БРИЗ

0

11.04.2013 14:46

Будем надеяться, что БРИЗ хорошо строит, и не экономит на материалах. Все таки фирма надежная и опыт большой.
Да парковку однозначно запретить, поставить шлагбаум и охранника, на такой комплекс это не дорого. А то двор и так небольшой а если еще машины.
По мусоропроводу если он есть, то заварить) А то не хватало тараканов в доме и грязи внизу) А интересно где у нас мусорку организуют кстати?

Ответить

0

Арт

11.04.2013 14:51

Просто в домах много однокомнатных квартир, т. е. не факт, что люди, купившие жилье в пределах 2 млн. руб. смогут приобрести ещё и парковочное место.
Если заварить мусоропровод, то где же разместить контейнерную площадку? Вряд ли соседи с нижних этажей будут в восторге от запаха, а двор замкнутый запах плохо выветриваться будет. К хрущевкам тоже не дадут поставить, во-первых будут возмущаться, во-вторых ещё и своим мусором помогать))
Плюс бывают соседи, которые не спрашивая остальных, отгораживают себе помещение мусоропровода в своё личное пользование.

Ответить

0

ViKiNG

12.04.2013 07:08

Мы тоже не можем пока позволить себе купить парковочное место, думаю если не все места выкупят арендовать может получится. Также рядом несколько ночных парковок. Небольшая прогулка вечером никому еще не вредила. Смешно когда люди покупают себе авто по полмиллиона, а потом жмуться платить 2 тыс за парковку в месяц. Но что поделаешь менталитет. И кстати места во дворе макимум на 50 машин если не меньше, каким образом будут выделять квоты, кому ставить, кому нет. Думаю надо в самом начале, пока не привыкли ставить закрывать двор, а то потом возмущаться точно будут, уже не закроешь. Насчет мусоропровода, да вопрос важный, интересно что БРИЗ предложит. А то как представлю мусоропровод в 18 этажной секции, пакет с 18 этажа как граната внизу будет взрываться))

Ответить

0

Арт

12.04.2013 09:02

Тоже надеюсь на возможность аренды парковочных мест, хотя бы на первое время. Но Бризу это невыгодно, т.к. нужно отбить деньги, но с другой стороны им ещё квартиры в этих домах продавать (кто захочет купить в доме с полностью забитым машинами двором??)
Вы правы нужно сразу предлагать очистить двор от машин, но если лифты не будут работать (даже на то время, пока оформляются документы на него), то подвоз стройматериалов придется осуществлять через двор.
Знакомые знакомых живут в бризовском доме на Четаева: мусоропровод у них заварен, но контейнерная площадка находится на близком расстоянии от дома. Естественно нашлись ушлые граждане, которые быстренько отгородили себе помещение мусоропровода, в котором осталась батарея))

Ответить

0

ViKiNG

12.04.2013 09:16

Площадка, колясочная, мусоропровод, являются общедомовой собственностью, и в принципе ТСЖ может заставить тех кто самовольно захватывает их оплатить лишние квадратные метры. Но обычно у нас кто успел тот и съел. Не знаю, мне кажется должно быть принято решение на общем собрании, что делать с такими помещениями.

Ответить

0

Арт

12.04.2013 09:26

Хорошая идея с выкупом общедомовой собственности. Лишние деньги не помешают ТСЖ)) Те же ворота в арку тысяч 100 наверное обойдутся, если не больше.

Ответить

0

ddm

12.04.2013 10:28

Не может заставить оплатить. Нет такого закона, чтобы ТСЖ какому-то жильцу имело право продать кусок общего коридора. Лучше пусть будут кладовки у людей, чем вонючий мусоропровод. ТСЖ вообще зло, надеюсь, что у нас его не будет. Самодурство и единоначалие председателей уже многим людям жизнь в своих домах попортило. И управы на них никакой, что хотят, то и творят.

