Дом ЖК Светлая долина дом 1-3

Доброе утро! Мы тоже вчера съездили в ак барс недвижимость, сказали ключи они должны отдать как в договоре долевого, а право собственности мы сможем приобрести тока в мае месяце...

Всем привет! с Новым Годом! Сегодня мне позвонил сотрудник ак барс недвижимости попросил подъхать подписать доп соглашение о переносе срока сдачи дома на 28.02 ( а вам сообщили? Как вы на это смотрите?

Paddington:
Всем привет! с Новым Годом! Сегодня мне позвонил сотрудник ак барс недвижимости попросил подъхать подписать доп соглашение о переносе срока сдачи дома на 28.02 ( а вам сообщили? Как вы на это смотрите?

Если не против подписывайте,если против то,что в договоре ранее было указан срок сдачи,не подписывайте помоему все логично.... А вообще если не лень то можно отсудить неустойку за срыв срок сдачи.... Выводы делать только ВАМ.....

а почему не всем звонят? или это потому что мы в ноябре договор подписывали?

Paddington:
Всем привет! с Новым Годом! Сегодня мне позвонил сотрудник ак барс недвижимости попросил подъхать подписать доп соглашение о переносе срока сдачи дома на 28.02 ( а вам сообщили? Как вы на это смотрите?

у меня и так в договоре стоит именно такая дата - конец февраля. А у вас когда договор заключен?

Нам тоже вчера звонили, сказали приехать подписать доп. соглашение о переносе срока сдачи дома на 28.02.2013, хотя в договоре такой срок и стоит... договор был заключен в августе...

посмотрела наш договор, там вообще у нас написано 30 апреля срок передачи жилья

Позвонил юристам ак барс недвижимости. Сказали что 9 января была рассылка всем участникам долевого участия по поводу доп соглашения о переносе срока сдачи

Сейчас тоже поговорила с юристами - просили приехать подписать допсоглашение о сроке сдачи дома до 28.02.2013 года. Спрашиваю, а когда будет возможно ключи забрать, ответили - что с 1 марта до конца мая они должны будут подписать со всеми собственниками акты приема-передачи квартир и всем уже ключи передать.

По договору срок сдачи дома 31 декабря 2012, а срок подписания акта приемки-передачи и передача ключей 31 апреля. По договору, в случае переноса сроков сдачи дома, застройщик обязан за два месяца предупредить об этом дольщика и подписать допсоглашение. Значит подписывать допсоглашение должны были до 31 октября.
Мы договор заключали в конце ноября, все утверждали что дом сдастся в срок.
Предлагаю не подписывать допсоглашение и подать потом в суд за неустойку.
Т.к. срываются сроки начала ремонта, переезда ( два месяца аренды квартиры мне обходятся в 34 тыс.). Квартиру взяли в ипотеку, после сдачи дома процентная ставка снижается, здесь отсрочки тоже никчему.

народ может подскажете, может кто уже наводил справки)) Где подешевле купить хорошую железную дверь?)) Наверное, это первое, что нужно приобрести будет 🥴

Konstanta:
Всем доброго дня, с Новым 2013 годом и другими праздниками :-)
Возможно сейчас звонят для подписания доп. соглашения тем у кого ипотека не от АкБарс Банка - т.к. у этой ипотечной программы процентная ставка не изменяется после сдачи дома. По крайней мере Нам не звонили еще. Никакой рассылки 9 января не получали.
В Нашем договоре долевого участия:
1. Срок окончания строительства Объекта: 4 квартал 2012 года.
2. Срок сдачи в эксплуатацию: 31 декабря 2012 года.
3. Передача квартиры по акту приема-передачи: не позднее 28 февраля 2013 года.
Как голос появится - будем звонить в АкБарс недвижимость.

Параметры договора у меня такие же, оформляла ипотеку в ак барс банке.

