#Суварстроит

0

22.02.2009 11:48

Всем здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если Оримекс Сувар объявят банкротом, то какова возможная судьба недостроенных объектов? В частности меня интересует каскад, 12А/4.... Почитал тут новости: "Арбитражный суд Татарстана начал рассматривать заявление девелоперского ООО «Сувар-Казань» с требованием признать несостоятельным его дочернее предприятие — ООО «Строительная компания „Оримекс-Сувар“». ... К рассмотрению финансового состояния компании суд вернется 25 июня". Сейчас Оримекс под наблюдением, что это значит?

Ответить

0

Zuf

01.03.2009 13:43

насколько я знаю, сувар свои объекты достроит, может не сам, но должны достроиться

Ответить

0

BOSS

02.03.2009 17:50

Работы остановлены, насколько я понял, внешних признаков каких либо шевелений я не замечал. Долги по зарплате зашкаливают. Стуация не оптимистичная....

Ответить

0

Best

05.03.2009 14:26

Добрый вечер. Хотелось бы узнать Ваше мнение про "Лесной городок" Сувар-Казань?

Ответить

0

самсон 1

23.03.2009 09:16

Возобновились работы на доме 69-10..69-9.Активно работает кран.Докладывают стены облицовычным кирпичём.Ведуться работы внутри дома.Работает человек 15-20 народу с южных республик.Работы ведёт оримексовскиий субподрядчик ..Ренесанс..Принято решение ,что эти дома достроит оримекс так как они высокой готовности и пока идёт процедура банкротства она будет идти говорят долго.После доп.соглашения назначили сдачу на 30 июля может успеют. Приходиться ждать и надеяться 🤣

Ответить

0

elle

31.03.2009 07:54

У Оримекс-Сувар как известно проблемы. А если дом достроен и сдан, ЖК "Каскад", купить в нем квартиру не страшно? Или все равно могут быть неприятности?

Ответить

0

самсон 1

31.03.2009 09:18

Неприятности связаны только с трёхслойкой.А у оримекса ещё самый дешёвый утеплитель-пенопласт.Который распадаеться через 15лет и тд. и тп.В серебряном береге во многих местах его вообще нет (по жалобам жильцов на собрании)Особо продвинутые жильцы изнутри разбирали газобетон и переделывали весь утеплитель.Так наружный слой кирпича(силикатного)не был даже толком промазан цементом особенно по вертикальным швам улицу было видно.Причём они знапи обо всём этом привлекла цена и особенно планировка ....в отличие от меня я узнал об этом после .Так что через 15лет надо продавать от греха подальше(шутка) или переделывать изнутри благо монолитная конструкция позволяет (наружные стены не несущие)...хотя зимой было очень тепло.

Ответить

0

Sportsm@n

31.03.2009 09:59

Кстати вроде на домах на кварталах вчера краны работали, рабочих немного но были. Каскад кстати не сдан кто знает? цены там вроде неплохие

Ответить

0

t-s-r

31.03.2009 14:10

В Каскаде очень большая разводка по метражу. Квартиры существенно меньше заявленных объемов. У нас например на 8,1%. Самая проблема в этом, что Оримекс банкрот а требования надо к нему предъявлять. Естественно он потом разведет руками и скажет: денег нету. Причем насколько я понял такая ситуация во всех домах Каскада.

Ответить

0

elle

31.03.2009 17:21

t-s-r А номер дома у вас какой? Мы сегодня смотрели там двушку, сказали по договору она 80 метров, а в действительности 73-74. А у вас метраж как расходится?

Ответить

0

t-s-r

01.04.2009 06:21

Получается что у вас разница 8,75 % и так по всему каскаду. Я так подозреваю что и в серебрянном береге то же самое

Ответить

0

elle

01.04.2009 06:58

Меня больше волнует какие могут быть проблемы если у Оримекс-Сувара покупать квартиру в сданном доме. Вправе ли он заверять документы и все такое. Не окажется ли сделка недействительной

Ответить

0

t-s-r

01.04.2009 07:13

А вы покупку как оформлять будете? Купля продажа, долевое или векс. схема?

