо проклятие какое-то. Потом приходится голову ломать как ЖК назвать. ЖК Пять звезд - теперь ЖК Три звезды. ЖК Семь островов - ЖК Пять островов - ЖК Три острова. ЖК Три богатыря - ЖК ноль богатырей
С 5 звездами ситуация немного другая, они назвали 5 звезд не из за того что домов 5, а потому что они позиционируют дома как отельного типа и в каждом доме будет консьерж который будет помогать жильцам и получится дом с обслуживанием как отель 5 звезд по типу сувар отеля. Хотя по факту как дом сдастся жильцы сами же откажутся от консьержа как очень дорогой услуги.
Я вот заметил когда цифрами ЖК называют все время число домов срезается. Прямо проклятие какое-то. Потом приходится голову ломать как ЖК назвать. ЖК Пять звезд - теперь ЖК Три звезды. ЖК Семь островов - ЖК Пять островов - ЖК Три острова. ЖК Три богатыря - ЖК ноль богатырей
(Добавление)Сейчас наверное ЖК Пять звезд по аналогии с "Острвами" переименуют в "Звезды" или "Звездный"
Я вот заметил когда цифрами ЖК называют все время число домов срезается. Прямо проклятие какое-то. Потом приходится голову ломать как ЖК назвать. ЖК Пять звезд - теперь ЖК Три звезды. ЖК Семь островов - ЖК Пять островов - ЖК Три острова. ЖК Три богатыря - ЖК ноль богатырей
Из минусов что сумма по договору на 3% меньше получается, не всем это удобно как уже выше писал.
Парковку пока не продают, и организовать ее хотят в виде мноярусного хранения автомобилей друг над другом, мне лично кажется это не очень удачное решение, грязь с верхнего автомобиля будет стекать на нижний, хотя может там и есть какая то защита от этого, или может еще переработают это в проекте.