ЖК Весна

0

Енот

23.04.2015 17:08

Этажи значились как проданные, так как не были в продаже. Сейчас выставлен весь дом.

Ответить

0

Эдуард Радзинский

24.04.2015 03:40

Енот:
Этажи значились как проданные, так как не были в продаже. Сейчас выставлен весь дом.

Это что, особый вид логики не поддающийся логике? В доме №1 подъезды, квартиры в которых не были выставлены на продажу, значились как "скоро в продаже".
Сроки сдачи могут сдвинуть из-за низкого спроса на квартиры конкретно в доме №5?

Ответить

0

Енот

24.04.2015 05:20

Нет. Сроки не сдвигаются.

Ответить

0

newm2

25.04.2015 16:52

Эдуард Радзинский:
Чёт я нервничать начинаю, сам в нем двушку взял, хотелось жить высоко(

Ваш дом скорее всего построят в срок или с небольшой задержкой, чего не скажешь по другим домам комплекса. Ходят слухи, что проект хотят заморозить, если дела с продажами не пойдут в гору. А пока я не вижу предпосылок к увеличению продаж. Как бы не повторилась ситуация с сокольниками, где изначально был мега проект, а на выходе получился пшик. Но если с сокольниками это не так критично, все таки сказывается близость к центру, то весна от урезания комплекса пострадает сильнее.

Ответить

0

Эдуард Радзинский

25.04.2015 17:37

newm2:
Эдуард Радзинский:
Чёт я нервничать начинаю, сам в нем двушку взял, хотелось жить высоко(
Ваш дом скорее всего построят в срок или с небольшой задержкой, чего не скажешь по другим домам комплекса. Ходят слухи, что проект хотят заморозить, если дела с продажами не пойдут в гору. А пока я не вижу предпосылок к увеличению продаж. Как бы не повторилась ситуация с сокольниками, где изначально был мега проект, а на выходе получился пшик. Но если с сокольниками это не так критично, все таки сказывается близость к центру, то весна от урезания комплекса пострадает сильнее.

Даже если дело ограничится тремя домами, не критично. Сдали бы вовремя, ну или с не слишком большой задержкой.

Ответить

0

newm2

25.04.2015 18:06

Эдуард Радзинский:
Даже если дело ограничится тремя домами, не критично.

Если вы покупали для себя, то наверно не так критично, а вот инвесторы пострадают.

Ответить

0

Artem249

04.05.2015 20:50

Вообще считаю проект Весна совсем не привлекательным для инвесторов и вообще покупкой. Пусть даже находиться ближе чем Царева, Радужный, Залесный сити,но цена в районе 2 млн со сроком сдачи в 4 квартале 16 года, это за сколько же вы собрались перепродавать эти смешные 30 квадратов через год, как утверждают менеджеры унистроя что цены вырастут? За 2,5 млн? Без отделки? Спустя почти 2 года? Я не знаю куда унистрой так сильно цены задрал на проект Весну, учитывая что это за городом в районе константиновки посторонней желье. Причем раньше никто не сдаст этот проект - Царева хороший пример, люди до сих пор ждут срок сдачи объекта. Залесный сити к примеру сейчас ведет тоже подобный проект, хоть и немного подальше чем Весна, но цена там начинается от 1,5 млн! И сдать обещают в конце этого года, а ключи отдать в феврале месяце... Неужели люди все равно, идут и несут свои деньги весне? Где даже толком банки не аккредитованы... 😐 😐

