Брать квартиру сейчас или ждать???

Возник острый вопрос в связи с наступившим экономическим кризисом в том, брать ли сейчас частично ипотеку на квартиру (70% наличка имеется) или же подождать спада цен на недвижимость, которую так рьяно сейчас обещают... Просто боюсь потерять эту сумму сейчас в связи с дефолтом или обесцениванием рубля, который может наступить... Что делать, даже не знаю... И ждать опасно, и брать сейчас под большие проценты ипотеку в общем-то тоже не совсем выгодно, тем более если вдруг цены и вправду упадут... Помогите пожалуйста советом! Заранее спасибо!

Если Вы берете квартиру у застройщика, то Вам и ипотеку никакую не надо-рассрочку до срока сдачи предлагают почти все компании. А у некоторых при таком большом первоначальном взносе и цена фиксируется на оставшиеся метры (правда это редкость и не всегда в нужном районе).
А если покупаете вторичку, то тут надо порассуждать... Ну вот например, будет сейчас дефолт и обесценивание рубля. С чего квартирам то дешеветь? Продает частное лицо, которому тоже нужны деньги. Ну да, квартир продается очень много, а спрос меньше и меньше-ипотеку то почти не дают, но продавцам тоже нет смысла уменьшать цену-недвижимость в случае дефолта неплохая валюта :) Это же не рубль. Не продастся-и ладно, подождет. Разве что в каком то конкретном случае-когда резко нужны деньги-но это еще надо поискать такой случай.
Короче, в ощутимые спады цен я не верю. Удачи Вам!

master64:
Слишком много понастроено бюджетного жилья,чтоб ожидать роста цен в ближайщее время.Такой массы халявных денег,как в последние годы,уже не будет,скоро ипотечные квартиры на распродажу пойдут

масса халявных денег говорите? :)
а вы смотрели вчера "зомбоящик"? одна из мер правительства по стабилизации и защите от "кризиса": выкуп готового жилья у застройщиков.
и что мы получим? как обычно - выкупят по дешевке отдадут своим людям и квартиры опять выйдут по рыночным ценам на рынок.
то есть государство само соркатит искусственно дешевые предложения.
не знаю зачем это нужно государству ... может хотят показать не достигаемость лозунга: каждому в 2*** году по квартире :)

master64:
только если его берут

если не будут брать - отключим газ (с)
наверно они просто не знают что заработать 100 рублей можно 2 способами )))
1. продать товар в количестве 1 штука по цене 100 руб
2. продать товар в количестве 100 штук по цене 1 руб
или просто жадные

zulfia:
то Вам и ипотеку никакую не надо-рассрочку до срока сдачи предлагают почти все компании.

Боюсь риска, что дом так и не достроится в связи с нынешней ситуацией... =((

Правильно боитесь, гарантий никаких, все предыдущие заслуги застройщиков как надежных, стабильных и т.п. - на сегодня - пустой звук

Или взять потребительский кредит на оставшуюся сумму, чем связываться с этой ипотекой и взять квартиру со скидкой за наличку...

Goodwin:
Или взять потребительский кредит на оставшуюся сумму, чем связываться с этой ипотекой и взять квартиру со скидкой за наличку...

Если сможете взять - наверно лучше всего так, потом если успокоится все сможете ипотеку на имеющееся жилье оформить и закрыть потреб. А если вторичку брать 30% от стоимости за счет аренды отбить можно за 3-4 года. Если есть где жить

Счастливая:
Потреб наверное не получится взять

Почему не получится? Надо всего тыс. 300...

Попробуйте, кстати в ВТБ ипотека еще подорожала с сегодня, пока все еще думают.

consul:
А где такие продают?

наверно тут :)))
Дементьева,33а (ост.Максимова) 1/9 - кир 20,6/12/5 сост.хорошее, свободна от проживания,чистая продажа
1 млн.руб. Торг.

Правильно, о первичке... Имеется 1 млн...

чтобы ввязываться в кредитные дела вы определитесь -
1. ТВЕРДО ЛИ ВЫ СТОИТЕ НА НОГАХ.
То есть - НЕ УВОЛЯТ ЛИ ВАС до того как вы сможете погасить кредит.
2. Будет ли в стране гиперинфляция ? На этот вопрос может ответить только один человек.
3. Зачем покупать то, что можно будет купить за треть стоимости.
4. Очень важный вопрос, если из кризиса не выкарабкаются, где вам будет лучше жить - в москве или в татарии.