Ответить

0

elle

01.04.2009 07:28

Переуступка. Квартира оформлена на юр.лицо договором долевого участия, в рег.палате зарегистрирована, собственность не оформлена. Акт приема-передачи подписан. Мы должны оформить договор переуступки с участием застройщика.

Ответить

0

t-s-r

01.04.2009 07:46

Если долевое зарегистрировано в ФРС и юр. лицо у которого Вы приобретаете Сувар-Казань то юридически более или менее нормально.

Ответить

0

elle

01.04.2009 07:49

Юр.лицо не Сувар-Казань. Нет ли у "Оримекс-Сувар" каких либо ограничений в связи с процедурой банкротства, имеют ли право они подписывать договора?

Ответить

0

t-s-r

01.04.2009 08:05

Проблема здесь немного в другом. Если дом достроен то Оримекс свои обязательства выполнил и с него взятки гладки, за исключением истребования разницы по метражу. Всю ответственность за действительность права требования несет на себе тот кто Вам переуступает это право.

Ответить

0

elle

01.04.2009 08:53

Оримекс должен будет подписать договор переуступки с третьей стороны

Ответить

0

t-s-r

01.04.2009 09:16

Оримекс своей подписью заявляет что он ознакомлен с тем что теперь он должен исполнить обязательство по передаче квартиры перед Вами а не перед другим юр лицом. Если подписывает действующий Ген. Дир. то все норм. Там конечно могут попробовать аннулировать сделку в связи с банкротством, но здесь можно говорить что Вы добросовестный приобретатель и суд будет на Вашей стороне. Плюс вряд ли кто-то решится судиться против дольщиков-физиков.

Ответить

0

Sportsm@n

01.04.2009 10:56

В каскаде сданы 2 готовых дома или нет? про другие то все понятно

Ответить

0

t-s-r

01.04.2009 14:34

Сданы оба и 1-й и 2-й

Ответить

0

elle

03.04.2009 10:52

t-s-r:
А вы покупку как оформлять будете? Купля продажа, долевое или векс. схема?

Спасибо большое за советы. Покупка в Каскаде обломилась, к сожалению 🥺 Снова ищу варианты.

Ответить

0

Sportsm@n

03.04.2009 13:48

на серебряном береге даже на последнем перед современником доме работы велись, кирпичная кладка внешних и внутренних стен

Ответить

0

самсон 1

14.04.2009 11:07

Дела потихоньку продвигаються в ...серебрянном береге..Усиленно возят стеклопакеты в дома 69-9..69-10.Стало ясно насчёт домов 69-11...69-14 которые никогда не были в продаже.Оказываеться они под ипотеку .Уж не про них ли говорил тов.Абдуллин про выкуп квартир у ..оримекса.. и достройку за счёт соц.ипотеки в последнем интервью.Он упоминал ещё про ..солнечный город... и всё это по 22000руб. за кв.м.Читал насколько помню в бинес-газете.В домах 69-12...69-13 работа кипит краны двигаються... рабочие ведут кладку газобетона.

Ответить

0

kazan79

17.04.2009 08:23

Здравствуйте.
Подскажите, кто знает когда закончится строительство в ж.к. Каскад ??

Ответить

0

интересующийся

07.05.2009 06:15

самсон 1
если не сложно, опишите - как там сейчас обстоят дела с Серебрянным берегом?..
в чатности и с вашим домом...
на административном здании во дворе висят объявления, что из-за Сувара по всему комплексу М69 отключают свет... это как-то отражается на домах 82 и 84???
после сдачи 69/9 и /10 стройплощадка будет ли сдвинута в сторону /11 и /12 домов... или останется с кучей песка, которая должна превратиться в школу?
что предполагается сделать в административном здании - магазин? или снесут? или так и останется непонятной стекляшкой посреди двора??
вопросы по Вашему дому...
были ли проблемы по дому зимой? свет-тепло-вода... достаточная ли звукоизоляция установленных стеклопакетов со стороны Чистопольской?..
заранее спасибо....