Ответить

0

Эдуард Радзинский

04.05.2015 22:11

Artem249:
Вообще считаю проект Весна совсем не привлекательным для инвесторов и вообще покупкой. Пусть даже находиться ближе чем Царева, Радужный, Залесный сити,но цена в районе 2 млн со сроком сдачи в 4 квартале 16 года, это за сколько же вы собрались перепродавать эти смешные 30 квадратов через год, как утверждают менеджеры унистроя что цены вырастут? За 2,5 млн? Без отделки? Спустя почти 2 года? Я не знаю куда унистрой так сильно цены задрал на проект Весну, учитывая что это за городом в районе константиновки посторонней желье. Причем раньше никто не сдаст этот проект - Царева хороший пример, люди до сих пор ждут срок сдачи объекта. Залесный сити к примеру сейчас ведет тоже подобный проект, хоть и немного подальше чем Весна, но цена там начинается от 1,5 млн! И сдать обещают в конце этого года, а ключи отдать в феврале месяце... Неужели люди все равно, идут и несут свои деньги весне? Где даже толком банки не аккредитованы... 😐 😐

Вы были в Царево, Залесном, Радужном? Сколько до них км? ЖК Весна находится в черте города, за Сельгросом. Меня местоположение устраивает более чем - "квартала" в пяти минутах, "азино" под боком, "горки" в десяти. Для меня стоимость кв.м была равна 51500р (а вообще стоимость от 47000р), очень привлекательная цена, срок сдачи дома №5 - 2й квартал 2016г. К слову в ЖК "Светлая долина", напротив, дороже как в плане стоимости кв.м, так и в плане площади. Плюс (ЖК Весна) объект прошёл добровольное страхование от рисков, договор долевого участия регистрируется в рег.палате (никаких переуступок), разрешение на строительство получено, земля в аренде.

Ответить

0

Эдуард Радзинский

05.05.2015 05:31

Утром в свете солнца. Так сказать вид сбоку (с дороги), справа от меня камера наблюдения. Как видно, дом строят только со стороны камер наблюдения (там и перекрытия второго этажа уложены, и балки уже залиты, и даже сегодня балки третьего этажа начали монтировать). С противоположной стороны нет даже балок второго этажа. Что за ноухау???)))

Ответить

0

Молодой

06.05.2015 21:23

Эдуард Радзинский:
Artem249:
Вообще считаю проект Весна совсем не привлекательным для инвесторов и вообще покупкой. Пусть даже находиться ближе чем Царева, Радужный, Залесный сити,но цена в районе 2 млн со сроком сдачи в 4 квартале 16 года, это за сколько же вы собрались перепродавать эти смешные 30 квадратов через год, как утверждают менеджеры унистроя что цены вырастут? За 2,5 млн? Без отделки? Спустя почти 2 года? Я не знаю куда унистрой так сильно цены задрал на проект Весну, учитывая что это за городом в районе константиновки посторонней желье. Причем раньше никто не сдаст этот проект - Царева хороший пример, люди до сих пор ждут срок сдачи объекта. Залесный сити к примеру сейчас ведет тоже подобный проект, хоть и немного подальше чем Весна, но цена там начинается от 1,5 млн! И сдать обещают в конце этого года, а ключи отдать в феврале месяце... Неужели люди все равно, идут и несут свои деньги весне? Где даже толком банки не аккредитованы... 😐 😐
Вы были в Царево, Залесном, Радужном? Сколько до них км? ЖК Весна находится в черте города, за Сельгросом. Меня местоположение устраивает более чем - "квартала" в пяти минутах, "азино" под боком, "горки" в десяти. Для меня стоимость кв.м была равна 51500р (а вообще стоимость от 47000р), очень привлекательная цена, срок сдачи дома №5 - 2й квартал 2016г. К слову в ЖК "Светлая долина", напротив, дороже как в плане стоимости кв.м, так и в плане площади. Плюс (ЖК Весна) объект прошёл добровольное страхование от рисков, договор долевого участия регистрируется в рег.палате (никаких переуступок), разрешение на строительство получено, земля в аренде.

Полностью согласен, что место расположение хорошее. центр 20 мин, Азино 10 мин. Ну авиастроительный час с лишним, но это другой конец города 😁
А вот по поводу того , что хотят заморозить что-то не слышал.. Могут урезать в плане завтройки ЖК садиком и школы. Но думаю с этим тоже можно как-то побороться))
Парковочные места вот совсем не продаются. В отличие от квартир в 1 доме, их уже 321 осталось, т.е. больше половины продано.
Отписывайте еще информацию, кто что знает о комплексе!