Покупали квартиру напрямую в Кулонстрое, разговаривали с ними сказали что в доме идут пусконаладочные работы по инженерным системам, на данный момент идет сдача различных систем и одновременно подготавливается документация к сдаче объекта в эксплуатацию ( на 28 декабря этап сдачи может и не завершится ). Но сказали не переживать, ключи начнут выдавать в конце февраля, для ремонтных работ.
Ситуация по инженерным системам:
1. Лифты запустятся только после сдачи в КазГорЛифт и подписания договора тех. Обслуживания (ориентировачно не ранее лета).
2. Отопление работает в обкаточном режиме (возможны перебои)
3. Холодная и горячая вода есть (возможны перебои)
4. С электрикой все Ок
5. Системы пожарной автоматики ( пусконаладка)
6. Домофония (не готова)
7. По ТВ и телефон (провайдер Таттелеком прокладывает оптику пока только в 1 сданный дом), другие провайдеры заходить туда пока не будут.
Управляющая компания скорее всего будет "21 век", зайдет только после сдачи дома и получения свидельства (не ранее осени).
Ну а вообще все зависит от нас самих и нашей инициативы соседи 😏 , надо почаще звонить, ездить, иначе будут затягивать.

напрямую в кулонстрое дешевле вам квартира обошлась?
(Добавление)
про лифты прикольно, у нас 13 этаж :-)

и:
напрямую в кулонстрое дешевле вам квартира обошлась?
(Добавление)
про лифты прикольно, у нас 13 этаж :-)

У нас 18-й 🙂
(Добавление)

и:
напрямую в кулонстрое дешевле вам квартира обошлась?
(Добавление)
про лифты прикольно, у нас 13 этаж :-)

Дешевле тысяч на 50.

Лифт, хрен с ним. У нас 4ый.)) Пока живем в пятиэтажке, в которой вообще лифта нет.
В субботу ходили на экскурсию в наш дом. Заглянули в свою квартиру. Везде установлены розетки и выключатели, в том числе высоковольтная на электрич.плиту. Выровнены откосы в окнах шпатлевкой. Все дырки и косяки на стенах затерли ей же. Поставили ручки на все окна. Есть свет. Тепло есть. Забыл зайти в ванную: прораб вроде как сказал,что вода тоже есть и можно уже спокойно ремонтом заниматься. Кстати, он же предложил выровнять обработать стены шпатлевкой за 300 р./кв.м. =)
Наконец, выяснил, где у нас вход. Вход там, куда доходит пандус. Т.е. крайняя левая дверь. Та, через которую всегда заходили - аварийная (на всякий случай). Короче, сотрудники АкБарсНедвижимость меня дезинформировали. Именно там есть почтовые ящики, двери с табличками "вахтер", "ТСЖ"... и там же есть лифты. У лифтов есть снаружи цифровая индикация этажа.
PS в свою квартиру зашли случайно, наткнувшись на бригаду рабочих на нашем этаже. У них были ключи. Ото всех дверей ключи разные.

Radichok:
Лифт, хрен с ним. У нас 4ый.)) Пока живем в пятиэтажке, в которой вообще лифта нет.
В субботу ходили на экскурсию в наш дом. Заглянули в свою квартиру. Везде установлены розетки и выключатели, в том числе высоковольтная на электрич.плиту. Выровнены откосы в окнах шпатлевкой. Все дырки и косяки на стенах затерли ей же. Поставили ручки на все окна. Есть свет. Тепло есть. Забыл зайти в ванную: прораб вроде как сказал,что вода тоже есть и можно уже спокойно ремонтом заниматься. Кстати, он же предложил выровнять обработать стены шпатлевкой за 300 р./кв.м. =)
Наконец, выяснил, где у нас вход. Вход там, куда доходит пандус. Т.е. крайняя левая дверь. Та, через которую всегда заходили - аварийная (на всякий случай). Короче, сотрудники АкБарсНедвижимость меня дезинформировали. Именно там есть почтовые ящики, двери с табличками "вахтер", "ТСЖ"... и там же есть лифты. У лифтов есть снаружи цифровая индикация этажа.
PS в свою квартиру зашли случайно, наткнувшись на бригаду рабочих на нашем этаже. У них были ключи. Ото всех дверей ключи разные.

300р. За квадрат финишем дороговато, у нас есть работники пройти финишем и выровнять 100р. Берут, по клейка обоев тоже 100р.

Кто подписывал доп. соглашение о переносе срока сдачи, отпиши пож-ва, платили ли вы гос. пошлину в рег. палату