Военная Ипотека - самые свежие обсуждения на форуме РЕПОРТАЛ стр. 2

0

lili233

29.05.2013 11:03

Citizen:
Как правило в среднем все занимает около трех недель и до месяца.

вот именно эти сроки и озвучивал их риелтор 🤣

Ответить

0

РусланВС

29.05.2013 19:30

lili233:
Citizen:
Как правило в среднем все занимает около трех недель и до месяца.
вот именно эти сроки и озвучивал их риелтор 🤣

В ближайщее время пойду в один из банков подавать заявку. На форуме буду отписывать, что и как проходило, и сколько по времени. На сегодняший день обзванивал основные банки по военке, для моего возраста предлагают следующие суммы: Связь Банк - 2,2 млн,Газпром-2,2 млн, ВТБ-2,350 млн. Перечень документов для подачи практически стандартный.

Ответить

0

РусланВС

04.06.2013 19:59

Сегодня в течении дня заходил в следующие банки: Связь Банк возле ЦУМа, Газпром на Булаке, и ВТБ на Островского. Проводил предварительные консультации. Предложения: Связь - 2,2 млн.руб. Мои расходы:необходимо страховать жизнь, имущество и титул(не совсем пойму что это и для чего)+ оценка. Газпром - 2,2 млн. Расходы:страхование имущества и жизни+оценка. ВТБ - 2,350 млн. Расходы: только страхование имущества. Оценку банк заказывает самостоятельно.
Из всех вариантов, выбор остановил на ВТБ. Предлагают максимальную сумму 2,350 млн. рублей и расходы только страхование имущества. Специалист сказал страховка примерно 2 тыс. или 3 тыс. рублей. Вечером подал заявку. Предоставил паспорт, свид-во НИС,права. Обещали завтра ответ. Посмотрим.

Ответить

0

РусланВС

05.06.2013 17:47

В общем сотрудник банка не обманул. Сегодня в обед позвонил, сказал одобрили ипотеку. Пригласил завтра на подписание какого-то документа об одобрении кредита и сказал, что все объяснит по этапам.

Ответить

0

Rusmus

06.06.2013 12:57

Вечер добрый,
есть одобрение и подобран объект, Банк отказал проводить сделку, т.к. там договор переуступки..в чем проблема? в других городах пропускают первичный рынок по военной ипотеке, назову конскретный город- Владимир.

Ответить

0

Счастливая

06.06.2013 14:03

Rusmus:
Вечер добрый,
есть одобрение и подобран объект, Банк отказал проводить сделку, т.к. там договор переуступки..в чем проблема? в других городах пропускают первичный рынок по военной ипотеке, назову конскретный город- Владимир.

Первичный рынок также кредитуют, но сам объект вместе с Застройщиком должен быть аккредитован. В большинстве случаев банк даст одобрение на объект при покупке недвижимости непосредственно у Застройщика по ДДУ.

Ответить

0

Citizen

08.06.2013 18:46

Rusmus:
Вечер добрый,
есть одобрение и подобран объект, Банк отказал проводить сделку, т.к. там договор переуступки..в чем проблема? в других городах пропускают первичный рынок по военной ипотеке, назову конскретный город- Владимир.

Знаю, что в Москве и Подмосковье ряд банков идут на кредитование по военной ипотеке на строящемся рынке по ДДУ. И конечно только у аккредитованных банком застройщиков и в основном с высокой степенью готовности. Однако, в Казани с этим не сталкивался и не слышал, чтобы банки работающие по Военной ипотеке в РТ кредитовали на строящемся рынке.
Сама программа НИС конечно предусматривает приобретение жилья по стройке, главное найти банк работающий по этой программе в регионе, где планируется приобретать квартиру.

Ответить

0

РусланВС

10.06.2013 16:51

Сегодня забежал в отделение банка, до выходных не успел. Забрал документ о принятом положительном решении. Сотрудник банка все подробно объяснил по этапам сделки по военной ипотеке. Я все это конечно же не запомнил, поэтому он мне все расписал и еще вручил памятку. 🤣 В общем пока вроде понятно. И сказал, что у меня срок 4 месяца на поиск квартиры. А после того как найду надо будет пакет документов по этой квартире предоставить в банк. Теперь я ищу квартиру. Как найду всем отпишу. Пожелайте мне удачи 😁

Ответить

0

Лилия_007

13.06.2013 08:41

Rusmus, по "военной ипотеке" квартиру в новостройке купить можно! Не нужно только путать ДДУ (договор долевого участия) и "договор переуступки".
В первом случае ДДУ военнослужащий заключает с аккредитованным ФГКУ "Росвоенипотека" застройщиком - юридическим лицом. "Договор переуступки", при покупке квартиры в новостройке, заключается, как правило, между ФИЗИЧЕСКИМИ лицами. По такому договору купить квартиру по военной ипотеке нельзя! По "гражданской" - то же.
Подробнее о покупке квартир по "военной ипотеке", в т.ч. в новостройках, читайте на сайте: http://www.007dom.ru/articles.php?id=24

Ответить

0

Счастливая

13.06.2013 10:43

У нас в ЖК "Ладья" также скоро будет продажа по военной ипотеке. 🤣

Ответить

0

Rusmus

13.06.2013 11:37

у меня вариант переуступки от физика, свид-ва нет, и Банк просит зарегестрировать право собственности.
спасибо за информацию!
подскажите какие Банки выдают военную ипотеку по ДДУ?

