ЖК Пять звезд

IIDbk:
Трешки, судя по редерам, паршивенько расположены. Смотрят строго в противоположную от кремля сторону. Тут же вся радость от видовых характеристик? Иначе свечки как свечки. Территории нет, на этаже куча однушек/студий.

Квадратный Метр:

Sagdi_Eva:
Очень обрадовало, что застройщик вторичку стал принимать в оплату

Интересно по какой цене? с Дисконтом в 30-50% от рыночной?

newlord:

Sagdi_Eva:

IIDbk:
Трешки, судя по редерам, паршивенько расположены. Смотрят строго в противоположную от кремля сторону. Тут же вся радость от видовых характеристик? Иначе свечки как свечки. Территории нет, на этаже куча однушек/студий.

Да, вид из окна, судя по всему, будет не самый лучший ? но мы и этаж берем не высокий (боюсь высоких этажей), поэтому даже если в сторону кремля расположены были бы, всё равно нам погоды это не играет))) Выбрали из-за самого расположения ЖК.
Просто мы расширяться планируем, а двушку никак продать не можем. Очень обрадовало, что застройщик вторичку стал принимать в оплату, вот и решила этой новостью поделиться.

Вы живете без машины и машину не планируете?

Квадратный Метр:

Sagdi_Eva:
Нет, что Вы! С таким дисконтом мы ее не отдали бы ?
На сайте у них заявлено, что по рыночной принимают, но фиг там. На 10% ниже рыночной запросили они, в итоге на семи процентах договорились.

Все же интересно было бы узнать что за двушка (улица, дом, метраж) и за сколько Вы ее отдали.
Сомневаюсь что застройщику интересно за такую разницу ее перепродавать, с учетом того что рынок стоит по факту.

newlord:

Sagdi_Eva:
Вопрос Ваш не поняла к чему, но отвечу. Муж на авто, я с правами, но не езжу)

Вопрос к тому что с парковкой ситуация была совсем не понятная в этом комплексе, и при таком количестве квартир парковаться в округе будет просто некуда, так что если жить то только без машины или покупать парковочное место, но сумма которую они примерно озвучивали за него была очень не бюджетная.

Квадратный Метр:
Цена вроде и нормальная, но ситуация еще более запутанная. Т.е. своими квартирами они почему то с подрядчиками не расплачиваются (хотя это в разы проще и сокращает цепочку). Возможно подрядчики их не принимают по той или иной причине? В общем сам факт услугу-на товар, не очень приятная, значит денег не хватает. А эту квартиру еще нужно продать, чтобы получить "живые" деньги. Еще бы понял, если квартиру взяли с большим дисконтом по типу срочного выкупа. Странно.

Квадратный Метр:
Риски в данном случае только в нехватке "живых" денег. Получается так: продажи клиентам (по ипотеки, просто за наличку) не идут, а новых клиентов нужно привлечь любым образом, стройку прекращать также нельзя. Вот и превращают это все в большую цепочку - но минус ее в том, что в конце этой цепочки все равно нужны деньги конкретному человеку (или за строй материалы) - например прорабу или просто разнорабочему (а ему частью квартиры взаимозачет не сделаешь). И как только эта цепочка начнет давать сбой (например они очень долго будут продавать Вашу квартиру, что собственно более чем реально в наше время), то и есть риск того что стройка встанет. Но ситуация может конечно и разрешиться, если народ активно начнет квартиры покупать в этом ЖК