ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Сокольники
Связанные темы:
2-ки
Золотая подкова - 63 кв.м. - 3 806 тр. (http://www.podkova-kzn.ru/apartaments) 60 тр/кв.м.
Сокольники - 68 кв.м. - 4316 тр (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-13-03-05-42/) 63 тр/кв.м.
1-ки
Золотая подкова - 56 кв.м. - 3591 тр (http://www.podkova-kzn.ru/apartaments) 64 тр/кв.м.
Сокольники - 46 кв.м. - 3180 тр (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-11-03-05-35/) 69 тр/кв.м.
Я не хочу терять пол метра над головой в ЖК Сокольники и еще переплачивать.
1. по высоте потолков
- у Сокольников 2.9 от пола до пола (2.6+0.3)
- по Подкове не знаю, но сильно сомневаюсь, что высота всех этажей 3.3м от пола до пола (3+0.3)
2. Лифты Отис, якобы made in USA. ну-ну
Производственные мощности компании ОТИС в России представлены тремя производственными центрами: заводом по выпуску лифтов в Санкт-Петербурге, заводом по производству лифтовых лебедок в Щербинке и Сервис-центром по выпуску пакетов модернизации и запасных частей в Москве. Могилев как то даже более иномарочный получаетс, да и выглядит вполне пристойно -посмотрите на ИГ 😁
3. подземная парковка согласен - хорошо, только дорого покупать ММ, да и мало их получается.
4. по количеству квартир вы передергиваете, фактически ЗК и Симфония общий жк, так можно сравнивать и ЗП с одним домом Сокольников.
5. Система автоматического пожаротушения? 😨 Думаю, это в подземном паркинге, не надо к жилью плюсовать
по цене и срокам мне сложно аргументировать, но унистрой-то достроит, если война не начнется ::-ohmy.gif:: хотя дороговато, да
2-ки
Сокольники:
68,05 кв.м. - 3 944 178 руб. этажи 3,6,7,8 (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-13-01-03-41/)
68,05 кв.м. - 3 881 572 руб. этажи 2,9 (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-13-01-09-43/)
Золотая подкова
63.1 кв.м. - 3 776 535 руб. 5 этаж
61.1 кв.м. - 3 830 970 руб. 17 и 20 этажи
59,6 кв.м. - 3 850 160 руб. 20 и 21 этажи
Плюсом двушек в сокольниках станет большая квадратная кухня, 2 просторных раздельных санузла, большая общая и жилая площадь квартиры за туже цену, удобные прямоугольные комнаты - а не многоугольники непонятной формы вместо комнат как в подкове
1-ки
Сокольники:
47.00 кв.м - 2 983 560руб. 7,8 этажи (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-12-03-07-39/)
46.09 кв.м - 2 883 390руб. 2,9 этажи (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-10-03-09-34/)
Золотая подкова:
55.6 кв.м. - 3 433 300 руб. этажи 2-5
Плюс в сокольниках на полмиллиона меньшая цена при практически аналогичной жилой площади, не вижу смысла переплачивать.
О лишних полметра над головой вам погоды не сделают, будет просто похолоднее в квартирах.
Для спокойной размеренной жизни Сокольники все таки интереснее
Лифты:
Золотая подкова - Отис (сделано в России), Сокольники - Могилев (Беларусь) - почти одно и тоже, не критичная разница
Парковка:
Золотая подкова - Есть подземная платная на 350 мест, а дворовая территория маленькая, ставить в общем то и негде бесплатно. Сокольники - Будет надземная платная на 950 мест + куча бесплатного свободного места во дворах (пример на Спартаковской 165) - зачем переплачивать лишние деньги за паркинг, когда можно бесплатно поставить у подъезда
Система автоматического пожаротушения:
Золотая подкова - Да (но не в квартирах, речь идет о паркинге и возможно общих коридорах) Сокольники - Нет (хотя в большинстве последних домов Унистроя пожарная сигнализация была в каждой комнате, возможно и сделают)
Срок ввода:
Золотая подкова - 4 кв. 2014 года (далеко не 100% факт, первоначальный срок ввода закончился 2 года назад, это был огромный долгострой, я думаю рассчитывать надо на 1 квартал 2015 года) Сокольники - 3 кв. 2015 года (100%, возможно и раньше, во втором квартале вместе с 1 домом)
Стоимость квартир:
уже описывалась выше, кроме того есть и квартиры эконом класса, однушки от 2,7 илн, двушки от 3,4 млн, трешки от 4,1 млн, к плюсам Сокольников отнесу удобные прямоугольные комнаты и кухни, раздельные санузлы в 2 и 3 комнатных - чего не имеется в Подкове.
Инфраструктура:
В сокольниках - огромные дворы и детские площадки, детский сад, свой торговый комплекс, в подкове место маловато, то ли под парковку то ли под детскую площадку использовать будут - непонятно.
(Добавление)во дворах с хрущевскими алкашами детишкам с Подковы играть. классно сказал
Тут по моему все с выбором ЖК определились.
А тролли они и в африке тролли, пусть себе рекламируют :)
А еще хотелось бы тамбур отделить дверью, сделать на 2 квартиры прихожую, можно даже там шкаф смастерить
(Добавление)
и второй вопрос, кто знает, какая отделка стен на лоджии будет? я имею ввиду стены, что граничит с комнатой. Штукатурка или кирпич?
в принципе в сокольниках не такие уж и дорогие квартиры для такого то местоположения (почти в центре)
достали всех соседей их пьяные вечеринки глубоко за полуночь, я даже у них пару раз на щитке свет выключал
в общем они съехали когда полподъезда на них стало в управляющую компанию жаловаться
(Добавление)хорошая квартирка, я в такой был живьем в Изумрудном.
Мы тогда перед покупкой ездили, смотрели уже готовые квартиры в Изумрудном и выбирали между двушкой в 68,5 и трешкой в 68,5
в двушке понравилась огромная лоджия (как комната почти), большой корридор где можно глубокий шкаф-купе поставить и просторные санузлы
в трешке конечно все гораздо скромнее было, но кухня большая - для меня это главное. Расстроили только размеры санузлов, 2-2,5 кв.м. очень непривычно было в них после моего просторного.
и все таки решили брать трешку, так как лишняя комната перекрывает все достоинства большой двушки и недостатки трешки...
Добавить отзыв