ЖК Царево Village

0

19.11.2014 17:18

Вся Европа усеяна такими "деревушками" или "поселками городского типа". Ну не могут города-миллионники обеспечить всех доступным жильем. После появления мало-мальской инфраструктуры, цены в Царево уже не покажутся такими привлекательными. А вообще, понравилась сама концепция и проект, представленный Мириада: http://miriadagroup.ru/works/dizayn/kompleksnaya-rabota-dlya-tsarevo-village/ , если все воплотится в жизнь, жить там будет вполне комфортно, хотя, конечно, этот проект на любителя.

Ответить

0

Мультик

19.11.2014 17:44

Казанец:
Отабек Набиев:
РЭН
да,но только там Царево назвали "деревней" Неужели все Казанцы таким считают пригород ?
Лично я коренной казанец, и пригородом (точнее несусветными) считаю авиастрой (жилка, северный), Юдино, дербышки, азино.
А Царево для меня вообще полный и конец географии. У каждого своё мнение, но в большинстве своем отдаленные районы Казани и ее ближний пригород не считают жопой мира только те, кто из мелких городов переехал в Казань и на квартиру в нормальном месте не хватило денег.
Прошу прощения, если кого обидел сим сообщением

Не согласен. Например я переехал в Казань из более крупного города, и не считаю жопой мира пригороды Казани. С этих пригородов до центра доехать намного быстрее можно чем в крупных городах с одного конца центра в другой. Казань небольшой город чтобы считать его окраины жопой мира
(Добавление)

Казанец:
Всю нецензурщину поудаляли в прошлом сообщении. Я ж не виноват, что для меня все, что дальше 5-10 км от центра Казани является краем географии :) Можно сказать что мое мнение лучше всего передаёт московская фраза "а есть ли жизнь за МКАДом?"

Сравнивать МКАД и Казань не уместно, там далеко не 5 и 10км. И вы считаете что в Казани города всего 10км а все остальное деревня?

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 18:13

Козлехиндудмагодрюев, для меня все что дальше 10 км от центра казани - деревня. Но это мое мнение, я ненавязываюсь

Ответить

0

Яночка

19.11.2014 19:11

Из центра города все бегут, там настолько все тесно и суетливо, элементарно пар коваться негде. Многие фирмы просто на просто переезжают в окраины. А Казань растет, расширяется и близок день когда от Царево будет расстояние не в 10 км, а 5, 3 или вовсе объединиться.

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 19:16

Яночка:
А Казань растет, расширяется и близок день когда от Царево будет расстояние не в 10 км, а 5, 3 или вовсе объединиться.

все может быть, но для меня всегда эта сторона реки (московский кировский новосавиновский) будет самым лучшим местом в казани

Ответить

0

РЭН

19.11.2014 20:01

В Самаре аналогичный проект уже почти завершен. У них стоимость стартовала от 950 000.
[фото]

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 20:17

РЭН:
В Самаре аналогичный проект уже почти завершен. У них стоимость стартовала от 950 000.

В Самаре это называется Кошелев проект и стартовал он в 2010 году, большинство домов шли с чистовой отделкой , расположен объект в черте города, по аналогии например с нашим залесным или лесным городком. Цены на однушку действительно начинались с 990 тысяч и для Самары, где цены на квартиры на 10-15% выше казанских, это был настоящий прорыв в нише недорогого малоэтажного жилья.

Ответить

0

РЭН

19.11.2014 21:41

Сами же говорите, главное удаленность. Самарский микрорайон находится в самых ебе.ях в 20 км от центра по прямой. Царево также в 20 км по прямой от центра.
А цены в Самаре в среднем ниже казанских
http://www.rosrealt.ru/cena/kvartira
http://realty.rbc.ru/articles/02/04/2013/562949986429016.shtml

Ответить

0

Яночка

20.11.2014 03:53

РЭН:
Сами же говорите, главное удаленность. Самарский микрорайон находится в самых ебе.ях в 20 км от центра по прямой. Царево также в 20 км по прямой от центра.
А цены в Самаре в среднем ниже казанских
http://www.rosrealt.ru/cena/kvartira
http://realty.rbc.ru/articles/02/04/2013/562949986429016.shtml

Казань третья столица России, вот и цены поэтому выше. А вообще раз есть спрос, то и цены будут повышаться.

Ответить

0

РЭН

20.11.2014 05:06

Разница будет только увеличиваться. Население у нас растет значительными темпами, в отличие от соседних городов.

Ответить

0

Яночка

20.11.2014 05:08

.

Ответить

0

Freeman

20.11.2014 05:46

Казанец:
В Самаре это называется Кошелев проект и стартовал он в 2010 году, большинство домов шли с чистовой отделкой , расположен объект в черте города, по аналогии например с нашим залесным или лесным городком. Цены на однушку действительно начинались с 990 тысяч и для Самары, где цены на квартиры на 10-15% выше казанских, это был настоящий прорыв в нише недорогого малоэтажного жилья.

Учитывая тот момент, что Московское шоссе в Самаре стоит всегда, не смотря на реверсивное движение, то, что Кошелев-проект в черте города ничем не бонус.

Ответить

0

Мультик

20.11.2014 06:36

Freeman:
Казанец:
В Самаре это называется Кошелев проект и стартовал он в 2010 году, большинство домов шли с чистовой отделкой , расположен объект в черте города, по аналогии например с нашим залесным или лесным городком. Цены на однушку действительно начинались с 990 тысяч и для Самары, где цены на квартиры на 10-15% выше казанских, это был настоящий прорыв в нише недорогого малоэтажного жилья.
Учитывая тот момент, что Московское шоссе в Самаре стоит всегда, не смотря на реверсивное движение, то, что Кошелев-проект в черте города ничем не бонус.