Ответить

0

ViKiNG

12.04.2013 10:43

Согласен многое зависит от того кто стоит во главе ТСЖ, как и в любом деле. ТСЖ может быть и благом для нас, если все решения и расходы будут прозрачны, и приниматься не единолично, а коллегиально. К примеру, возможно ли так что для решения важных вопросов, необходимо голосование представителей от каждого подъезда (расширенный состав правления). Представителей к примеру избирать сроком на год. Жители каждого подъезда оформляют доверенность на представителя, чтобы обеспечить кворум. Ведь недобросовестные ТСЖ тем и пользуются что кворум, кроме как на первом собрании по приему дома, никогда больше и не соберешь.
А отчет по расходам можно выкладывать на сайт ЖК, чтобы каждый мог проверить.
Кстати момент по парковке во дворе, если двор не закрыть его займут машины приезжающих в офисный центр и школу танцев. Так что проблему парковки это никак не решит, а только усугубит.

Ответить

0

Арт

12.04.2013 11:19

ddm:
Не может заставить оплатить. Нет такого закона, чтобы ТСЖ какому-то жильцу имело право продать кусок общего коридора. Лучше пусть будут кладовки у людей, чем вонючий мусоропровод. ТСЖ вообще зло, надеюсь, что у нас его не будет. Самодурство и единоначалие председателей уже многим людям жизнь в своих домах попортило. И управы на них никакой, что хотят, то и творят.

Чтобы отказаться от мусоропровода, нужно 100% согласие всех собственников. В интернете где-то прочитал, что в одном из домов обиженный на ушлых соседей (отгородили мусоропровод и никого не спросили) жилец написал жалобу, что не давал согласие на "заваривание" мусоропровода и управляющую организацию заставили демонтировать все установленные двери.
Нам тоже соседи не разрешили поставить дверь, в итоге дверь поставил жилец другого этажа)) Получилось ни себе, ни людям.

Ответить

0

ViKiNG

12.04.2013 11:26

Кран практически разобрали

Ответить

0

Арт

12.04.2013 11:33

А офис без крана достраивать будут?

Ответить

0

ViKiNG

12.04.2013 11:43

Таким наверно. Кстати обещали в Бризе на объект пускать как кран уберут, интересно пустят?

Ответить

0

Арт

12.04.2013 11:48

Мы же в России живем. Договориться посмотреть всегда можно, если квартира не на ...надцатом этаже))

Ответить

0

Арт

15.04.2013 13:55

Темпы стройки явно упали: остекление 6 секции за последние дни не особо продвинулось.

Ответить

0

Eugene_Voshod

08.05.2013 15:59

Артур:
Темпы стройки явно упали: остекление 6 секции за последние дни не особо продвинулось.

Да, уже неделю никого не вижу... Тишина...

Ответить

0

TATY_VOSHOD

13.05.2013 04:59

А по-моему внутренние работы ведутся, 10-го мая видела рабочих на стройке!

Ответить

0

Арт

13.05.2013 14:03

Обшивают хореографическую школу со стороны хрущёвки и начали обшивку 6 секции. Обшивают именно ту сторону, которая просматривается со стороны Восстания 🆒 Интересно до начала дождей утеплитель успевают закрыть полиэтиленом? 🤷
П.С. Слухи по поводу запрета строительных работ подтверждаются. Час икс - 1 июня.

Ответить

0

TATY_VOSHOD

14.05.2013 04:22

Да, про первое июня - есть такая информация.

Ответить

0

Арт

28.05.2013 22:31

Дату икс перенесли на 15 июня, но "Бриз" похоже решил не торопиться (сроки позволяют); обшивка фасада идёт вяло.

Ответить

0

Eugene_Voshod

31.05.2013 07:15

Артур:
Дату икс перенесли на 15 июня, но "Бриз" похоже решил не торопиться (сроки позволяют); обшивка фасада идёт вяло.

Да она вообще не идет. Мы уезжали на 2 недели в отпуск, сегодня приехали - как обшивка была так и осталась.

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.530
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310

Связанные темы: