ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
#Суварстроит
Связанные темы:
Есть группы в соц сетях, на сайтах застройщика с фото отчетами. Или действительно, просто приехать и посмотреть издалека как идет работа и идет ли вообще (хотя есть шанс никого не застать).
Можно сделать намного проще: выбираете объект-смотрите на ресурсах застройщика по нему отчеты (начиная с самого начала) - делаете для себя вывод какими темпами идет стройка.
Что будет со стройкой завтра/через месяц - покажет только время.
На данный момент все идет по срокам, надеюсь так и дальше будет. из минусов этого комплекса только отсутствие прямо сейчас школы и садика, в будущем конечно построят но всем же хочется здесь и сейчас.
Поэтому убедитесь, что у земли во Временах Года не растут ноги из Татфондбанка.
Не дай бог, конечно.
если стартовый капитал вносился землей, то этот товар сам по себе денег не приносит если его не продать (под арендной землей дома вроде не строят), Мусин продал Сувару, по заниженным ценам или нет сейчас уже вряд ли разберешь.
Обжалованию не подлежит: дело о банкротстве застройщика из Казани
Подробности: [устаревшая ссылка]
Кубанскому застройщику микрорайона грозят банкротством из Казани
Подробности: [устаревшая ссылка]
Источник : https://realnoevremya.ru/news/86397-tatfondbank-predyavil-trebovaniya-suvar-development-na-15-milliarda-rubley
«ДомСервис» и «Стройпроект» предъявили требования «Сувар Девелопмент» на 1,4 миллиона рублей
Источник : https://realnoevremya.ru/news/86011-domservis-i-stroyproekt-predyavili-trebovaniya-suvar-development-na-14-milliona-rubley
Бесспорно, изящнее, чем делал наш ФОН.
Подробности: [устаревшая ссылка]
Самый ценный актив это конечно земля. Есть подозрение что Сувар не оставят в покое именно из-за земли.
А вот если крупный игрок типа ПИК придет, хуже точно не будет.
Пока Казань обсуждает приезд Царя в город и надпись "Воры", поговорим о более приземлённых делах.
Все мы помним декабрь 2016 года, когда рухнул один из главных банков республики - Татфондбанк. Все мы помним главную персону - Роберта Мусина. Чем помимо банковских и аграрных успехов интересен Мусин? Как и многие другие татарстанские удаЩливые деятели, Роберт Ренатович всегда любил стройку. Так вышло, что возглавляя "Ак Барс Банк" вместе со своим старым товарищем Минигалеевым, в распоряжении банка оказалось много принадлежавшей Республике земли. Предприимчивые деятели решили воспользоваться ситуацией и создали компанию с громким названием "Ак Барс Девелопмент", которую возглавил Мусин, а потом Минигалеев. Впоследствии компания была передана первому заместителю - Шагитову, а на компании появились более чем 20 миллиардов долгов и несколько строящихся знаковых жилых комплексов.
Сегодня речь пойдёт об использовании инсайдерской информации в целях личного обогащения, за что в странах Европы и США за такие вещи светит не малый срок. Шёл 2016 год, многие уже тогда знали о масштабах проблемы в ТФБ и о грядущем отзыве лицензии, но старались избежать паники и резкого вывода средств населения и коммерческих организаций со счетов банка. При этом они понимали, что если информация начнет просачиваться, паникующее население бросится спасать свои средства, вкладывая их в самый надежный актив - недвижимость.
На тот момент Роберт Мусин контролировал две строительные компании, "Сувар Девелопмент" (не путать с компанией "Сувар", которой принадлежит "Ривьера" и "Сувар Плаза") и упомянутую выше "Ак Барс Девелопмент", которая всегда открещивается от "Ак Барс Банка", при этом кредитуясь там, отдавая земли и квартиры в залог Ак Барс Банку, и даже имея команду из этого же банка.
Узнав о предстоящем крахе банка, земли, предоставленные Республикой банку в целях увеличения уставного капитала, переводятся в "Сувар Девелопмент". В это же время "Ак Барс Девелопмент" совершает рыночный маневр, и на 30% роняет цены на все свои объекты, включая те, где строительные работы находились даже не стадии котлована. В результате такой политики на конец ноября и начало декабря 2016 года "Ак Барс Девелопмент" реализовал непостроенной недвижимости на сумму более миллиарда рублей. Примечательный факт: удаЩливые дельцы из АББ и АБД все самые дешевые квартиры в реализуемых объектах (от 1.5 млн. рублей за однокомнатную квартиру в ЖК "Казань XXI век") оформляют на себя, и через договор переуступки, пользуясь паникой населения, перепродают квартиры по цене 1,7 млн. рублей.
Итог схемы: земли у своих, сотни миллионов прибыли у своих, удаЩливые фиксируют миллионные прибыли за счёт паники, капитал сохранен, вкладчикам и кредиторам остались дырки от бублика, а 20 миллиардный долг АБД погашается за счёт наших с вами налогах в виде денег ГЖФ, фиксируя 20 миллиардный кэш в АББ, минус один проблемный банк. Мусин "сидит" в СИЗО в 100 метрах от своего дома и вот-вот должен быть переведен под домашний арест, а Минигалеев руководит миллиардами, выделенными на пресловутый WorldSkills. Без, как говорится, булдырабыз.
