ЖК Царево Village

На Авито уже вовсю квартиры в Царево продают, несмотря на то, что продажи еще не открыты!

Партнеры-агентства, видимо, набирают клиентов, каждый старается как может, это нормально :)

Продажи по Царево стартовали

Енот:

На Авито уже вовсю квартиры в Царево продают, несмотря на то, что продажи еще не открыты!

Партнеры-агентства, видимо, набирают клиентов, каждый старается как может, это нормально :)

может и нормально для вас лично, а имхо стремно - вокруг серьезного инвестора имеющего три офиса прдаж и кучу менеджеров роятся тучи спекулянтов (пардон, креативных субинвестров). снесите свой ссайт и тоже выкладывайте квартиры на авито тогда что ли.

строитель:
снесите свой ссайт и тоже выкладывайте квартиры на авито тогда что ли.

Я слышал, что унистрой партнерам-агенствам нашедшим клиентов на квартиры от застройщика выплачивает вознаграждение из части стоимости квартиры, а не путем наценки агенства поверх стоимости квартиры установленной унистроем. Если это действительно так, то клиент по сути ничего не теряет, и не важно привело его агенство или он сам пришел в офис продаж.
А вот если инвестор унистроя квартиру через агенство продает, то агенство сверх его цены накручивает, плюс еще платится энная сумма за регистрацию переуступки в офисе продаж унистроя...
Енот, я правильно говорю?

Казанец:
Енот, я правильно говорю?

Ах как сладко поет Казанец .....
Ответьте Енот! .... А потом расскажу реальную историю как лет 5 назад покупал квартиру через эти фирмешки-прилипалы ! 😁
п.с. Енот! Казанцу премию!

Казанец В ветке Унистроя, все равно что Lenar, Александр 2014 в ветках ФОНа, точно такие же методы работы и случайное проезжание/выкладывание фоток

Да я давно заметил .... помнится еще спрошивал у Енота: не боится ли он, что такой активный сотрудник в компании появился, того и гляди подсидит! 😁

Казанец:

строитель:
снесите свой ссайт и тоже выкладывайте квартиры на авито тогда что ли.

Я слышал, что унистрой партнерам-агенствам нашедшим клиентов на квартиры от застройщика выплачивает вознаграждение из части стоимости квартиры, а не путем наценки агенства поверх стоимости квартиры установленной унистроем. Если это действительно так, то клиент по сути ничего не теряет, и не важно привело его агенство или он сам пришел в офис продаж.
А вот если инвестор унистроя квартиру через агенство продает, то агенство сверх его цены накручивает, плюс еще платится энная сумма за регистрацию переуступки в офисе продаж унистроя...
Енот, я правильно говорю?

Зачем партнеры-агентства, если есть свои продавцы на зарплате в трех офисах. У вас же продажы кипят, квартиры разлетаются? Хотите скидки делать, так сделайте покупателям.
На самом деле это просто левые подработки отдела продаж.
Мне, честно говоря, просто смешно что вы так уж совсем палитесь, а так это пусть у руководства унистроя голова болит - имхо - вы обворовываете сами свой унистрой и дискредитируете его в глазах конечных потребителей-покупателей квартир, которые и формируют реальный спрос.

Amgtn:
п.с. Енот! Казанцу премию!

мне не премию, а лучше скидку с моей квартиры. хотяб тыщ 50 😁
могу номер ДДУ сказать и даж в офис приехать. только никто ничего мне не даст.
так как работаю я совсем в другой сфере, на государство. через 4 года на пенсию и можно в унисрой пойти работать к Еноту, если возьмут конечно

TT-30:
Казанец В ветке Унистроя, все равно что Lenar, Александр 2014 в ветках ФОНа, точно такие же методы работы и случайное проезжание/выкладывание фоток

Ленар, Александр на объекты не ездят. все что надо для них выкладывают в группах фоновских объектов вконтакте. А им потом эти фотки остается отфотошопить и скопипастить сюда.

строитель:
На самом деле это просто левые подработки отдела продаж.