Ответить

0

Сергеич

07.05.2015 08:55

Сулейман:
Мне нравится диагональное расположение (со смещением) одноподъезных башен-общежитий. Стоят плотно, но вид друг другу на закрывают. На все четыре стороны хороший вид вдаль.

А когда смотришь в даль самосыровскую помойку хорошо видно!!!??

Ответить

0

РЭН

07.05.2015 09:21

Так её отовсюду видно. У меня из окна на квартале, например, отличный вид на свалку)

Ответить

0

newm2

08.05.2015 08:02

Artem249:
Вообще считаю проект Весна совсем не привлекательным для инвесторов и вообще покупкой.

Совершено с вами согласен, по бюджетности Весна сопоставима с Соловьиной рощей, только проигрывает ей по всем статьям.
1. Дома сдаются в этом году, а первый дом в июле.
2. Цена студии 30 кв сейчас 2-2.1, но с ремонтом!!!
3. До центра по новой дороге ближе, автобусная остановка перед домом.
4. Нет свалки под окнами!!!

Ответить

0

РЭН

08.05.2015 08:18

Ради справедливости, у Весны тоже нет свалки под окнами, свалка почти в 5 км, огромное расстояние. А в Соловьиной роще новая ТЭЦ 4 и новая канализационно-насосная станция действительно будут под окнами, всего в 200 метрах от жилых домов. Вид из окна в будущем будет такой же, как у ЖК "7 островов".

Ответить

0

newm2

08.05.2015 09:01

РЭН:
А в Соловьиной роще новая ТЭЦ 4 и новая канализационно-насосная станция

Почему не новая атомная станция? Ссылку с фактами в студию!

Ответить

0

РЭН

08.05.2015 09:26

Я думал это общеизвестный факт, копайте, в инете все есть. ТЭЦ уже в 2013 году должны были ввести, но из-за кризиса 2008 года строительство заморозили до лучших времен. Участки под КНС и ТЭЦ отмежеваны, можно на карте Росреестра посмотреть расположение. Займут все поле перед домами.

Ответить

0

newm2

08.05.2015 09:37

РЭН:
копайте, в инете все есть. ТЭЦ уже в 2013 году должны были ввести, но из-за кризиса 2008 года строительство заморозили до лучших времен

Вы еще вспомните, что 20 лет назад собирались строить. Сейчас наращивают мощности на ТЭЦ-2, следом хотят модернизировать ТЭЦ-1, куда им еще ТЭЦ-4? А свалка была, есть и будет!

Ответить

0

Vasil125

08.05.2015 09:41

насосная станция http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=5474328.81245&y=7503839.93785&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=16:50:171202:282
А вот место под ТЭЦ не нашел.

Ответить

0

РЭН

08.05.2015 09:44

Квадрат рядом с насосной станцией. Разрешенку правда не поменяли ещё.
(Добавление)

newm2:
Вы еще вспомните, что 20 лет назад собирались строить. Сейчас наращивают мощности на ТЭЦ-2, следом хотят модернизировать ТЭЦ-1, куда им еще ТЭЦ-4? А свалка была, есть и будет!

Даже с учетом модернизации ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 РТ в Казани сохранится серьезный дефицит электроэнергии. Рано или поздно вернутся к строительству ТЭЦ-4. Что касается свалки, проблема надумана, на таком расстоянии (5 км) свалка не оказывает никакого отрицательного эффекта. Вы же не паритесь (и правильно делаете) по поводу наличия в 5 км от Соловьиной рощи бесконечных полей фильтрации, в которые стекаются биологические стоки со всей Казани. Запах в окрестностях стоит непередаваемый, Самосырово отдыхает.

Ответить

0