Брать квартиру сейчас или ждать???

consul:
лучше брать завершенку и сейчас. Цены не упадут, а темпы строительства снизятся

Цены падают на глазах, официально уже упали на 10%, буду ждать дальше! =)

В том-то и дело, что вариантов с завышенными ценами стало несколько меньше. И несколько больше стало вариантов, где можно отторговать всерьез. Однако в последние 2 недели активность повысилась.

по данным за сентябрь снятие вкладов превысило их внесение на 87.5 млрд.руб. (статистика Банка России). Эти деньги фактически остались на руках у людей и радуют лишь домушников. В итоге мы получаем ситуацию, когда у людей сконцентрированы гигантские для экономики суммы, ИМХО значительная часть средств вернется обратно в банки, тем паче, что 700 т.руб. полностью гарантированы государством, но те, кто собирался покупать квартиры сделают это.
Поэтому, теоретически возможен вариант со всплеском продаж к концу года.

цифры Банка России вещь упрямая. с ними спорить бесполезно. Юрлицам вывести деньги за бугор нереально, можно вывести лишь то, что ввозил в страну, а это не совсем юрлица - это иностранный спекулятивный капитал.
Насчет тех, у кого есть не одна квартира. Ну допустим есть у людей еще одна квартира и денег хватает на покупку еще одной. И что им деньги за рубеж вывозить и вкладывать в разоряющие один за другим западные банки?
легче купить активы в нашей стране и безопаснее

В моем понимании сегодняшней ситуации -или нас имеют по полной и все мы в П...е -или все для России складывается нормально!
Реально наши акции имеют под собой цену! в данное время можно накупить акций за бесценок.
Недвижимость??? я уже приводил пример на этом форуме. Я знаю множество сданного, но не заселенного жилья (мой знакомый живет один на целый стояк, а квартиры куплены точно) Считайте сами: недвижимость должна приносить доход или хотя бы сохранять сбережения, а какой доход может приносить пустующая квартира, запустить жильцов😁 получишь вторичку!
Еще полно людей которые вкладывают в недвижимость! скоро эти люди также быстро от нее избавятся!
Кто знает как осуществляется оплата за пустующую квартиру???
самимынеместные, деревенские вопшето!

шутник:
цифры Банка России вещь упрямая. с ними спорить бесполезно. Юрлицам вывести деньги за бугор нереально, можно вывести лишь то, что ввозил в страну

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/11/11/168231
ха ха.
\n\n(Добавление)

figer:
Еще полно людей которые вкладывают в недвижимость! скоро эти люди также быстро от нее избавятся!
Кто знает как осуществляется оплата за пустующую квартиру???
самимынеместные, деревенские вопшето!

1 у нас данные по кое какому городу как по наиболее подверженному падению цен. Но зато ветхое жилье ликвидировано. почти.
2 если очень нужна пустующая квартира, то я держал одну квартиру так - шел в жек или как их щас там. говорил что в хате никто не живет. мне исключали платежи по газу, электричеству. остальное не помню - давно было.
\n\n(Добавление)

master64:
К сожалению в последние годы,весь промышленный и потребительский бум основан на зарубежных деньгах.И как они пришли,так и уйдут,но с процентами.Двадцать лет деньги выводили кому не лень,а с чего сейчас вдруг сложности возникли или так по телевизору сказали?Интересно,что сейчас можно считать активами,при почти полном отсутствии производства в государственном масштабе

как так ? а хде же нефтедоллары ? и кто лопухнулся ?\n\n(Добавление)

consul:

шутник:
Поэтому, теоретически возможен вариант со всплеском продаж к концу года.

То есть значительная часть населения, как и прежде, предпочтет вложения в недвижимость вложениям в доллар, ценные бумаги, золото и депозитам. А это к повышению цен.

а можа строго в у.е. ? ибо вижу рост у.е. а не недвижки

Goodwin:
Возник острый вопрос в связи с наступившим экономическим кризисом в том, брать ли сейчас частично ипотеку на квартиру (70% наличка имеется) или же подождать спада цен на недвижимость, которую так рьяно сейчас обещают... Просто боюсь потерять эту сумму сейчас в связи с дефолтом или обесцениванием рубля, который может наступить... Что делать, даже не знаю... И ждать опасно, и брать сейчас под большие проценты ипотеку в общем-то тоже не совсем выгодно, тем более если вдруг цены и вправду упадут... Помогите пожалуйста советом! Заранее спасибо!

Если боитесь дефолта и верите в снижение цен на жильё, то стоит подождать, а деньги сохранить сформировав валютный портфель из нескольких валют. Частично можете вложиться в обезличенные металлические счета.

ветка дилетантов
я сказал же ясно и прямо ДОЛЛАР США. какие еще метал счета которые не гарантируются гос-вом ?
зачем покупать то, что будет ДЕШВЛЕ ?
у кого там пенсионные накопления от кризисов не страдают ?
ты твердо уверен что акции будут через несколько лет вообще сущестовать?
может дешевле будет в СССР вернуться ? ну там плановая экономика, пинжак киемныр, ботинки спартак, зато какая независимость от ВАЛЮТЫ !
которй нет...

к ответу на вопрос в заголовке темы
http://www.business-gazeta.ru/article/8716/19/
сильно, ничего не скажешь... неужели начали, наконец, признавать реальное положение дел? 😨

НАМ НАДО ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЖИЛЬЯ!
необходимо использовать любой здравомыслящий шанс для увеличения кол-ва жилья!
ЛЮБОЙ.
иначе метр в цене не упадет и демографию решать будет негде, а без демографии удержать даже остатки того что осталось после СССР НЕРЕАЛЬНО
добавьте личную заинтересованность РЕГИОНОВ В ИПОТЕКЕ.