В Самаре стоит всегда не только единственный проспект на город, а весь город. В Самару лучше не соваться

Ответить

0

Лемур

20.11.2014 06:53

Мне кажется сравнивать Кошелев и Царево не корректно. Я, конечно, не был в Кошелеве и вообще, уже пару лет не был в Самаре, но судя по той информации, что я читал, Кошелев это уж очень эконом жилье.
Зялт вот неплохо критиковал его [устаревшая ссылка]
Царево, по крайней мере на рендерах, выглядит куда более достойно. Я бы назвал его жилье комфорт класса в сельской местности.
Друзья, живущие в Самаре, говорят что эти дома еще и не качественные. Отваливается штукатурка и тд.

Ответить

0

Яночка

20.11.2014 08:00

Ну и? Стоит ли приобретать жилье в Царево, пусть даже как вложение? Все ли сделают так как задумано по проекту? Не будет ли такого, что дома будут пустовать,а в итоге все это дело забросится и не доведут до конца? Не превратится ли стоимость этих квартир в 0?

Ответить

0

РЭН

20.11.2014 08:32

Нет, не превратится. В соседних поселках однокомнатные квартиры 70-х годов постройки продают по миллиону в среднем.

Ответить

0

Казанец

20.11.2014 08:51

Яночка:
Ну и? Стоит ли приобретать жилье в Царево, пусть даже как вложение? Все ли сделают так как задумано по проекту? Не будет ли такого, что дома будут пустовать,а в итоге все это дело забросится и не доведут до конца? Не превратится ли стоимость этих квартир в 0?

Покупать стоит, я думаю по ходу облагораживания Царево цены квартир будут стремиться к ценамв Осиново, Зеленодольске. Плюс цены от застройщика уувеличиваются с каждым следующим домом и все равно разбирают.
По поводу Кошелева скажу что место там конечно очень удаленное от центра, и до центра ехать час-полтора по пробками, а вечером итого больше. Другой стороны, рядом с домами там огромная Мега, так что еда и развлечения под боком. Если детсады и школу в комплексе построили то Кошелев с точки зрения инфраструктуры интереснее чем Царево, где пока ничего нет.
В 2010 году когда я по работе жил в Самаре, цены на аренду и покупку были выше чем в казани до 15%. Но я думаю в связи с универсиадой и популярностью, за последние 4 года цены казанской недвижимости могли выровняться и даже превысить самарские.
По поводу транспортной ситуации Казань бесспорный лидер , отличная система метро и новые униаерсиадские дороги в разыуменьшили пробки

Ответить

0

Сулейман

20.11.2014 17:56

Лемур:
Мне кажется сравнивать Кошелев и Царево не корректно. Я, конечно, не был в Кошелеве и вообще, уже пару лет не был в Самаре, но судя по той информации, что я читал, Кошелев это уж очень эконом жилье.
Зялт вот неплохо критиковал его [устаревшая ссылка]
Царево, по крайней мере на рендерах, выглядит куда более достойно. Я бы назвал его жилье комфорт класса в сельской местности.
Друзья, живущие в Самаре, говорят что эти дома еще и не качественные. Отваливается штукатурка и тд.

В блоге Кошелев раскритикован за отсутствие среды и общественного пространства: "В микрорайоне на 50000 жителей нет ничего - ни садика, ни школы, ни двора, ни дерева, ни лавки". А в Царево УЖЕ есть лавки и спортивные площадки. Если Царево благоустроят по образу и подобию Изумрудного города, цены квартир в нем могут сравняться со Светлой Долиной. Также как и цены в ИГ сравнялись с общеказанскими несмотря на удаленность.

Ответить

0

Казанец

21.11.2014 06:02

Хм странно, что пишут про отсутствие инфраструктуры в кошелев проекте. на сайте совсем другое обещали
ИНФРАСТРУКТУРА
«КОШЕЛЕВ-проект» предусматривает не только строительство доступного и качественного жилья за короткие сроки, но и организацию собственной развитой социальной инфраструктуры, а именно: строительство общеобразовательных школ, детских садов, поликлиник, православных храмов, шаговая доступность магазинов, банков, автостоянок и гаражных комплексов, рекреационные зоны с большим количеством спортивных, детских игровых площадок и, конечно, обширной территорией зеленых насаждений,– в общем, все то, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.
Социальная инфраструктура:
четыре детских сада (1400 мест);
средняя общеобразовательная школа (2500 мест);
поликлиника;
православный храм;
детские игровые площадки;
спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и другие);
уличный кинотеатр;
3 ледовых катка;
рекреационные зоны (18 га);
магазины шаговой доступности;
отделение ФГУП «Почта России»;
отделения банков;
гаражные комплексы.

Ответить

0

Яночка

21.11.2014 06:58

Казанец:
Хм странно, что пишут про отсутствие инфраструктуры в кошелев проекте. на сайте совсем другое обещали....

Построили как обещали?
(Добавление)
Выше тут писали, что 22 ноября будет автобусная экскурсия по строящимся объектам, в том числе и в Царево, хотела узнать будет ли?

Ответить

Тем на Форуме:	143.398
Сообщений:	140.106
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.662
Авторы:	68.310

Связанные темы: