ЖК Savin House (Савин Хаус)

0

23.01.2019 08:54

Алдуин:
Тут, кажется, в целом на форуме мало дольщиков. Посмотрел тут ветки других жк - в основном реклама и разговоры ни о чем, но тут что-то совсем развели. 🤷

Так это и не форум дольщиков по концепции. Скорее форум инвесторов. Вы то сами что здесь забили? Тоже с целью рекламы?

Ответить

0

aptekar

23.01.2019 10:00

Я вот тоже дольщик, мне интересно почитать конструктивные посты о данном ЖК, хотя тут их совсем немного, сравнить с другими ЖК. Это же не форум только для инвесторов, а форум для всех кто интересуется недвижимостью, кто купил, планирует или кому просто интересно.

Ответить

0

IIDbk

23.01.2019 10:35

Аптекарь это мульт безумного Гедеона, минусы творящего.

Ответить

0

aptekar

23.01.2019 11:30

IIDbk вы ошибаетесь.

Ответить

0

LiZZA

24.01.2019 09:56

Просто кому-то этот жк поперек горла встал. Монополия.

Ответить

0

Казанец

24.01.2019 10:10

LiZZA:
Просто кому-то этот жк поперек горла встал. Монополия.

Я думаю это не верно. Да на старте продаж при цене в 80-85 тысяч за метр это был интересный объект из за своей новой концепции и расположения. Но при цене в 100-110 тысяч за метр ждать несколько лет строительства бессмысленно, по сходным ценам можно купить квартиру в построенном доме в огромном количестве новостроек (Современник, Магеллан, дома от Яшмы, Берег, пара других домов на Сибгата Хакима, КазанСу, 5 звезд). И заметьте, в конкурентных ЖК не надо ждать несколько лет, не надо тратить большие деньги на более серьезную отделку квартиры.
А если говорить в целом о вложении денег в новостройки, то цена в 100+ тысяч за метр - это вообще неадекват. Вместо одной квартиры в Савинхаусе можно порой купить 2 квартиры в домах конкурентах (по цене в 60 тысяч за метр, вспомним Бриз или Камастройинвест на Портовой). И к примеру сдача в аренду двух однокомнатных квартир, купленных по 2200-2500 будет однозначно более выгодна, чем сдача одной однокомнатной, купленной за 4200-5200 (именно такой сейчас такой уровень цен в Савин Хаусе).
(Добавление)
Простите, уточнение однушки уже по стоимости свыше 120 тысяч за метр (информация с сайта). А кто то ведь успел купить в стартовавших недавно жилых комплексах однушку по 61 тысячи за метр. Так что все озвученные выше цифры не с потолка взяты

Ответить

0

ProstoIa

24.01.2019 11:25

А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?

Ответить

0

Вэй Сяобао

24.01.2019 11:51

ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?

Долевой дарвинизм 😁
Надо крч, сделать совет жильцов, где будут очки голосов согласно метражу квартиры. Кто в ипотеке, голосует через коэффициент 0,7.

Ответить

0

Руслан Х

24.01.2019 14:00

ProstoIa, да нет у них ипотечников, во всяком случае таких, каких вы представляете

Ответить

0

Parapet

24.01.2019 17:33

ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?

Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.

Ответить

0

ProstoIa

25.01.2019 05:54

Parapet:
ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?
Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.

Я когда брал,не посмотрел,к сожалению,что там маленькие клоповники по 30-48 квадратов есть...бизнес же позиционировали.

Ответить

0

Emiliya

25.01.2019 06:37

ProstoIa:
Parapet:
ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?
Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.
Я когда брал,не посмотрел,к сожалению,что там маленькие клоповники по 30-48 квадратов есть...бизнес же позиционировали.

Уважаемый! Невоспитанный здесь Вы, а не «слёт ипотечников», как Вы тут изволили выразиться. Судя по Вашей манере общения и употребляемой терминологии. И вообще, заметьте, с учётом цен на квартиры в этом комплексе и ставок, ипотека здесь недёшево стоит и тоже не всем подряд доступна. Это во-первых, а во-вторых, Вы уж определитесь, купили Вы квартиру здесь или только мечтаете об этом.

Ответить

0

ProstoIa

25.01.2019 06:48

Emiliya:
ProstoIa:
Parapet:
ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?
Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.
Я когда брал,не посмотрел,к сожалению,что там маленькие клоповники по 30-48 квадратов есть...бизнес же позиционировали.
Уважаемый! Невоспитанный здесь Вы, а не «слёт ипотечников», как Вы тут изволили выразиться. Судя по Вашей манере общения и употребляемой терминологии. И вообще, заметьте, с учётом цен на квартиры в этом комплексе и ставок, ипотека здесь недёшево стоит и тоже не всем подряд доступна. Это во-первых, а во-вторых, Вы уж определитесь, купили Вы квартиру здесь или только мечтаете об этом.

Мечтаете может Вы. А я купил и теперь думаю продавать,или нет...проблема в чем?

Ответить

0

sorcer

25.01.2019 09:33

LiZZA:
Просто кому-то этот жк поперек горла встал. Монополия.

При чем тут монополия? Разве у нас только казанцы строят?

