ЖК Молодежный

TT-30:
Ничего принципиального не сказали, назначили дату встречи с представителями ФОНа. На счет даты пока согласование идет, сегодня вряд ли получится ее озвучить.
Обращение к дольщикам - пришлите пожалуйста на всякий случай в личное сообщение Ваши телефоны, чтобы можно было хотя бы 2-3 человекам быстро всех обзвонить, а не ждать пока все на форум зайдут, отпишутся, поедят и т.п.
Надеюсь на ваше понимание

mihail_p24:

reno777:
По 214ФЗ, я защищен тем, что в случае просрочки застройщкиком сроков сдачи дома, я смело могу идти в суд и требовать выплаты неустойки за каждый день просрочки, в случае с предварительным договором, ФОН может задерживать сроки сдачи хоть 2 года и ему за это ничего не будет. То же самое и с парковками, ФОН будет тянуть заключение ДДУ пока вас например не принудят к покупке машиноместа, в случае не покупки просто не заключит ДДУ и будем ждать квартир 3-4 года.

Я уже писал, что в случае ДДу мы больше защищены да, но от форс-мажора как Вы писали это нас не защищает. Задержка сроков строительства к форс-мажорным обстоятельствам не относится по определению. К тому же ДДУ и Основной договор это разные вещи. В предварительном договоре у Вас написано об Основном договоре, а не о ДДУ. К тому же там же указаны крайние сроки когда Вам должны передать документы. Неустойку Вам не удастся получить в случае задержки это факт. Насчет затяжки заключения Основного договора, то Вы можете через суд (при наличии оснований) обязать его заключить без машиноместа (предусмотрено предварительным договором). Каких-либо нормативно-правовых актов или оснований для изменения предварительного договора (добавления машиноместа) Вы не привели. Я о них тоже не знаю.

reno777:
По 214ФЗ, я защищен тем, что в случае просрочки застройщкиком сроков сдачи дома, я смело могу идти в суд и требовать выплаты неустойки за каждый день просрочки, в случае с предварительным договором, ФОН может задерживать сроки сдачи хоть 2 года и ему за это ничего не будет. То же самое и с парковками, ФОН будет тянуть заключение ДДУ пока вас например не принудят к покупке машиноместа, в случае не покупки просто не заключит ДДУ и будем ждать квартир 3-4 года.
Я не паникую, а привожу возможные примеры развития событий.

mihail_p24:

reno777:
По 214ФЗ, я защищен тем, что в случае просрочки застройщкиком сроков сдачи дома, я смело могу идти в суд и требовать выплаты неустойки за каждый день просрочки, в случае с предварительным договором, ФОН может задерживать сроки сдачи хоть 2 года и ему за это ничего не будет. То же самое и с парковками, ФОН будет тянуть заключение ДДУ пока вас например не принудят к покупке машиноместа, в случае не покупки просто не заключит ДДУ и будем ждать квартир 3-4 года.

Я уже писал, что в случае ДДу мы больше защищены да, но от форс-мажора как Вы писали это нас не защищает. Задержка сроков строительства к форс-мажорным обстоятельствам не относится по определению. К тому же ДДУ и Основной договор это разные вещи. В предварительном договоре у Вас написано об Основном договоре, а не о ДДУ. К тому же там же указаны крайние сроки когда Вам должны передать документы. Неустойку Вам не удастся получить в случае задержки это факт. Насчет затяжки заключения Основного договора, то Вы можете через суд (при наличии оснований) обязать его заключить без машиноместа (предусмотрено предварительным договором). Каких-либо нормативно-правовых актов или оснований для изменения предварительного договора (добавления машиноместа) Вы не привели. Я о них тоже не знаю.