ЖК Art City (Арт Сити)

Казанец 26.02.2015

382K
1.3K
5.0

Добавить отзыв

Жилой комплекс от застройщика Унистрой по ул. Николая Ершова, 62В в Советском районе города Казань
ART City расположен в самом центре Казани на улице Николая Ершова. Комплекс состоит из шестнадцати 10-19 этажных домов и представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманных планировок квартир для комфортного проживания, заканчивая созданием развитой инфраструктуры и концептуальным оформлением домов.
проект рассчитан на 8000 человек
завершение реализации 2022 год

Связанные темы:

Унистрой
Арт Сити

Leissan

24.01.2016 10:23

Хотели купить трешку в первом доме. Сейчас есть в продаже на четвёртом этаже. Но! Цена выше чем на других этажах на 1 млн.руб.! И уступать никак не хотят! Люди, объясните мне, пожалуйста, за что??? Может на четвёртом этаже воздух получше? Или атмосферное давление давит по особенному? Готовы переплатить тысяч пятьсот, но миллион это ни в какие рамки не лезет. Эта трешка уже месяца два весит. "Сумасшедшего спроса" на неё нет, как видно. Крик души.))

Ответить

Казанец

24.01.2016 11:51

Leissan:
Хотели купить трешку в первом доме. Сейчас есть в продаже на четвёртом этаже. Но! Цена выше чем на других этажах на 1 млн.руб.! И уступать никак не хотят! Люди, объясните мне, пожалуйста, за что??? Может на четвёртом этаже воздух получше? Или атмосферное давление давит по особенному? Готовы переплатить тысяч пятьсот, но миллион это ни в какие рамки не лезет. Эта трешка уже месяца два весит. "Сумасшедшего спроса" на неё нет, как видно. Крик души.))

Лейсан в Унистрое 4 и 5 этажидут без скидок, а поскольку скидки там 15-20% от цены то разница в миллион. Я вам рекомендую подождать начало продаж во втором доме, они начнутся в феврале-марте и купить там на любом этаже кроме 4 и 5, там со скидкой как раз будет на 500 тысяч или на миллион дешевле. А вообще, если надумаете, можете со мной связаться, на трешку помогу со скидкой в 50-60 тысяч.

Ответить

Сулейман

24.01.2016 18:53

Leissan:
Хотели купить трешку в первом доме. Сейчас есть в продаже на четвёртом этаже. Но! Цена выше чем на других этажах на 1 млн.руб.! И уступать никак не хотят! Люди, объясните мне, пожалуйста, за что??? Может на четвёртом этаже воздух получше? Или атмосферное давление давит по особенному? Готовы переплатить тысяч пятьсот, но миллион это ни в какие рамки не лезет. Эта трешка уже месяца два весит. "Сумасшедшего спроса" на неё нет, как видно. Крик души.))

Все равно купят поэтому и уступать в цене не будут. В Арт-Сити (и некоторых других домах тоже) изначально было спроектировано мало трешек, чтобы продать их по максимальным ценам. Цена в 6 млн за не построенную черновую трешку 81 м2 - явный перебор. За такую цену можно купить нормальный черновой дом в Константиновке или Вознесенском. Скоро должен попасть в продажу 4-ый дом - цены в нем должны быть погуманнее.

Ответить

salex8216

25.01.2016 07:43

4-х комнатные ожидаются?

Ответить

виктория п

28.01.2016 04:55

Казанец:
Leissan:
Хотели купить трешку в первом доме. Сейчас есть в продаже на четвёртом этаже. Но! Цена выше чем на других этажах на 1 млн.руб.! И уступать никак не хотят! Люди, объясните мне, пожалуйста, за что??? Может на четвёртом этаже воздух получше? Или атмосферное давление давит по особенному? Готовы переплатить тысяч пятьсот, но миллион это ни в какие рамки не лезет. Эта трешка уже месяца два весит. "Сумасшедшего спроса" на неё нет, как видно. Крик души.))
Лейсан в Унистрое 4 и 5 этажидут без скидок, а поскольку скидки там 15-20% от цены то разница в миллион. Я вам рекомендую подождать начало продаж во втором доме, они начнутся в феврале-марте и купить там на любом этаже кроме 4 и 5, там со скидкой как раз будет на 500 тысяч или на миллион дешевле. А вообще, если надумаете, можете со мной связаться, на трешку помогу со скидкой в 50-60 тысяч.

