ЖК Журавли

Джон Картер, вся информация о планировка на сайте унистроя. Детальные размеры квартир можно посмотреть в группе сокольников, в документе есть информация о тех подьездах, где планировки как в журавлях

Джон Картер:
Спасибо, но это не ответ. Вы видно не понимаете, что существует разница В расположении квартир дома 1 и 2 журавлей, в подьездах номер 1. Очень интересно увидеть план типового этажа подьезда 1 дома 2.

Могу послать вам файл на почту, он в пдф, тут вроде только изображения можно прикреплять. Могу прямо сейчас выложить все детальные планировки Журавлей в нашей группе сокольников

Ребят, кого интересовали детальные планировки Журавлей, вот ссылка на документы: http://vk.com/docs?oid=-73423106

Evgeny, там же по русски написано, можно оплатить в любое время до передачи квартиры в собственность. Подождите, пока дом сдадут, и если фактическая площадь будет больше чем указанная в договоре более чем на 1 метр, то доплачивать придётся, а если с учётом даже изменений в проектной документации площадь не будет больше чем на метрчем оплаченная, то думаю ничего не ппридётся оплачивать. В любом случае, можно подать в суд, я слышал что выигрывали суды не только на пару кв.метров, но и даже на 10 метров, которые застройщик решил отнять от соседнейквартиры и прибавить к квартире подавшего иск дольщика

СерегаЮрьевич, вечером строили только ИГ по моему...

Вы чего, ребята?! Стройка с опережением идет.

Вы можете дождаться обмеров БТИ, возможно, доплата и не понадобится.

Енот я так понимаю люди беспокоятся наличием самого письма. В договоре сказано про 1м2, если разница меньше никто никому не должен. А тут унистрой просит доплатить меньше метра да еще и до обмеров.
Складывается мнение, что унистрой хочет заработать на невнимательности покупателей.
Поясните плз для чего такие письма разосланы?

Согласно п.4.8. ЗАСТРОЙЩИК имеет право без согласия УЧАСТНИКА вносить незначительные изменения в проектную документацию, в том числе по перечню, включенному в Приложение №2 настоящего договора, не влияющие на общие конструктивные и технические характеристики и качество объекта, изменение которых отражается в проектно-сметной документации и Проектной декларации на Объект. При этом дополнительного соглашения не требуется.
В данном случае произошло увеличение общей проектной площади объекта долевого строительства, соответственно площадь объекта долевого строительства увеличилась, поэтому необходимо произвести оплату за увеличение.
Согласно ч. ст.5 Федерального закона от 30.12.2004г №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» цена в договоре участия может быть определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Енот:
Согласно ч. ст.5 Федерального закона от 30.12.2004г №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» цена в договоре участия может быть определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Цена есть существенная часть договора, и она указана в ДДУ, порядок доплаты так же указан это изменение площади более чем на 1м2.
Если цена договора изменилась - это существенные изменения которые не могут быть без допсоглашения. Мне кажется требования унистроя не законные.