ЖК Сокольники

Фиг с ним, с запахом, главное чтобы в срок построили. остальное мне не важно... От большинства подъездов до какашкостока большое расстояние

так наоборот многие не хотят покупать парковки. Ну не нрпавится им Спартаковская, пусть продадут, какие проблемы то. в любом случае, не прогадпли.

Джига:
Неожиданная информация. Кто теперь скажет, что дольщиков ЖК Сокольники не постигнет такая участь.

Мне как то вообще похрен - будет парковка или нет.
Я машину собираюсь под окнами ставить, т.к. платить за это 2-3 тысячи в месяц глупо, проще тогда КАСКО сделать на эти деньги и спать спокойно.

Челнинец:
Обманутые дольщики Унистроя не получили обещанную парковку в ЖК Спартаковский, рядом с ЖК Сокольники.
На сайте Унистроя была обещана 5 этажная парковка, но ее не построили. Дольщиков обманули.
Товарищи, и почему же мне кажется, что не будет парковки в ЖК Сокольники.
Видимо все повторится как в ЖК Спартаковский А?!

Об этом все было известно уже давно, есть соответствующая ветка форума.
Строго говоря прежде чем лить слезы, вы побывайте на спартаковской 165, там во дворах полно места и эта парковка не нужна. Да и глупо ее обещать для отдельно стоящего дома.
Вот в комплексе по типу Сокльников она бы понадобилась 100%.
А касаемо запаздывания по срокам на пару месяцев - это ерунда, вот у Фона в ЖК МЧС на Губкина, люди уже по 4 года квартир ждут, этим летом должны 4 дома сдаваться а там конь не валялся. Дольщики уже на штурм в офис ходили.
А у Унистроя все спокойно, никаких проблем и жалоб от дольщиков нет
(Добавление)

Айгуль Мин:
так наоборот многие не хотят покупать парковки. Ну не нрпавится им Спартаковская, пусть продадут, какие проблемы то. в любом случае, не прогадпли.

Именно, цена как дома Сокольников сдадутся сильно взлетит на квартиры, можно легко продать и на эти деньги купить квартиру большей площади в строящемся доме либо аналогичную купленной но в любом районе казани. Никаких проблем не вижу

lili233:
Казанец, вас троллят. Этот самый "челнинец" зарегился на супермамках как "челниночка" и постит тоже самое.... сдается мне что это наш старый знакомый, любитель пофотографировать и нелюбитель сокольников

да, точно, это Александр, наш любитель Симфонии тролит.
Не может мне простить пост об обиженных дольщиках Фона в ЖК на Губкина.
Кому интересно, можете глянуть статью, чтоб знать у кого не стоит покупать квартиры :)
Обманутые дольщики пяти домов на Губкина взяли штурмом офис фирмы «Фон» http://prokazan.ru/news/view/93005

Пост не мой. Складывается представление, что Унистрой, что ФОН одного поля ягода, доверять нельзя. Что одни обманывают дольщиков, что другие, главное пока не кинули никого, как Свей и Защита. Даже рядом находятся эти Сокольники и Симфония. )

Александр_2014:
Пост не мой. Складывается представление, что Унистрой, что ФОН одного поля ягода, доверять нельзя. Что одни обманывают дольщиков, что другие, главное пока не кинули никого, как Свей и Защита. Даже рядом находятся эти Сокольники и Симфония. )

Да, к сожалению, обманывают все. Но все же обман с парковкой менее болезненный, чем затягивание сроков строительства Фоном на несколько лет. И не понятно во что выльется это затягивание. Просто в затягивание сроков либо в конечном счете к банкротству Фона по примеру Свея.
(Добавление)

Айгуль Мин:
так наоборот многие не хотят покупать парковки. Ну не нрпавится им Спартаковская, пусть продадут, какие проблемы то. в любом случае, не прогадпли.

Если выбирать квартиру большей площади, но без парковки либо квартиру меньшей площади, но с парковкой, то однозначно выбрал бы большую без парковки.
Парковку только при наличии лишних денег. Да, не спорю, удобно, но не предмет первой необходимости.

Какое отношение проблемы фона имеют к кидалову Унистроя? Унистроевским дольщикам должно сразу полегчать, от осознания того, что у других ещё хуже? Вероятно у людей были "лишние деньги", и они расчитывали на обещанную парковку. Мошенничество, не?

Сокольники отличный ЖК в отличном месте. Считаю, что чем быстрее введут все 3 рядом стоящих комплекса и заселят, тем быстрее построят школы, дет сады и задумаются об остальной новой инфраструктуре (гипермаркеты, аптеки). Нужно чтобы все проекты успешно реализовались. Район классный, вокруг Сокольников новое строительство - ЖК на Прспекте Универсиады 12, на Хади Такташа, за Министерством экологии РТ на Павлюхина и др. Через пару лет его будет не узнать, кругом будут высотки и новостройки с новыми дворами, прогулочными зонами )
Изменения в ЖК Сокольники за 1 год:

IIDbk:
Какое отношение проблемы фона имеют к кидалову Унистроя? Унистроевским дольщикам должно сразу полегчать, от осознания того, что у других ещё хуже? Вероятно у людей были "лишние деньги", и они расчитывали на обещанную парковку. Мошенничество, не?

