Связанные темы:
- Унистрой
- Сокольники
Я одного ни пойму зачем было говорить покупателям в офисе продаж ЖК Сокольники про более высокие потолки и импортные лифты?
Енот, официальный представитель Унистроя писал, что после того как это вскрылось они провели разъяснительную беседу с менеджерами Унистроя и даже лишили их премии, но что это даст тем кого обманули?
если вы считаете себя обманутым, продайте квартиру как дом достроят.
Енот, официальный представитель Унистроя писал, что после того как это вскрылось они провели разъяснительную беседу с менеджерами Унистроя и даже лишили их премии, но что это даст тем кого обманули?
Будет хороший подъем в цене и на вырученные деньги всегда сможете купить квартиру у тех застройщиков, которые не обманывают.
а если вы не покупали квартиру в сокольниках, тем более, не надо расстраиваться а просто взять и купить у другого застройщика.
Енот вас уговаривать не будет, а мне подавно вообще всеравно, мне за это деньги не платят :)
(Добавление)
согласен, только непонятно в данном случае поведение Александра!
Репортал, один из немногих ресурсов Казани, где черпается инфо по застройщикам. Скажем так: лишняя писанина в тропиках утомляет
почему он хвалит Фон, но забывает упомянуть о дольщаках ЖК на губкина, которые штурмуют офис застройщика и забывает о митингах и ежемесячных совещаниях дольщиков и Фона которые проводятся под контролем администрации города... 😡
А когда я указываю на эти факты - то обижается и начинает тролить на ветках Унистроя 😆 ;
могу завтра выложить мой ДДУ, сами посмотрите...
Lenar, я Унистроевского ДДУ не видел, но зато видел много других. И в тех, что попадались мне указывалась высота потолков и марка лифтов. На слово, как-то не верю, предпочитаю самолично убедиться.
(Добавление)
хм, прочитал ДДУ, там нет информации о лифтах и высоте потолков....
У каждого свои средства, пути, способы, стратегия достижения цели, и именно они кажутся правильными!
согласен, только непонятно в данном случае поведение Александра!
почему он хвалит Фон, но забывает упомянуть о дольщаках ЖК на губкина, которые штурмуют офис застройщика и забывает о митингах и ежемесячных совещаниях дольщиков и Фона которые проводятся под контролем администрации города... 😡
А когда я указываю на эти факты - то обижается и начинает тролить на ветках Унистроя 😆 ;
1.4.1. характеристика квартиры - тут только площадь приведенная, общая, жилая и летних помещений, ссылка на план квартиры и характеристи объекта в приложениях
Приложение 1 - план квартиры
приложение 2 - характеристика объекта
1. проект индивидуальный, кол-во этажей - 9
1.1. кол-во секций - 15
2. фундаменты, стены и облицовка
3. внутренние стены и перегородки - согласно проекта
4. перечень работ по квартире
4.1. внутренняя отделка
- потолки затирка
- межквартирные перегородки из газобетона, межкомнатные перегородки из ПГП
- полы - стяжкасо звукоизоляцией, в санузлах гидроизоляция
- оконные блоки - пластиковые по проекту
- лоджии остекление из армированного ПВХ
- входная дверь в квартиру - одинарный блок с замком
4.2. инженерные сети согласно проекта
и там перечисление в основном все по проекту.
Итак подведем итог, согласно ДДУ вам обещают только минимум, хотите правды об объекте - просите проект :) Слова менеджера по продажам в офисе не имеют юридической силы, но (она) может вам все что угодно сказать, но если вы не изучили проект и заключили ДДУ - вы сами в этом виноваты, поэтому об обмане не может быть речи.
полы - стяжкасо звукоизоляциейинтересно, что значит со звукоизоляцией? Я вот думаю, если покупать, придется шумоизоляцию делать, в том числе и пола. Наверное просто шуманет стелят, а он обеспечивают минимальную защиту...
я бы на шуманет не расчитывал - дорогое удовольствие. будет что то дешевле
Наверное просто шуманет стелят, а он обеспечивают минимальную защиту...
шумку пола можно заменить толстой подложкой под ламинат либо подстилочными под ламинат покрытиями.