эта практика раньше была, когда мне три года назад в отделе продаж менеджеры предлагали от инвесторов купить квартиры, а бронь держали 1 неделю. сейчас толку нет - бронь держат 1 день, и с удовольствием продадут вам забронированную квартиру, если вы с деньгами в офис приедите

Казанец:
сейчас толку нет - бронь держат 1 день, и с удовольствием продадут вам забронированную квартиру, если вы с деньгами в офис приедите

Приезжал год назад в офис унистроя с деньгами. Но квартир нет, все на брони. При этом брони очень долго висели. А эти квартиры на брони продавали через авито.
Свою купил так же через авито. Позвонил, назвали цену выше унистроя, отказался. Перезвонили предложили купить по цене унистроя. В тот же день поехал и заключил ДДУ.
Смысла продавать квартиры через посредников не вижу. Унистрой вполне сам может разместить объявление на авито, а вместо комиссии для агента сделать клиенту скидку.

Edward:
Приезжал год назад в офис унистроя с деньгами. Но квартир нет, все на брони.

в Сокольниках брали?

Я не знаю, что было 5 лет назад, я здесь еще не работал.
Агенты - дополнительный источник клиентов, это наше решение, пока оно себя оправдывает
С Казанцем очно не знаком, надеюсь только, что он не сотрудник нашей компании, так как не во всем согласен с ним в плане формата общения на форуме, но каждому свое.

Енот:
С Казанцем очно не знаком,

очно познакомитесь когда ключи от квартиры приду к вам забирать. но это в следущем году только будет

Казанец:
очно познакомитесь когда ключи от квартиры приду к вам забирать. но это в следущем году только будет

Они, чтобы ускорить знакомство с таким гиперактивным дольщиком должны бы досрочно дом сдать!
😁 😁 😁

Amgtn:
Они, чтобы ускорить знакомство с таким гиперактивным дольщиком должны бы досрочно дом сдать!

можно например первый дом Сокольников вместе со вторым сдать, меня такой подарок вполне устроит. я отпуск в декабре 2015 года планирую, а если досрочно дом сдадут, будет больше времени на ремонт.

Казанец:

Edward:
Приезжал год назад в офис унистроя с деньгами. Но квартир нет, все на брони.

в Сокольниках брали?

Сокольники, первый дом

Edward:
Сокольники, первый дом

если память не изменяет мне, то вроде бы двушка у вас. очень странно что такая ситуация была

Edward:
Свою купил так же через авито. Позвонил, назвали цену выше унистроя, отказался. Перезвонили предложили купить по цене унистроя. В тот же день поехал и заключил ДДУ.

ДДУ в смысле - договор переуступки? или даже напрямую от унистроя (ну, его шляпы на объект)

строитель:

Edward:
Свою купил так же через авито. Позвонил, назвали цену выше унистроя, отказался. Перезвонили предложили купить по цене унистроя. В тот же день поехал и заключил ДДУ.

ДДУ в смысле - договор переуступки? или даже напрямую от унистроя (ну, его шляпы на объект)

Нет, обычный договор долевого участия. Между мной и застройщиком. Посредник в моем договоре никак не фигурировал за исключением того, что попросили меня расписаться в какой-то ничем не обязывающей бумажке от фирмы-посредника (не помню что там было, что-то вроде бесплатного оказания услуг по бронированию квартиры, ничего существенного)

Edward:

строитель:

Edward:
Свою купил так же через авито. Позвонил, назвали цену выше унистроя, отказался. Перезвонили предложили купить по цене унистроя. В тот же день поехал и заключил ДДУ.

ДДУ в смысле - договор переуступки? или даже напрямую от унистроя (ну, его шляпы на объект)

Нет, обычный договор долевого участия. Между мной и застройщиком. Посредник в моем договоре никак не фигурировал за исключением того, что попросили меня расписаться в какой-то ничем не обязывающей бумажке от фирмы-посредника (не помню что там было, что-то вроде бесплатного оказания услуг по бронированию квартиры, ничего существенного)

Да, не ожидал, что так явно. С другой стороны - надо вмдеть положительную сторону - прогресс отъема налицо - никто пистолетом не тыкал, финкой не пугал, наоборот - бесплатную услугу оказали 😁 - все живы, здоровы и с хорошим настроением 😁