Назовите застройщика, который не обманывает. С удовольствием куплю у него следующую квартиру при условии адекватности цены 🤣

То есть, Унистрой также кидает своих дольщиков, как и Фон, но цены у него выше. Потому что кидает не со сроками, а с инфраструктурой. Нормально. С каких пор "как все" стало оправданием для мошенничества?

IIDbk:
То есть, Унистрой также кидает своих дольщиков, как и Фон, но цены у него выше. Потому что кидает не со сроками, а с инфраструктурой. Нормально. С каких пор "как все" стало оправданием для мошенничества?

то что Унистрой не строит обещанные закрытые парковки уже не первый раз замечаю (ЖК спартаковский, дом на побежимова)
но при всем при этом в обоих указанных мною домах шикарная открытая парковка во дворе, и по моему наблюдению проблемы с оставлением машин во дворе не имеются

Гульфия Нурлы:
Ну хазер, если обманут с парковкой я им сама голову оторву, этому Унистрою. Пусть только попробуют. Я им не житель ЖК Спартаковский, терпеть не буду!

Даже если Унистрой не захочет строить парковку и детсад, вы ничего им не сделаете.
По факту вы когда заключали договор на покупку квартиры, там про это ничего не обещалось, вам построят ваши квадратные метры в срок - договор выполнен остальные претензии необоснованы
а на сайте Сокольников вам хоть десять парковок, детских садов и школ нарисуют, толку то?

IIDbk:
То есть, Унистрой также кидает своих дольщиков, как и Фон, но цены у него выше. Потому что кидает не со сроками, а с инфраструктурой. Нормально. С каких пор "как все" стало оправданием для мошенничества?

Хочется заступиться за Унистрой. Не стоит сравнивать Унистрой со многими застройщиками.:
1. Унистрой не задерживает сроки, покупателе не ждут ГОДАМИ своих квартир
2. Его офис не берут штурмом дольщики
3. Не продает про пред договорам, векселям и инвестиционным договорам
4. Нет двойных, тройных продаж и проблем с площадями.
Долевое строительство это конечно определенные риски, надо смотреть проектную декларацию и ДДУ.
P.S.Просто нападки на Унистрой сейчас походят на недобросовестную конкуренцию.Так нельзя, это не красиво. 🥺

1. По Спартаковской. Действительно, изначально паркинг планировался. Далее мы нашли способ соблюсти норматив по парковке без строительства парковки, вытащили достаточное количество наземных мест на участке. Без соблюдения необходимых нормативов проект просто не ввели бы в эксплуатацию. На самом деле для жильцов это благо. Они обеспечены необходимым количеством БЕСПЛАТНЫХ парковочных мест. Места в закрытом паркинге продавались бы за деньги, чтобы хоть как-то отбить себестоимость, как продавались места в Дружбе, Заре, Минской и т.д. Ради интереса съездите на Спартаковскую, проблем с парковкой у жильцов там нет.
2. По Сокольникам, паркинг никто не отменял.
Забавляет, что все, кто пишет нападки - это вновь зарегистрированные пользователи, которые вот так вот неожиданно вовремя появились на сайте :) Выводы делайте сами.

Енот:
Забавляет, что все, кто пишет нападки - это вновь зарегистрированные пользователи, которые вот так вот неожиданно вовремя появились на сайте Выводы делайте сами.

нас троллят какие то негодяи. 🤺 😡

Енот:
На самом деле для жильцов это благо. Они обеспечены необходимым количеством БЕСПЛАТНЫХ парковочных мест.

Сделайте благо для Сокольников - большие дворы с кучей бесплатных мест для парковки (как в Спартаковской или в комплексе на Юго-западной/Горсоветской/Дружинной)

Енот:
Ради интереса съездите на Спартаковскую, проблем с парковкой у жильцов там нет.

я там был во дворе вечером раза 4 точно, подтверждаю - никаких проблем с парковкой

Енот:
Далее мы нашли способ соблюсти норматив по парковке без строительства парковки, вытащили достаточное количество наземных мест на участке.

спасибо за разъяснения.
Енот, не подскажете, какой норматив по парковке в Сокольниках и как он рассчитывается? Еще интересует сколько парковочных мест планируется в первом и втором доме, думаю будущим покупателям и уже тем, кто там дольщик будет крайне интересна эта информация

Норматив по парковкам в Казани - 1:1. Там есть еще зависимость от площадей квартир - повышающий коэффициент. Может быть и 1,1 или 1,2 на одну квартиру, если они больше определенной площади.