Военная Ипотека

SWIFT:
Посоветую банки с госучастием: Сбер ВТБ Связьбанк Газпромбанк...
Сравните %-е ставки... и условия, перечень документов... Связьбанк поинтереснее около ЦУМа 🤣
[устаревшая ссылка]

Спасибо) Не знаем, какой из них выбрать... Везде условия неплохие. Ставка на сегодняшний день мало волнует, пока ведь государство будет оплачивать.

juletta999:

SWIFT:
Посоветую банки с госучастием: Сбер ВТБ Связьбанк Газпромбанк...
Сравните %-е ставки... и условия, перечень документов... Связьбанк поинтереснее около ЦУМа 🤣
[устаревшая ссылка]

Спасибо) Не знаем, какой из них выбрать... Везде условия неплохие. Ставка на сегодняшний день мало волнует, пока ведь государство будет оплачивать.

Я тоже наибольшее значение уделял сумме кредита которую выдаст банк, расходам которые я понесу в процессе получения кредита и компетентности сотрудников. В общем выбор сделал. Сейчас квартиру нашел. Передал продавцам список документов, которую нужно предоставить в банк. Сказали, что в течении пары дней все соберут. Теперь жду их. Пока сам особо не вдавался в этот список. Все равно документы собирают продавцы, а банк их проверяет. 🤣

РусланВС:

juletta999:

SWIFT:
Посоветую банки с госучастием: Сбер ВТБ Связьбанк Газпромбанк...
Сравните %-е ставки... и условия, перечень документов... Связьбанк поинтереснее около ЦУМа 🤣
[устаревшая ссылка]

Спасибо) Не знаем, какой из них выбрать... Везде условия неплохие. Ставка на сегодняшний день мало волнует, пока ведь государство будет оплачивать.

Я тоже наибольшее значение уделял сумме кредита которую выдаст банк, расходам которые я понесу в процессе получения кредита и компетентности сотрудников. В общем выбор сделал. Сейчас квартиру нашел. Передал продавцам список документов, которую нужно предоставить в банк. Сказали, что в течении пары дней все соберут. Теперь жду их. Пока сам особо не вдавался в этот список. Все равно документы собирают продавцы, а банк их проверяет. 🤣

Брат ВТБ выбрал. На Островского одобрили. В другие банки тоже подали, но там по дополнительным расходам больше насчитали нам. А сколько времени идут деньги с Росвоенипотеки? Продавцам долго ждать придется?

SWIFT:
Продавцам приходится ждать своих денежек от 3 до 6 недель, учитывая все бумажные заморочки... 😁 Но в период снижения спроса, как сейчас, продавцам стоит подождать... при этом продавать по высокой цене 😏

В принципе, ждать не так уж долго, и подождать реально стоит. Но существенно завысить цену квартиры относительно рыночной для военного ипотечника сейчас будет сложновато, он уже не так ущемлен:
- имеет возможность приобрести жилье как на вторичном, так и на первичном рынке (обсуждалось выше);
- срок действия свидетельства побольше, чем пару лет назад, соответственно, есть время, чтобы поискать что-то повыгоднее;
- банки работают более оперативно, чем в начале действия НИС, так что найдутся другие продавцы, которые готовы подождать;
- военнослужащие получают денежное довольствие посолиднее, чем в "нулевых", то есть не так стеснены жизненными обстоятельствами, чтобы кидаться на первое доступное предложение, "лишь бы своя квартира".
Ну и оценку квартиры (для вторички) никто не отменял. Дороже оценочной стоимости квартира не уйдёт (если покупатель не выдаст часть средств неофициально из своего кармана, а ожидать такой щедрости вряд ли стоит).

Звонил в жилой комплекс Ладья, по военной ипотеки они не работают к сожалению

ronin:
Звонил в жилой комплекс Ладья, по военной ипотеки они не работают к сожалению

Прежде чем позвонить застройщику, лучше связаться с банками и уточнить работают ли они на строящемся рынке жилья по военной ипотеке. Федеральные банки приступили к кредитованию по стройке. Только в Республике Татарстан пока нет аккредитованных объектов по данной программе. В ближайщее время ждем. Если банк говорит, что работает, то уже узнаете конкретно с каким застройщиком.
Если же застройщик сдал объект и зарегистрировал право собственности, то в этой ситуации проблем нет. Военка проходит. На сегодняшний день по данной схеме активно продает Татстрой ЖК Радужный, хотя теоретически можно провести с любым застройщиком.
(Добавление)

Счастливая:

ronin:
Звонил в жилой комплекс Ладья, по военной ипотеки они не работают к сожалению

Мы начинаем работать во военке, обещал Газпром и Сбер.

На счет сбера, конечно пока сомневаюсь. Они не работали по военке в РТ. Если только не приступили в ближайщее время.

Сейчас многие даже в армию специально идут ради военной ипотеки, там проще, чем с обычной. Почитайте статью [устаревшая ссылка] , там всё подробно расписано.

Доброго всем времени суток! Хотелось бы узнать есть ли у кого опыт проведённых сделок покупки коттеджа (дома с земельным участком) по военной ипотеке. В кратце по общению с риэлторами понял, что некоторые из них даже плохо осведомлены, что есть такая возможность по военной ипотеке 🙂 И при покупке даже если объект (коттедж) согласен кредитовать банк работающий с военкой (ВТБ24, Сбер), то это не значит, что ФГКУ Росвоенипотека одобрит его. Не могу понять какие именно критерии, кроме указания полной стоимости, земля под ИЖС, наличие подключенных коммуникаций в объекте и др. критериев, которые и без того предъявляет сам банк, могут вызвать отказ одобрения ФГКУ?
Буду очень признателен если кто грамотно ответит

🤺 🤺 🤺