ЖК Весна

0

Казанец

17.02.2015 18:33

lemans, из новых объектов унистроя мне интересен комплекс где артучилище)

Ответить

0

Алина1

18.02.2015 05:58

Казанец:
lemans, из новых объектов унистроя мне интересен комплекс где артучилище)

Как вы думаете однушки за какой квадрат будут продавать там? Завысят ли сильно там цену?

Ответить

0

АндрейР

18.02.2015 06:07

если территорию артучилища застроют, то и без того проблемный сибтракт встанет вообще

Ответить

0

Алина1

18.02.2015 06:12

Там же новая развязка планируется , но вот спасет ли она 😐

Ответить

0

Казанец

18.02.2015 06:34

Алина1, я думаю небольшие однушки 37 метров которые, будут начинаться от 2600-2700. Чуть дешевле, чем они были во 2 доме Сокольников, который уже практически готов.

Ответить

0

Алина1

18.02.2015 06:52

На мой взгляд дороговато конечно

Ответить

0

Казанец

18.02.2015 07:10

Алина1, в Унистрое в хорошем месте города дешево не бывает, тем более с учетом текущей экономической ситуации! Хотите дешево, покупайте в Весне или в Царево, там аналогичные квартиры идут по 2050 или 1500 тысяч всего. Можно попробовать купить в соседнем фоновском ЖК МЧС квартиру, да, это будет дешевле, но и по срокам сдачи вам никто гарантии (как в унистрое) не даст.

Ответить

0

Amgtn

18.02.2015 08:07

Казанец:
но и по срокам сдачи вам никто гарантии (как в унистрое) не даст

Не пойму, а что это за вещь такая - "гарантия Унистроя"?!
😁
это какое-то расширенное возмещение убытков в случае чего? 😁

Ответить

0

Казанец

18.02.2015 08:44

Amgtn, это вроде как репутация. а гарантия она дается с помощью страхования застройщиком от несдачи объекта

Ответить

0

Amgtn

18.02.2015 08:50

Вот так это и надо называть ... РЕПУТАЦИЯ
А гарантия (посредством обязательного страхования) у всех застройщиков в одинаковом объеме наличествует!

Ответить

0

Мультик

18.02.2015 10:25

Amgtn:
Вот так это и надо называть ... РЕПУТАЦИЯ
А гарантия (посредством обязательного страхования) у всех застройщиков в одинаковом объеме наличествует!

В данном вопросе репутация важнее гарантий. Гарантийные обязательства хитро могут обходить застройщики, типа фоновских махинаций. А репутация она не осязаема, но писец как реальна.

Ответить

0

строитель

18.02.2015 11:21

Мультик:
Amgtn:
Вот так это и надо называть ... РЕПУТАЦИЯ
А гарантия (посредством обязательного страхования) у всех застройщиков в одинаковом объеме наличествует!
В данном вопросе репутация важнее гарантий. Гарантийные обязательства хитро могут обходить застройщики, типа фоновских махинаций. А репутация она не осязаема, но писец как реальна.

вы бы создали отдельную ветку что ли. ну, пусть будет ..... "РЕПУТАЦИЯ УНИСТРОЯ" или "Унистрой - мы любим тебя".
Смотрим - Мультику(пиарщик Унистроя) наставил плюсиков Штирлиц за "Хорошие отзывы по Царева", неоднократно. У самого Штирлица все сообщения по пиару Царева. Лучше бы организовали хорошую экскурсию в царева с шашлыками, пирожками и концертом, жмоты несчастные 😁

Ответить

0

Edward

18.02.2015 11:49

строитель:
вы бы создали отдельную ветку что ли. ну, пусть будет ..... "РЕПУТАЦИЯ УНИСТРОЯ" или "Унистрой - мы любим тебя".