строгоговоря воздушный шум от квартиры снизу особо не напрягает т.к. сильно не распостраняется
(Добавление)
я бы посоветовал лучше думать об изоляции потолка, там шум вибрационный, он хорошо слышен
но там можно тоже сэкономить, если согласовав с соседом сверху, купить ему хороший звукоизорирующий слой под финишное покрытие пола
собственно поэтому хотелось бы вмешаться в отделку, до того как зальют стяжку...
Нормально. По сути это мошенничество. О честности и надежности Унистроя и речи быть не может.
хотите правды об объекте - просите проект :) Слова менеджера по продажам в офисе не имеют юридической силы
да я в курсе, но я предложил обойтись малыми затратами.
Насколько я знаю, под финишное покрытие (т.е. поверх стяжки) хорошую изоляцию уже не положишь, ее вроде кладут под стяжку (плиты Шумостоп например), затем заливают стяжкой. а подстилка мало поможет...
после сдачи дома, будет дороговато ломать стяжку, и делать ее заново, тем более есть риск повредить трубы отопления в полу
(Добавление)
товарищ засланный казачек, читайте умные юридические книжки и не заблуждайтесь.
Нормально. По сути это мошенничество.
подписывая ДДУ дольщик с ним соглашается, кроме того, есть такой пункт в нем:
4.9. участник не заблуждается в отношении существа договора, его существенных условий...
иными словами если вы не умеете читать договор, не в состоянии изучить проект то это ваще упущение.
Тема закрыта! Продолжение в теме "Жилой комплекс "Сокольники" - 2".
В договоре и проектной декларации нет высоты потолков, проект застройщик не дает. Это повод обманывать, совершать мошенничество?
Енот, 260?? когда мы покупали квартиру, нам менеджер сказал, что высота 2,70 или 2,75! помним точно, была семерка!! сейчас у нас в квартире 2,50, мы как раз обрадовались, что будет на 20 сантиметров больше, нас это устроило!
номер договора озвучивать не буду, потому что не хочу, чтобы лишали премии сотрудника, нам как человек сотрудник понравился, а мы не можем уже расторгнуть договор, но у меня просто нет слов! я рассчитывала на 275, а тут... в договоре , кстати, этих цифр нет.
Господа, очередной обман или введение в заблуждение унистроем получается. Нам с женой в унистрое при покупке говорили, что лифты будут otis!!! а тут на тебе и могилев, как так???
Да и покупать похоже в Сокольниках бессмыслено пока:
На сайте Унистроя была обещана 5 этажная парковка, но ее не построили. Дольщиков обманули.
Товарищи, и почему же мне кажется, что не будет парковки в ЖК Сокольники.
Видимо все повторится как в ЖК Спартаковский А?!
Вы еще желаете покупать квартиры в ЖК Сокольники? Я бы не стал рисковать и выбрал проверенных застройщиков.
Сравнение 2-х рядом стоящих ЖК Сокольники и ЖК Золотая подкова:
Высота потолков:
Золотая подкова - 3 метра
Сокольники - 2,6 метра
Лифты:
Золотая подкова - 9 лифтов Отис (США)
Сокольники - Могилев (Беларусь)
Подземная парковка:
Золотая подкова - Есть
Сокольники - Нет
Количество квартир:
Золотая подкова - 326
Сокольники - 992
Система автоматического пожаротушения:
Золотая подкова - Да
Сокольники - Нет
Стоимость 3 комн 98 кв.м.
Золотая подкова - 5 667 тр (http://www.podkova-kzn.ru/apartaments)
Сокольники - 5 996 тр (http://sokolniki-kzn.ru/genplan/02-12-01-05-38/)
Срок ввода:
Золотая подкова - 4 кв. 2014 года
Сокольники - 4 кв. 2015 года
Комментарии, как говорят, излишни.
(Добавление) мы вообще жили мирно, пока это чудо Алехандро не пришло флудить...
не знаю, почему у него такое отношение к Унистрою, будто его в офисе Унистроя обокрали :)
На самом деле в офисе на Гвардейской чаем с конфетками балуют, вот только продажники не всегда владеют полной информацией по объекту. такое чувство что руководство от них что то скрывает, ну а они недоговаривают это, так как сами не в курсе 🤺