Ответить

0

самсон 1

07.05.2009 18:53

Дома 69-13...69-12...довольно шустро доводят до ума ...остальные визуально стоят но люди говорят всё идёт по плану.Объявление нас не касаеться ...со светом проблем нет....по крайней мере поэтому поводу...за долги некоторым отключают. Стройплощадка обязательно будет сдвинута...без этого не сдадут наведут такой же марафет как у нас....обещает начальник стройки.Адмнистративное здание сноситься ...оно только на время стройки .Зимой проблем со светом и отоплением не было....даже в трескучие морозы температура при полном включении батарей 26-27градусов причём сказали запас ещё есть. Звукоизоляция паршивая ...осбенно смежные квартиры как будто рядом ребёнок плачет...по верху терпимо но тоже плохо.Стеклопакеты держат дорожный шум здорово...ди -фенсе хороший профиль.Сейчас война между управ. комп. и вновь созданным ТСЖ ..устали от вранья..ничегонеделанья...и воровства через счёт-фактуры..быстрей бы этого упыря скинули уходить не хочет ..всё развалил..во дворе бардак ...чёрт ещё тот .В 84 доме вроде появился толковый человек они успокоились...а у нас развалил всё...хорошо есть неравнодушные толковые люди...надеюсь прорвёмся 😡Микроклимат на удивление хороший хотя говорят (трёхслойка тд. и тп.) особенно чувствуеться нахождение рядом казанки ...воздух речной в квартире ...приятный а то что рядом дорога так продуваемость хорошая спасибо казанке 🤣

Ответить

0

интересующийся

08.05.2009 05:49

а созданное ТСЖ - объединенное с 84 домом??
и вопрос по территории... преполагается ли ее огораживание?

Ответить

0

самсон 1

08.05.2009 20:12

В 84 доме тсж...Дом сервис...а в нашем доме 82 тсж...Серебрянный берег...Огораживание предполагаеться при желании жителей за их счёт естественно.

Ответить

0

Sportsm@n

21.05.2009 14:28

ЖК Каскад 3 и 4 дома довольно быстро строят.. Кладку делают кирпичную, штукатурят фасад, окна ставят, кран работает.. На серебряном береге тоже заметные продвижения, визуально остекляют все дома от 9 до 13.. Выкладывают наружные стены

Ответить

0

самсон 1

22.05.2009 20:53

Визуально то да...но 69-11и69-14 стоят совсем без внимания ....в чём проблема непонятно ...то ли то что они ипотечные...хотя после того как ..ЗИС..взялся за достройку ...эти дома пошли в комерческую продажу...но дома 69-12и69-13.. ЭТО ДА.. строят будь здоров прям как в старые ..оримексовские.. времена 🆒

Ответить

0

Sportsm@n

23.05.2009 11:14

Похоже 12 и 13 как раз и не раскуплены были, вот и ГЖФ выкупил их, а в других домах квартиры уже продали, вот и стоят

Ответить

0

самсон 1

23.05.2009 15:00

Нет как раз 69-12и69-13 продаються давно минимум 1.5года...а 69-11и69-14 продаються месяц..два.И на них указывают люди...то что они ипотечные...хотя может кто то знает больше ,просветите работники ..Сувара..наверняка почитывают данный форум ...кто нибудь.

Ответить

0

интересующийся

15.07.2009 12:13

самсон 1
сантехник из 84 дома говорит, что радиаторы, которые стоят - очень слабенькие.. - а это ижевские стальные "Прадо классик-21 серии"... и при опрессовке на 8 атм. по их ожиданиям потечет как мин. половина.... а уже около 100 батарей в доме заменили...
так вот у меня вопрос - в таких случаях, что надо делать?
- менять сразу радиаторы, как советует сантехник (что влетает в хорошую копеечку)...
- ждать опрессовки и менять только в случае протечек (и опасаться, что в пиковые нагрузки при 40 градусных морозах потечет)...
- ничего не делать и решать проблему по мере возникновения? (только вот сейчас черновая, а потом - то уже обои жечь сваркой жалко будет)...
как проявили себя радиаторы в 82 доме? (там такие же стояли?)

Ответить

0

самсон 1

15.07.2009 14:22

Естественно сантехнику выгодно, либо поменять вам батареи,либо заработать на отключении стояков. У нас в доме на протечки никто не жаловался,ни на собраниях ни в процессе общения.....по крайней мере в моём подъезде точно.Первые опрессовки(и доведение до ума их ) проводят до сдачи дома в до зимний период ,которых у вас было много ....хотя бывает всякое -решать вам 😏 У нас наконецто удалось скинуть ,,УК Управгад,, не выдержал пресса жителей и байкотирования платежей.....хотя пытаеться при сдаче дел оставить огромные долги.Дом 69-9 готовят к сдаче ....ровняют под асфальт,укладывают поребрики....остальная стройка идёт полным ходом(кроме 69-11и69-14)эти стоят мёртво.