Ответить

0

Citizen

15.06.2013 15:01

Лилия_007:
Rusmus, по "военной ипотеке" квартиру в новостройке купить можно! Не нужно только путать ДДУ (договор долевого участия) и "договор переуступки".
В первом случае ДДУ военнослужащий заключает с аккредитованным ФГКУ "Росвоенипотека" застройщиком - юридическим лицом. "Договор переуступки", при покупке квартиры в новостройке, заключается, как правило, между ФИЗИЧЕСКИМИ лицами. По такому договору купить квартиру по военной ипотеке нельзя! По "гражданской" - то же.
Подробнее о покупке квартир по "военной ипотеке", в т.ч. в новостройках, читайте на сайте: http://www.007dom.ru/articles.php?id=24

Лилия007 спасибо за информацию. Информацию о том, что квартиры можно приобретать у застройщиков можно также найти на сайте Росвоенипотеки. В Москве и Московской области такие застройщики конечно есть. Нас больше интересует вопрос относительно кредитования в Казани. Пока в практике с таким не сталкивался этим не сталкивались. И если посмотреть список застройщиков по военке аккредитованных банками нет объектов в г.Казани.
(Добавление)

Счастливая:
У нас в ЖК "Ладья" также скоро будет продажа по военной ипотеке. 🤣

Счастливая, если Вы скажете через какой банк у Вас приобретают квартиру по военке через ДДУ это будет очень полезной информацией.

Ответить

0

Rusmus

17.06.2013 13:24

и еще один вопрос, а как по срокам? какие цифры озвучивать продавцу?

Ответить

0

Citizen

18.06.2013 19:12

Счастливая:
У нас в ЖК "Ладья" также скоро будет продажа по военной ипотеке. 🤣

Счастливая, буду Вам очень признателен, если укажите через какой банк идет военная ипотека. Есть военнослужащие, которые рассматривают вариант покупки по стройке. Вполне возможно, я бы смог предложить им вариант в ЖК Ладья. Если конечно, Вам предоставили актуальную информацию, что по военке можно взять в ЖК Ладья.

Ответить

0

SWIFT

18.06.2013 22:08

ФГКУ РОСВОЕНИПОТЕКА:
[устаревшая ссылка]
НАЙТИ И СРАВНИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ:
[устаревшая ссылка]

Ответить

0

juletta999

19.06.2013 05:34

Скажите, если не составит труда, а какие документы нужны, чтобы подать заявку? У меня брат военнослужащий, состоит в браке. Супругу надо с собой брать?
(Добавление)

РусланВС:
В общем сотрудник банка не обманул. Сегодня в обед позвонил, сказал одобрили ипотеку. Пригласил завтра на подписание какого-то документа об одобрении кредита и сказал, что все объяснит по этапам.

Скажите, если не составит труда, а какие документы нужны, чтобы подать заявку? У меня брат военнослужащий, состоит в браке. Супругу надо с собой брать?

Ответить

0

SWIFT

19.06.2013 05:59

juletta999:
Скажите, если не составит труда, а какие документы нужны, чтобы подать заявку? У меня брат военнослужащий, состоит в браке. Супругу надо с собой брать?

Программу «Военная ипотека» сегодня предлагают такие банки, как
ВТБ24, http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/military/Pages/moscow.aspx
Зенит,
Газпромбанк, [устаревшая ссылка]
Связь-Банк, http://sviaz-bank.ru/service/credits/hypotec-new/hypotec-military/
Банк Форштадт [устаревшая ссылка] .
Самая низкая ставка в Связь-Банке — она составляет 9,5% годовых. В ВТБ24 стоимость ипотечного займа начинается с 10% годовых, а в остальных банках она равна 10,5%.
Для рассмотрения заявки на кредит многие банки требуют лишь 2 документа: паспорт и свидетельство участника НИС. Кстати, максимальный срок кредитования по военной ипотеке составляет 25 лет, тогда как, например, по обычной ипотеке он, чаще всего, не превышает 20.
Особые условия к покупаемому жилью выдвигает Газпромбанк. Кредитная организация не выдаст ссуду физлицам на покупку комнаты в коммуналке, либо квартиры в 5-этажных домах панельного типа, расположенных в Москве и Московской области.

Список документов, необходимых для подачи заявки на оформление ипотечного кредита по программе «Военная ипотека»
Банк Зенит [устаревшая ссылка]
- Заявление-анкета [устаревшая ссылка] (370 Кб) на получение ипотечного кредита по программе "Военная ипотека"
- Паспорт РФ (все страницы)
- Свидетельство о праве участника накопительно - ипотечной системы(НИС) жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
- Заявление в бюро кредитных историй [устаревшая ссылка]
Преимущества программы [устаревшая ссылка]
Условия программы [устаревшая ссылка]
Требования к заемщику и приобретаемому помещению [устаревшая ссылка]
Требование к приобретаемой недвижимости [устаревшая ссылка]
Список документов, необходимых для подачи заявки на оформление ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» [устаревшая ссылка]
Перечень Застройщиков и объектов аккредитованных Банком по программе [устаревшая ссылка]

Ответить

0

РусланВС

19.06.2013 20:08

juletta999:
Скажите, если не составит труда, а какие документы нужны, чтобы подать заявку? У меня брат военнослужащий, состоит в браке. Супругу надо с собой брать?

Скажу конечно с радостью, поскольку сам прошел через все это. Нужно всего паспорт, свидетельство НИС, любой второй документ. От супруги ничего не надо. И не надо ее с собой брать. Пусть дома сидит, за детишками смотрит и кушать готовит 😁
А сам я пока ищу квартиру. Как что найду, расскажу что дальше.

Ответить

0