А теперь вопрос-что значат распродажи АБД и Сувар Девелопмент? Опять пацанам захотелось по быстрому выйти в кэш, забыв про долги и обязательств качественного строительства?
Во всех этих схемах проигрывает лишь одна сторона - простые вкладчики и дольщики. Так и живём.
https://web.telegram.org/#/im?p=@dirtytatarstan
Я ему не верил, думал он не разбирается в недвижке, не читает СМИ. Только спустя время в голове стал складываться пазл в связи с раскруткой уголовного дела и раскрытия новых интересных связей ТФБ.
Куча непроданных квартир.
Поэтому и спрашиваю тех, кто может быть живет там.
У Барселоны пейзаж с северной и восточной стороны хорош, с юга ниче особенного, а с запада производство типа Нэфиса. Да, это нестандартная высотка, но смотреть с солнечных сторон не на что, расположение дома не слишком удачное.
(Добавление)Исторический центр - Муштари, Ульянова. Там есть нормальные предложения на вторичке.
А все эти Островского, Чистопольская, Лазурные небеса - это для залетных нефтяников.
Ну и как бы я не думаю что уместно сравнивать дом в несколько башен и клубный дом на дюжину квартир.
Муштари 19 тоже шикарный дом. Как раз по диагонали от Легато. Место мне очень нравится. Сам живу неподалеку.
Источник : https://realnoevremya.ru/incidents/87928-chemu-robert-musin-uchilsya-v-sizo
Цитата: Как выяснило «Реальное время», ранее попавшие под подозрение по делу о мошенничестве с кредитом ЦБ на 3,1 млрд рублей руководители «Новой нефтехимии», «Сувар Девелопмента» и «Роял Тайм Групп» свой статус в этом уголовном деле сохранили. Но само дело о мошенничестве к отправке в суд пока не готово.
Источник : https://realnoevremya.ru/incidents/88098-pervym-zampred-tatfondbanka-iz-obvinyaemogo-stal-svidetelem
Интересно, может, и суваровских освободят от уголовного преследования? Тогда можно будет выдохнуть.
Пока что пишут так: Источники «Реального времени» утверждают, что под подозрением в мошенничестве по тому же кредиту Банка России на 3,1 млрд рублей остаются топ-менеджеры «Новой нефтехимии», «Сувар Девелопмента» и «Ройял Тайм Групп».
Подробности: [устаревшая ссылка]
Больно уж похоже все вокруг Сувара, хоть убейте. Буду рада, если окажусь неправа. Но окончательно все ясно станет только после суда на руководителями Сувара по уголовному делу по Татфондбанку. Самое плохое, что может произойти даже не то. что их посадят, а если признают, что земли, неожиданно взявшиеся у Сувара, действительно, были получены незаконно, тогда ее могут изъять, а вот это будет полный атас.
PS У какой компании еще есть проблемы таких же масштабов, со Свеем и ФОНом уже все понятно?
Кроме интуитивных и оценочных суждений, с действительностью ничего обще не имеющими.
PS. Напротив Соловьиной Рощи возведено уже шесть высоток, стройка идет безостановочно, Палитра строится, Времена года и Станция спортивная развиваются
Источник : https://realnoevremya.ru/news/99003-tatfondbank-trebuet-s-kazanskogo-zastroyschika-elitnogo-zhk-svyshe-16-mlrd-rubley
Подробности банкротства ООО «Сувар Девелопмент»
Подробности: [устаревшая ссылка]
Кандидаты в банкроты: «Татфондбанк» пошёл по строительным «дочкам»
Иск планируется подать к компании, учреждённой «Сувар Девелопмент»
Подробности: [устаревшая ссылка]
https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=59501F7F901EC63B78B43ACE2FC990AA
Банковский кризис в Татарстане
Арбитраж рассмотрит три сделки «Сувар Девелопмент» с Татфондбанком
http://tatcenter.ru/news/arbitrazh-rassmotrit-tri-sdelki-suvar-development-s-tatfondbankom/
Новые жилые комплексы от #Суварстроит: бизнес-класс с личными кабинетами и террасами, «стандарт» с высоким уровнем жизни и клубные проекты
Один из лидеров по объемам текущего строительства среди компаний Республики Татарстан презентовал казанским риелторам возводящиеся жилые комплексы. Сегодня компания одновременно строит объекты в 8 жилых комплексах, общая площадь которых уже выросла до 359,8 тыс. кв. метров.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/382664
Но Сувар вроде пока строит, правда темп со Столичным смущает, больно долго льют его. Хотя им торопиться тоже некуда, срок сдачи 31.12.2020 а ключи аж до июня 2021.
Подробности: [устаревшая ссылка]
По этому же делу проходит и Сувар на большую сумму денег. По этому вопросу идет уголовное дело на генерального и финансового директора Сувара.
Но то, что не ввели дом в срок, как и Веснушки, тоже наталкивает на мысли о надежности компании. В группе ВК тоже вопросы задают.
Ссылку не дает вставить, в группе Сказочный лес в обсуждениях
Разрешение на ввод Веснушек было от 30.12.17.
Срок в проектной декларации был 2 полугодие 2017 года (пункт 19)
Ссылки на документы вставить не дает, все можно найти на сайте Веснушек, он еще работает.
Добавить отзыв