👍

строитель:
Смотрим - Мультику(пиарщик Унистроя) наставил плюсиков Штирлиц за "Хорошие отзывы по Царева", неоднократно. У самого Штирлица все сообщения по пиару Царева. Лучше бы организовали хорошую экскурсию в царева с шашлыками, пирожками и концертом, жмоты несчастные 😁

Нравятся мне комменты строителя, никакой огульной агитации за какого-то конкретного застройщика, беспристрастные факты... 🤣
По поводу Унистроя. Из плюсов - сроки сдачи. Да, это хорошо.
Но пока считаю, что качество, например, Фона лучше. Стены толще (в кирпичных домах), потолки выше, межкомнатные стены у Уни из какого-то тонкого непонятно какого материала (у меня в фоновском доме кирпич), штукатурка отваливается
Но взял квартиру в Унистрое по причине "репутации".
К сожалению, у нас нет нормальной конкуренции. Чтобы и качественно, и в срок. Приходится выбирать наименьшее из зол, т.е. Унистрой.
Сообщения вида "унистрой - это идеал" выглядят весьма сомнительными. Построят - посмотрю, сравню со своей, фоновской

Ответить

0

Казанец

18.02.2015 12:11

строитель:
Лучше бы организовали хорошую экскурсию в царева с шашлыками, пирожками и концертом, жмоты несчастные

+1. Я бы съездил, поглядеть хоть на царскую деревеньку, интересно же как оно там вживую смотрится - малоэтажный жилой поселок

Ответить

0

Алина1

18.02.2015 12:15

Казанец:
Алина1, в Унистрое в хорошем месте города дешево не бывает, тем более с учетом текущей экономической ситуации! Хотите дешево, покупайте в Весне или в Царево, там аналогичные квартиры идут по 2050 или 1500 тысяч всего. Можно попробовать купить в соседнем фоновском ЖК МЧС квартиру, да, это будет дешевле, но и по срокам сдачи вам никто гарантии (как в унистрое) не даст.

. Не смешите )) в Весне 1500000 за 37 -38 кв ничего нет и не было , как вышла ЖК Весна наблюдаю за ней, насчет Царева незнаю , это для меня за горами )
(Добавление)

Edward:
строитель:
вы бы создали отдельную ветку что ли. ну, пусть будет ..... "РЕПУТАЦИЯ УНИСТРОЯ" или "Унистрой - мы любим тебя".

👍
строитель:
Смотрим - Мультику(пиарщик Унистроя) наставил плюсиков Штирлиц за "Хорошие отзывы по Царева", неоднократно. У самого Штирлица все сообщения по пиару Царева. Лучше бы организовали хорошую экскурсию в царева с шашлыками, пирожками и концертом, жмоты несчастные 😁
Нравятся мне комменты строителя, никакой огульной агитации за какого-то конкретного застройщика, беспристрастные факты... 🤣
По поводу Унистроя. Из плюсов - сроки сдачи. Да, это хорошо.
Но пока считаю, что качество, например, Фона лучше. Стены толще (в кирпичных домах), потолки выше, межкомнатные стены у Уни из какого-то тонкого непонятно какого материала (у меня в фоновском доме кирпич), штукатурка отваливается
Но взял квартиру в Унистрое по причине "репутации".
К сожалению, у нас нет нормальной конкуренции. Чтобы и качественно, и в срок. Приходится выбирать наименьшее из зол, т.е. Унистрой.
Сообщения вида "унистрой - это идеал" выглядят весьма сомнительными. Построят - посмотрю, сравню со своей, фоновской

кстате да пл плану в Унистрое на взгляд см 9 межкомнатные перегородки они из чего - гипсолит ? 9 см из чего стена?

Ответить

0

Scorpion

18.02.2015 12:26

Алина1:
межкомнатные перегородки они из чего - гипсолит ? 9 см из чего стена?

Пазогребневые блоки, скорее всего, будь они неладны. Хотя, мне стенку надо из них сносить, надеюсь, легче будет.

Ответить

0

Казанец

18.02.2015 12:30

Алина1:
Не смешите )) в Весне 1500000 за 37 -38 кв ничего нет и не было , как вышла ЖК Весна наблюдаю за ней, насчет Царева незнаю , это для меня за горами )

1500 это однушка в царево, 2038 хорошая однушка 37 метров в 10тиэтажке в Весне.

Алина1:
кстате да пл плану в Унистрое на взгляд см 9 межкомнатные перегородки они из чего - гипсолит ? 9 см из чего стена?