а какие цены интресно ожижаются во 2 и 3 доме? кто нибудь владеет ситуацией?
(Добавление)

Казанец:
Leissan:
Хотели купить трешку в первом доме. Сейчас есть в продаже на четвёртом этаже. Но! Цена выше чем на других этажах на 1 млн.руб.! И уступать никак не хотят! Люди, объясните мне, пожалуйста, за что??? Может на четвёртом этаже воздух получше? Или атмосферное давление давит по особенному? Готовы переплатить тысяч пятьсот, но миллион это ни в какие рамки не лезет. Эта трешка уже месяца два весит. "Сумасшедшего спроса" на неё нет, как видно. Крик души.))
Лейсан в Унистрое 4 и 5 этажидут без скидок, а поскольку скидки там 15-20% от цены то разница в миллион. Я вам рекомендую подождать начало продаж во втором доме, они начнутся в феврале-марте и купить там на любом этаже кроме 4 и 5, там со скидкой как раз будет на 500 тысяч или на миллион дешевле. А вообще, если надумаете, можете со мной связаться, на трешку помогу со скидкой в 50-60 тысяч.

в связи с нынешней экономической ситуацией, насколько Унистрой крепко стоит на ногах, не опасно ли сейчас вступать в долевое, достроят ли Арт Сити? Какие у кого соображения на этот счет?

Ответить

akimbus

28.01.2016 05:53

Вступая в долевое строительство нужно понимать, что риск есть всегда. какой бы застройщик ни был и на каком бы этапе строительства не существовал дом. Проверенные застройщики, такие как Унистрой достоят, только вопрос времени, могут растягивать сроки.
Мои знакомые, решая проблему с жильём (не инвесторы) взяли ипотеку под 14,5% и купили в построенном доме, которому 5 лет. Мотивация- не надо нервничать по поводу КОГДА постоят, уже не работают перфораторы, все ремонты в доме сделаны и заехали и живут.

Ответить

Казанец

28.01.2016 06:50

salex8216, 4 комнатных однозначно не будет, унистрой строит сейсач то, что покупают лучше всего. 4комнатные специфичный продукт.
виктория п, покупать не опасно, построит 100%, и передест квартиры в срок (т.к. сейчас они срок передачи делают на полгода-год позднее срока сдачи, есть время достроить), однако на завершение дома в указанный срок сдачи даже не надейтесь, скорее всего затянут, поэтому ориентируййтесть строго на указанный в ДДУ срок передачи.
Цены будут немного выше, чем были в 1 доме, но с учетом большой скидки в 20-25% всеравно купить во 2 доме со скидкой будет выгоднее чем купить в 1 доме без скидки

Ответить

Эльза-за

28.01.2016 11:23

Енот:
Можно настроить камеру, показывающую двор строящегося дома так, чтобы пропорции видео были правильные? Сейчас у меня она такую картинку выдаёт:
Сделали, проверяйте :)

не подскажете как посмотреть трансляцию именно с этой камеры?
у меня почему то только с одной стороны дом видно

Ответить

Мамуля

28.01.2016 16:29

Здравствуйте, есть ли точная дата начала продаж в новом доме?и цены соответственно?

Ответить

Енот

28.01.2016 18:19

Вторая половина февраля.

Ответить

Мамуля

29.01.2016 05:08

Казанеца скидка 20-25%точно должна быть н второй дом?

Ответить

Казанец

29.01.2016 05:49

Мамуля:
Казанеца скидка 20-25%точно должна быть н второй дом?

Да, порядка 20% скидка идет по Артсити на все этажи кроме 4 и 5, только надо будет успеть купить, пока этажи интересные не раскупили. Ну и в дополнение можно сверху еще небольшую скидочку сделать.

Ответить

Profdevice

29.01.2016 06:24

На генплане непонятно какой дом новый, 4.1. чтоли он там обозначен?

Ответить

Енот

29.01.2016 10:14

4.1-4.2 новый дом

Ответить

aleksey_p

29.01.2016 12:10

Енот:
4.1-4.2 новый дом

Какие сроки сдачи будут у домов? Межквартирные перегодки будут из кирпича?

Ответить

Казанец

29.01.2016 12:54

aleksey_p, межквартирные перегородкии в 1 доме из кирпича были. Срок сдачи скорее всего ближе к середине-концу 2017 года, а стоимость однушек порядка 2800

Ответить

Мамуля

29.01.2016 15:49

Казанец2800 это без скидки я правильно понимаю? При ипотеке скидка есть?

Ответить

Казанец

29.01.2016 16:11

Мамуля:
Казанец2800 это без скидки я правильно понимаю? При ипотеке скидка есть?

Это ориентировочная цена. Сейчас продают минимум за 2750 тыщ, послезавтра будет повышение, вот тогда и можно выставлять новые дома, а как показывает практика, каждый следующий дом дороже предыдущего, в тех же журавлях между 1 и 2 домами и между 3 и 4 домами 150 тысяч разницы!

Ответить