Ответить

0

Гость

16.07.2009 03:25

интересующийся:
так вот у меня вопрос - в таких случаях, что надо делать?
- менять сразу радиаторы, как советует сантехник (что влетает в хорошую копеечку)...
- ждать опрессовки и менять только в случае протечек (и опасаться, что в пиковые нагрузки при 40 градусных морозах потечет)...
- ничего не делать и решать проблему по мере возникновения? (только вот сейчас черновая, а потом - то уже обои жечь сваркой жалко будет)...

Я бы поставил по два вентиля перед радиатором, после байпаса, что бы в случае протечки можно было перекрыть подачу воды, спокойно демонтировать и смонтировать новый. Правда такую процедуру использовал с чугуниной.

Ответить

0

интересующийся

16.07.2009 05:34

вот и у меня такое подозрение, что все-таки это страхи, которые умело нагнал сантехник... там только отключение 6-ти стояков - 3 тыщи стоит!!
при этом (ура, хоть в этом) - перед радиатором стоят два крана!))
так что в случае проблем с самим радиатором - перекрыть можно... вот только подводящий уголок (опять же по словам сантехника) - так же является оочень слабым звеном..., из которого может закапать..
и еще проблема - что радиаторы толи на 40, толи на 45 см. имеют растояние между входными - выходными трубами, а при замене на чугунин или биметалл - необходимо переваривать на 50...
значит на всех домах Серебряного берега такие батареи стоят? интересно - и в ЖК Каскад тоже???
ладно, будем пожить и посмотреть.....

Ответить

0

самсон 1

16.07.2009 12:52

а это ижевские стальные "Прадо классик-21 серии.У нас стоят такие же,помоему такие везде будут, наш инженер говорил о большой партии купленной.В ЖК Каскад, точно такие же во всех домах.

Ответить

0

consul

16.07.2009 19:57

С радиаторами проблем не будет, а вот места соединений текут там.

Ответить

0

самсон 1

17.07.2009 04:19

Лично у меня ничего не текло, и ещё у десятка соседей.И места соединений ,помоему сделаны на вид на совесть.

Ответить

0

prodigykid

27.07.2009 13:52

А кто-нибудь знает, в сторону Адоратского после Серебрянного берега что будут строить? Жилые дома дальше планируются?

Ответить

0

Sportsm@n

27.07.2009 17:59

Там Дворец водных видов спорта будет, жилых домов именно в ту сторону не будет

Ответить

0

самсон 1

31.07.2009 10:14

За ,,Олимпом,, строиться.....нам с Серебрянного берега спортом заниматься, строят кучу объектов 🤣

Ответить

0

serg55

04.08.2009 09:43

От застройщика есть информация, что дома 69/9 и 69/10 будут сданы в течении 3 недель, кто сие компетентный может подтвердить?

Ответить

0

Молодая Семья

08.09.2009 12:28

Сувар утверждает, что Каскад сдан. Хотя работы все еще ведутся, двора и озеленения нет как таковых. И мол сама фирма Сувар - банкрот.
Собственно, можно ли за задержку сроков и за разницу в площади что-то поиметь? И как?

Ответить

0

consul

08.09.2009 19:44

Поиметь можно за просрочку с момента, указанного в договоре, до момента подписния акта приема-передачи квартиры. Поиметь можно за разницу в площади. Но поиметь все это с банкрота проблематично.

Ответить

0

Молодая Семья

09.09.2009 06:18

consul, а конкретные шаги не подскажете?
Если, например, БТИ намеряло там площать совпадающую с проектной... И что мы можем сделать с нашими рулетками?

Ответить

0

Молодая Семья

09.09.2009 10:35

И еще, если Сувар - банкрот, то с кого взыскивать деньги? С банкрота (через конкурсного управляющего) или с какой-то организации, которая является правопреемником?

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.802
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.598
Авторы:	68.310

Связанные темы: