ЖК Журавли

Был на днях в 4м доме в 9 подъезде. Подъезд отштукатурен, но не покрашен пока. В квартирах не установлены радиаторы. Лифт не установлен. Остекления лоджий пока тоже нет. Электрику не доделали. Так что работы там еще не мало, в отличии от 3го дома, где уже практически все готово.

Енот:
По парковке отвечаю, после ввода домов забор между 1-2 и 3-4 домами будет убран.

Вот это хорошая новость!!! Комплекс должен быть единым комплексом, а не дома-островки!

Енот:
По парковке отвечаю, после ввода домов забор между 1-2 и 3-4 домами будет убран.

Ответ не конкретен. Вопрос стоял не о заборе между домами, а о доступе жильцам 3 и 4 к открытой парковке за 1 и 2 домами. И потом, если вы забор уберете - получается у 1 и 2 домов двор окажется открытым... Что-то вы темните...

Енот:
По парковке отвечаю, после ввода домов забор между 1-2 и 3-4 домами будет убран.

Ответ двусмысленный.
Какой именно забор будет убран?
Будет ли парковка возле дома 1-2 доступна жильцам 3-4 дома ?

Енот судя по вашему ответу, дворы будут общие. А парковка 1-2 дома - будет общая или нет - непонятно.

Искандер, поясните, пожалуйста. Доступ будет жильцов 3 и 4ого домов до паркинга перед 1 ым и 2ым домами? Забор будет убран, а шлагбаум- то останется

Я тоже слова Искандера понимаю, как платить поровну за все, а парковка, как была, так и осталась. Т.к. сказано, что забор будет убран, а про шлагбаум или доступ на паркинг ни слова. А ругачки так и будут, пока единый забор и единый шлагбаум не поставят. И не понимаю, почему сразу нельзя было так сделать, это снимет лишнюю головную боль с УК

Почему всех так заботят проблемы УК, а не собственный кошелек - это мне не понятно о_О
Лично мне на мои квадраты набежит столько этого ОДН..и на фиг мне спеклась эта парковка и расходы по ней (которая считается КСТАТИ придомовой 1 и 2 домов по всем юридическим статьям), когда я вообще планирую оставлять машину в крытой парковке. Платить не буду. Пусть сразу решают схему расчетов.
По договору ДДУ вполне четко описана придомовая территория у 3 и 4 домов. Парковка в эту территорию не входит. Выводите расходы по парковке в отдельный счет и распределяйте среди ее пользователей. Вот тогда ни у кого ни головной боли не будет ни обиды...

Собственный кошелек как раз-таки заботит, потому что если ставить туда машину, то оплачивать охрану, уборку снега, это будет дешевле, чем арендовать паркинг

Вот поэтому разумно эти расходы вывести из общего счета и распределить по мм-местам, а не по кв.м. А то получается у кого-то 50кв и вообще машины нет, а у кого-то 30 кв.м. и 2 машины, у кого-то 80 кв.м. и место в крытом паркинге. Безмашинный получается платить будет больше, чем тот, кто 2 мм места занимает, а кто в крытом, так вообще мало того, что по квадратам платить будет ого-го, так еще и за крытый. Получается двойной платеж. Глядишь между домами мир восстановится. На все квартиры мест на открытой все равно не хватает. Поэтому конфликты будут постоянно. На 3 и 4 дома мест наверняка осталось мало. А за некоторых, оставляющих машины на этой парковке (пусть там даже будет мест 100-150 на 700 с лишним квартир), всем домом платить жильцы не будут. Пусть платит тот, кто по факту ей пользуется.

А как изумрудный, интересно, делает? За неск. лет к чему-то разумному, наверное, пришли

alinka_:
А как изумрудный, интересно, делает? За неск. лет к чему-то разумному, наверное, пришли

у них же нет такой изолированной большой стоянки. Есть придомовая территория, у всех одинаковая. И полный двор машин. Не пройти не проехать.

Поддерживаю оплату по факту пользования парковкой. Платить из своего кармана за парковку не имея авто - дикость. Кто пользуется и у кого сколько машин - отсюда и расчет.
И еще, в тему "чистого" от машин двора: возможно ли сейчас как-то повлиять на то, чтобы на въезде во двор 3-4 домов стоял шлагбаум и будка с охранником, чтобы въезд был действительно на 10-15 мин, после чего - эвакуатор? Если да, то как это сделать?

От будки только и пользы, чтоб бдил о наличии авто во дворе. Вообще данная тема должна исходить от гражданской ответственности и осознанности жильцов. Но зная бесконечный эгоизм и нахальство, на которое способны индивиды, на это надеяться не приходится... Если только против таких наглецов применять пакости... По поводу будки... Не знаю в какую стоимость обходится текущее ЧОП для жильцов. Но работодатель например платит круглосуточной охране около 120 т.р. в месяц. Но это они сидят в здании. С будкой наверно дороже. Но в 3 и 4 дом зачем шлагбаум? Там же ворота будут стоять. Ключик у охранника. Вроде бы в 1 и 2 домах такая схема...Поправьте меня пожалуйста, если я ошибаюсь.
Считаю, что оплата за охрану должна производится из расчета на квартиру, а не по кв.м.

Искандер, здравствуйте! Когда вы нам ответите про доступ жителей 3-4 на парковку 1-2. Скоро ведь сдача домов.

newlord не знаю. Квартир в домах в общем-то тоже немало. Другой вопрос: будет ли действительно польза.
ЛешкиноСчастье возможно Вы правы и без будки всё получится обустроить. Я честно сам не знаю, есть ли там охранник и ворота. Если есть и доступ ко двору ограничен, то, надеюсь, вопрос как-то решится в пользу чистого от машин двора.