Ответить

0

Parapet

25.01.2019 10:27

Emiliya:
ProstoIa:
Parapet:
ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?
Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.
Я когда брал,не посмотрел,к сожалению,что там маленькие клоповники по 30-48 квадратов есть...бизнес же позиционировали.
Уважаемый! Невоспитанный здесь Вы, а не «слёт ипотечников», как Вы тут изволили выразиться. Судя по Вашей манере общения и употребляемой терминологии. И вообще, заметьте, с учётом цен на квартиры в этом комплексе и ставок, ипотека здесь недёшево стоит и тоже не всем подряд доступна. Это во-первых, а во-вторых, Вы уж определитесь, купили Вы квартиру здесь или только мечтаете об этом.

Из Вашего поста аналитически легко понять, что вы купили в савин хаусе однушку в ипотеку, либо мечтаете об этом.
(Добавление)

ProstoIa:
Emiliya:
ProstoIa:
Parapet:
ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?
Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.
Я когда брал,не посмотрел,к сожалению,что там маленькие клоповники по 30-48 квадратов есть...бизнес же позиционировали.
Уважаемый! Невоспитанный здесь Вы, а не «слёт ипотечников», как Вы тут изволили выразиться. Судя по Вашей манере общения и употребляемой терминологии. И вообще, заметьте, с учётом цен на квартиры в этом комплексе и ставок, ипотека здесь недёшево стоит и тоже не всем подряд доступна. Это во-первых, а во-вторых, Вы уж определитесь, купили Вы квартиру здесь или только мечтаете об этом.
Мечтаете может Вы. А я купил и теперь думаю продавать,или нет...проблема в чем?

Так продавайте. 20 с квадрата в прибыли останетесь )) вряд ли у квартир в савине будет такой же рост как у биткоина. главное, чтоб падения такого же не было по итогу.

Ответить

0

aptekar

25.01.2019 11:39

ProstoIa какая-то странная у вас логика, если для вас так важно чтобы не было однушек, то почему бы не посмотреть какие квартиры есть в ЖК перед тем как покупать если для вас это так важно. Я конечно не знаю какие будут соседи, но если вы не хотите чтобы рядом с вами были ипотечники и те кто купил 1к квартиры, тогда можете смело продавать т.к. это под ваши требования не подходит, правда я не знаю бывают ли вообще дома где нет ипотечников и однушек, я о таких не слышал. А сколько квадратов вы купили квартиру?

Ответить

0

Алдуин

28.01.2019 08:20

Parapet:
Алдуин:
Тут, кажется, в целом на форуме мало дольщиков. Посмотрел тут ветки других жк - в основном реклама и разговоры ни о чем, но тут что-то совсем развели. 🤷
Так это и не форум дольщиков по концепции. Скорее форум инвесторов. Вы то сами что здесь забили? Тоже с целью рекламы?

Давно уже присматриваюсь к этому дому. Купить пока не могу, жду когда появится возможность.

Ответить

0

LiZZA

28.01.2019 09:10

Алдуин:
Parapet:
Алдуин:
Тут, кажется, в целом на форуме мало дольщиков. Посмотрел тут ветки других жк - в основном реклама и разговоры ни о чем, но тут что-то совсем развели
Так это и не форум дольщиков по концепции. Скорее форум инвесторов. Вы то сами что здесь забили? Тоже с целью рекламы?
Давно уже присматриваюсь к этому дому. Купить пока не могу, жду когда появится возможность.

Сейчас дешевле вряд-ли будет. Если только у застроя с продажами совсем глухо будет. Возможно на старте продаж 2й очереди цены будут доступнее.

Ответить

0

Pikachu

28.01.2019 09:36

LiZZA:
Алдуин:
Parapet:
Алдуин:
Тут, кажется, в целом на форуме мало дольщиков. Посмотрел тут ветки других жк - в основном реклама и разговоры ни о чем, но тут что-то совсем развели
Так это и не форум дольщиков по концепции. Скорее форум инвесторов. Вы то сами что здесь забили? Тоже с целью рекламы?
Давно уже присматриваюсь к этому дому. Купить пока не могу, жду когда появится возможность.
Сейчас дешевле вряд-ли будет. Если только у застроя с продажами совсем глухо будет. Возможно на старте продаж 2й очереди цены будут доступнее.

Доброго времени! На счет дешевле, есть у меня сомнения. С изменением в законе 214-ФЗ, проектным финансированием, введением эскроу счетов - риски дольщиков значительно снижаются(чуть ли не до нуля?), а стоимость строительства дорожает (как минимум на сумму процентов начисляемых банком, по проектному финансированию). Вторая очередь к тому-же более "видовая". Плюс, когда возведут несколько этажей первой очереди, уверенность в застройщике также возрастет. Выше траст, выше спрос, выше цена?

Ответить

0

Алдуин

28.01.2019 09:44

Parapet:
ProstoIa:
А меня больше вот какой вопрос интересует...на стадии старта продаж нахватали люди себе квартиры по 30-40 квадратов в ипотеку,а потом пальцы будут гнуть и смуту развозить,и права качать на равне с теми,кто за наличку большие площади брал...и будет это не бизнес класс,а слёт ипотечников невоспитанных...теперь сижу и думаю,может брать квартиру в другом месте,..кто как думает?
Вам тогда нужно было выбирать дома где вообще не подразумеваются однушки и студии.

Хороши студии по 100 квадратов и с тремя туалетами) Если только киностудии)))

Ответить

Тем на Форуме:	143.399
Сообщений:	140.307
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.687
Авторы:	68.310

Связанные темы: