Баско

Опять изменили проект (Чистопольская/Адоратского). Теперь вместо отделки фасада алюминевыемыми панелями алюкобонд будет использована вечно отваливающаяся фасадная штукатурка.
Слов нет... Как-то можно вообще на них повлиять, чтобы они свои обещания выполняли?

Vinux:
Опять изменили проект (Чистопольская/Адоратского). Теперь вместо отделки фасада алюминевыемыми панелями алюкобонд будет использована вечно отваливающаяся фасадная штукатурка.
Слов нет... Как-то можно вообще на них повлиять, чтобы они свои обещания выполняли?

Посмотрите договор. У нас, например, есть пункт, что они могут заменять материалы на "аналогичные"(?) без согласования с нами. Если у Вас в договоре прописано так же, и учитывая, что алюм.панели и штукатурка никак не могут считаться аналогичными материалами, в т.ч. и по цене(наверное), можете применить к ним меры, от требования компенсации до (если фасад так принципиален) расторжения договора. Можно поинтересоваться, согласовывались ли им такие изменения, если нет - через соответствующие гос.органы можно заставить сделать так, как предусмотрено проектом. Интересоваться надо не у них. Они все равно соврут. Есть опыт выяснения своего вопроса.
Понятно, что в действительности добиться желаемого будет очень сложно, но не получается ничего только у тех, кто вообще не пытается...

В желтом доме уже вовсю идут отделочные работы во многих квартирах. Кто-то ванну уже привез, кто-то обои, а кто-то уже и переехал (2 недели назад в выходные). Начали обустраивать территорию - трактор ровняет землю перед домом и снесли забор с дальнего торца.
У меня тоже отделка в разгаре. Есть мелкие локальные проблемы (например, отключали на несколько дней воду из-за жильцов 41 квартиры, оставивших кран открытым и затопивших весь стояк). Подоконников от Баско не дождался, купил сам, благо, не так дорого (на всю квартиру 2000 руб) за 70 см ширины подоконники.
По-прежнему не разрешают сносить любые перегородки в квартире, хотя судя по строительному мусору, очень многие на это наплевали.
И очередной раз повторяю, меняйте электрику, пока не начали отделку. Все равно к этому придете, да будет поздно и дорого.

Скажите пожалуйста, дом сдан или нет?

Нет. Тянут.
Сегодня пандус днем подготавливали к асфальтированию

Дом похоже вообще собираются летом сдать!? 8-го звонила в Баско про сдачу интересовалась.Постоянно говорят...в мае должны подписать акт.Что у них за проблемы???? Подоконники привезли на 6 квартир и они "кончились".Когда следующая партия-никто не знает. Позвонила,хотела записаться на прием к директору,сказали,что он по субботам посещает стройку и там я с ним встречусь,мне перезвонят и сообщат время и день. Не перезвонили! Динамят в общем,по-полной!

Есть какие новости по срокам сдачи дома по Адоратского,1 ?

Да, они никогда не перезванивают... тоже не могу на прием попасть... неужели на стройке надо ловить...
Прораба поменяли, про сдачу - опять ничего внятного.
Говорят, ночью, вообще наркоманы там бродят, есть сломанные двери и выбитые окна... Еще дом не сдали, а даже охранника поставить не могут.
Такое ощущение, что они испытывают наше терпение и ждут, когда мы акты подпишем и сами все доделаем.
Тут вот председатель ТСЖ предлагает деньгами скинуться (тех, кто еще не сдавал) и охрану поставить... кого интересует, звоните.

Меня охрана очень интересует. Мне месяц нзад дверь выбили, по мелочи утащили (слава богу, ничего серьезного ещё не завез), уже месяц сидит охранник по ночам. Так что я за то, чтобы скинуться и обеспечить охрану объекта. Кому звонить?

звоните Председателю ТСЖ 2907746

А вы дверь не меняли, фанерная стояла? А что за охранник сидит по ночам и где он сидит?

ДВерь заказал два месяца назад, пока не изготовлена, соответственно стояла деревянная времянка. Её легко выбили и немножко похозяйничали. Охранник сидит в укромном месте с пистолетом.
Охрану однозначно надо организовывать, поскольку есть субъективные (и наверное обективные) ощущения, что на наше с Вами имущество застройщик уже положил.

По идее так и должно быть, глупо же надеяться на то, что застройщик будет охранять НАШЕ имущество. Дверь металлическую надо обязательно ставить. Те "профи", что вскрывают хорошие замки металл. дверей отмычками, за перфоратором (или стройматериалами) не полезут. А от наркоманов поможет.

Так охрану когда будем ставить?
И ещё вопрос..........есть тут люди, которые уже закончили ремонт и переехали?

Не понимаю, как можно переехать, если с 16-00 до 8-00 (а также на все воскресенье) отключают воду и на ночь всегда запирают подъездные двери.
Хотя сегодня был на стройке и видел занавески на окнах 1-го этажа в 3-м подъезде.
И вообще, как можно перевозить ценные вещи, если один ключ от двери находится у застройщика...?\n\n(Добавление)
Я уже полностью подготовил квартиру под чистовое покрытие (электрика, стены, сантехника, стяжка и т.д.). На неделе начнут плитку класть.
Вообще, отделка выходит ощутимо дороже, чем рассчитывал. В первую очередь из-за некачественной черновой отделки. Половину стяжки - на выброс. Часть штукатурки - туда же. Электрика - так это вообще маразм...

IceLord:
По идее так и должно быть, глупо же надеяться на то, что застройщик будет охранять НАШЕ имущество.

Ну, с Вами-то понятно, он Вам квартиры передал... а большинству - нет. И все равно, охранять не хочет...

lanita:
Ну, с Вами-то понятно, он Вам квартиры передал... а большинству - нет. И все равно, охранять не хочет...

А Вы в прорабке давно были? Судя по стенду, как раз большинство дольщиков уже ключи забрали, подписав акты.
Звонил вчера в ОКС "Баско", сказали что все готово, на днях надеются сдать дом.
Конечно, свежо предание...

На днях была...Стенд в прорабке не показателен... Подписаны акты на 79 квартир из 250. Конечно, не это важно, а чтоб мы смогли договориться между собой относительно охраны, ну, и чтоб, дом сдали побыстрее.

Давайте уже ближе к теме охраны. Что там говорит председатель ТСЖ?

Говорит, что надо организовывать. Кто хочет участвовать материально - нужно у Гульназ в прорабке взять квитанции для оплаты в банке (30 руб за 1 кв.м. жилья).