ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Баско
Хочу через 10 дней начать отделку.
(Добавление)Кстати, стяжка некачественная во всех квартирах - уже более 40 квартир в очереди на ее замену.
Не смотря на все справедливые и гневные высказывания относительно просрочки сдачи Вашего дома на Адорацкого и некачественной отделки, хочется сказать: он хотя бы сдается!!! В смысле момент настал.
А есть ли дольщики, т.е. "владельцы предварительных договоров" дома на перекрестке Адорацкого/Чистопольская? Давайте делиться информацией и новостями. Например можно начать с прогноза срока сдачи. Сначала было заявлено 2-3 квартал 2008, затем - 3-4 квартал, надеюсь к новому году сдадут 😨
(Добавление)Простите Arthis, а вы тоже дольщик этого дома или риэлтр?:)\n\n
(Добавление)Во 2 и 4 секциях добавили по одному этажу и всё.
К коридорах на лестничном пролете плитка отвалилась на всех этажах почти...а еще и заселяться не начали,ее срочно на место ляпают...а смысл? все равно уже держаться не будет.Печально.
Кстати,мне позвонили и пригласили на собрание дольщиков 10 марта в 17 ч. в 64 школе (возле дворца Химиков).
1. Подписывая акт мы несем риск гибели и порчи имущества ...
2. Принимаем на себя все расходы по содержанию имущества, в т.ч. общего, в несданном доме, который и по назначению-то использовать не можем
3. Теряем возможность взыскания неустойки за просрочку сдачи дома (хотя, в договоре и указано конкретно- ...получение Постановления Главы..., но все-таки, имущество ведь будет считаться переданным и принятым). Кстати, кто-нибудь будет пытаться взыскивать с них эту неустойку (есть ведь договора, где этот срок давно просрочен), по крайней мере, на конец февраля в Администрацию от Баско соответсвующего заявления на сдачу дома и не поступало.
Ну, и, конечно, придется запастись терпения, чтоб дождаться, когда они недоделки устранят...
По договору, в обязательном порядке акт мы должны подписать лишь по истечении 1 месяца после получения Постановления Главы, и то, если к этому моменту все будет устраивать.
Как поступите?
Неустойку тоже собираюсь с них взыскивать,пусть сначала дом сдадут.Я уже не уверена,что в марте это случится.Так до мая,наверно,и протянется,и дом и территория вокруг.
Не понимаю,зачем все торопятся с подписанием актов? Ведь потом все проблемы,все недоделки лягут на наши плечи!!! Каждый своей квартирой только озабочен,а ведь дому в целом до идеала еще далеко! Пусть БАСКО все доделывает! Столько ждали,еще немного уж можно подождать.Зато у БАСКО будет стимул поторопиться с доделками,раз акты не подписывают жильцы и пишут претензии.
Я акт подписал, поставил дверь и собираюсь вести отделку.
Кстати, для информации: всю электрику надо переделывать, если кто-то (а есть такие) на этапе строительства не договаривался с электриками. Потому что на силовую часть установлен автомат на 16А - а это в нынешних реалиях просто крайне мало, Это микроволновка+стиралка+телевизор и фен. Вся разводка розеток выполнена кабелем 3х1.5 - мало!
Кроме того, на электроплиту выполнен подвод кабелем 3х4, хотя по СанПиН 31-101-2003 п.9.2 кабель должен быть не менее чем 3х6.
А недоделки пусть сейчас устраняют, т.к. ТСЖ в составе комиссии примет дом, а потом все равно из наших же средств ТСЖ все будет устранять, после принятия дома, БАСКО тем более ничего делать не будет.
Для сведения (кто не был на собрании):
Мартьянов Андрей Николаевич, председатель ТСЖ "Лазурный берег" тел. 2907746,
Гузель, регистратор заявлений тел. 2487485
В эти выходные проезжал мимо - работа шла - кран работал, рабочие суетились. 14 этаж поднимают.
Каждый день слежу за стройкой, т.к. живу пока в соседнем доме. 🆒
(Добавление)Мне интересно,а в течении какого времени можно будет получить права собственности на квартиру и прописаться? Сколько времени уйдёт на это, после здачи дома?\n\n
(Добавление)Это скорей всего вопрос к дольщикам жёлтого дома. Нам ещё долго до этого времени.
тел. 2907746
Не понятно, рабочие пашут каждый день, даже по субботам, видно, что дом поднимается, а в итоге срыв сроков на ПОЛ ГОДА!!! с лишним уже (это про желтый дом). Получается что наши строители не хера извините не умеют элементарно спланировать свой график строительства или на него забивают, как и на своих дольщиков, типа "деньги вы уже отдали, никуда не денетесь, подождете".
Это для устранения замечаний. И уж, конечно, это не означает, что через месяц дом будет сдан.
У Наили Ваисовны можно записаться на индивид.прием к гендиректору по поводу претензий, в т.ч. касаемо отделки (по опыту других дольщиков, замечания, заявления на месте не дают нужного результата).
Добавить отзыв