это пустотные пазогребневые плиты толщиной 80 мм, материал вы можете посмотреть в любом строймагазине. преимущества - высокая ровность стен (можно просто шпаклевать и крлеить обои), отсутствует необходимость штукатурки, легкость конструкции, в пустотах можно проводить электропроводку без штробления, дешевизна материала для застройщика. Минусы - возможно при несоблюдении правил монтажа меньшая шумоизоляция по сравнению с оштукатуренной кирпичной стеной толщиной в полкирпича, меньшая способность выдерживать нагрузку (навесной шкаф например).

Ответить

0

Алина1

18.02.2015 12:37

Казанец:
Алина1:
Не смешите )) в Весне 1500000 за 37 -38 кв ничего нет и не было , как вышла ЖК Весна наблюдаю за ней, насчет Царева незнаю , это для меня за горами )
1500 это однушка в царево, 2038 хорошая однушка 37 метров в 10тиэтажке в Весне.
Алина1:
кстате да пл плану в Унистрое на взгляд см 9 межкомнатные перегородки они из чего - гипсолит ? 9 см из чего стена?
это пустотные пазогребневые плиты толщиной 80 мм, материал вы можете посмотреть в любом строймагазине. преимущества - высокая ровность стен (можно просто шпаклевать и крлеить обои), отсутствует необходимость штукатурки, легкость конструкции, в пустотах можно проводить электропроводку без штробления, дешевизна материала для застройщика. Минусы - возможно при несоблюдении правил монтажа меньшая шумоизоляция по сравнению с оштукатуренной кирпичной стеной толщиной в полкирпича, меньшая способность выдерживать нагрузку (навесной шкаф например).

как раз хотела задать вопрос о навесном шкафе , какую нагрузку получается выдерживают стены ? Люблю навесные шкафы, ( протирать полы уж больно удобно) конечно я не про шкафы-купе
(Добавление)
В сокольниках такие же межкомнатные перегородки ? Пазогребневые ? Это не очень как то , согласно штробить в бетоне это жесть -знаю в панельном у себя штробили электрику , но в кирпиче штробить не вижу проблем, зато шумоизоляцию нет необходимости делать , забирать 10-15см еще места(( интерсно храп слышно с соседней кгмнаты если гости приедут ?? 😐 😁 люди подскажите?))
(Добавление)

Scorpion:
Алина1:
межкомнатные перегородки они из чего - гипсолит ? 9 см из чего стена?
Пазогребневые блоки, скорее всего, будь они неладны. Хотя, мне стенку надо из них сносить, надеюсь, легче будет.

Вы наверно стену будете между кухней и гостинной сносить ? ) а при продаже не подскажите узаканивать надо? 🙂
(Добавление)

Казанец:
Алина1:
Не смешите )) в Весне 1500000 за 37 -38 кв ничего нет и не было , как вышла ЖК Весна наблюдаю за ней, насчет Царева незнаю , это для меня за горами )
1500 это однушка в царево, 2038 хорошая однушка 37 метров в 10тиэтажке в Весне.
Алина1:
кстате да пл плану в Унистрое на взгляд см 9 межкомнатные перегородки они из чего - гипсолит ? 9 см из чего стена?
это пустотные пазогребневые плиты толщиной 80 мм, материал вы можете посмотреть в любом строймагазине. преимущества - высокая ровность стен (можно просто шпаклевать и крлеить обои), отсутствует необходимость штукатурки, легкость конструкции, в пустотах можно проводить электропроводку без штробления, дешевизна материала для застройщика. Минусы - возможно при несоблюдении правил монтажа меньшая шумоизоляция по сравнению с оштукатуренной кирпичной стеной толщиной в полкирпича, меньшая способность выдерживать нагрузку (навесной шкаф например).

Посмотрела я однушку за 2038 -37 кв , как зайдешь и тут же три двери , ::shock:: вещи хоть на пол кидай , даж маленького шкафчика поставить не куда

Ответить

0

Scorpion

18.02.2015 13:03

Алина1:
Вы наверно стену будете между кухней и гостинной сносить ? ) а при продаже не подскажите узаканивать надо?

Да, между кухней и гостиной, но не в этом ЖК.
По поводу узаконивать не подскажу, пока не мониторил этот вопрос. Планировал просто снести (там даже не вся стена, а два метра стены, естественно не несущие)

Ответить

0