Связанные темы:
- Светлая долина
- Дом 1-3
Хотелось бы услышать мнение жильцов дома 1-1 по этому поводу. Сдача их дома происходила по такой же схеме.
Всем добрый день,
звезда - ну тут все достаточно банально будет - скажут подписывать доп. соглашение и тогда будет Radichok "счастье". Однако позиция Radichok на мой вгляд правильная - сначала гарантии того что можно будет начать готовить квартиру к переезду в виде ключей и "разрешения" проводить ремонтные работы, а потом уже хотелки АБН и застройщика.
Нам аргумент юристов АБН показался достаточно убедительным.
Вы случайно, не с АкБарса? Мне накой ПОСЛЕ 28 февраля? Это может быть и в сентябре 2013 года. Ключ только до 28го. и никак иначе.Radichok, доброго дня. Ваши возражения вполне понятны, думаем, что возможно решить вопрос получения ключа в индивидуальном порядке для начала ремонтных работ на более ранних сроках, т.е. после 28.02. Вы проговорите с юристами АБ недвижимости.
Пока ключ не дадут, ниче не подпишу. К 30 мая моя жена уже родит. Где нам жить-то? Пускай засунут себе свое допсоглашение куда подальше.
Вероятность того что ключи отдадут до сдачи дома всяким комиссиям маленькая - по крайней мере не слышал про такое еще. Т.е. получить ключи до 28.03.2013 возможно только в случае если у застройщика уже не будет в необходимости проходить какие либо инстанции и сохранять дом в том состоянии при котором не будет проблем на этапе сдачи.
Давайте реально смотреть на вещи - дом построен в срок, т.к. это зависило от возможностей застройщика и с задачей он справился. Сейчас идет этап на котором многим застройщикам мешает "бюрократический барьер" - Наш застройщик не исключение и прекрасно знал об этом, но сроки на этом этапе спланировать сложно, т.к. не известно к чему захотят придраться. Еще месяц не прошел со срока сдачи в эксплуатацию обозначенном в договоре долевого (31.12.2012), но уже по информации от Cherry почти все готово к сдаче в эксплуатацию - по сравнению с ветками данного форума по другим ЖК и их домам у Нас еще все очень быстро идет (тьфу тьфу тьфу ...). Поэтому соглашусь с предложением звезда "цивильного" диалога сторон. Но при этом не вижу смысла в подписании доп. соглашения сейчас, т.к. Нам это не выгодно, т.к. нет никаких материальных и документальных гарантий - только слова и обещания.
Давайте не строить иллюзий что подписав доп. соглашение не будет еще одного доп. соглашение, а может и еще (не дай бог конечно). Все знали на что шли - это Россия и это долевое строительство где до сих пор владельцы будущих квартир плохо защищены законодательством.
Лично я согласен с Cherry и буду ждать 28.03.2013 и смотреть на результаты, а там уже решать подписывать доп. соглашение или нет. У Нас тоже пополнение, но уже в марте и хотелось бы до конца года переехать и жить в своей квартире, но при этом понимаю что это не вторичка, а новостройка и ждать чудес не стоит.
звезда, спасибо Вам что рискнули, подписали доп. соглашение и сообщили об этом на форум. Но если не секрет - можете написать причины подписания доп. соглашения - может есть "подводные камни" и Нам соседям вероятно стоит поменять свою позицию по отношению к этому вопросу?
А еще было бы здорово если на сайте АБН выкладывали информацию по текущему состоянию дел с домом - перечень действий которые должен совершить застройщик для передачи квартиры жильцам и их состояние (выполнено, в работе и т.п.). Это обеспечило бы прозрачность действий АБН и застройщика, и уменьшило бы количество звонков с соответствующими вопросами. Наверняка сотрудники АБН и застройщика просматривают данную ветку форума и надеюсь прислушаются к пожеланию.
А кто там застройщик?
я же говорю , мы когда выбирали жилье у ак барса , нам предложили на танковой однушку за 2700 - но (говорят) в ноябре уже заселитесь ))))) эти дома до сих пор стоят без света , а ведь уже январь подходит к концу ((((
(Добавление)
,
Т.е. получить ключи до 28.03.2013
- описка - 28.02.2013 🙂
Лично я согласен с Cherry и буду ждать 28.03.2013
Может кто в курсе - какова процедура получения от застройщика неустойки за несвоевременную сдачу жилья? это же явно через суд. Какова цена вопроса? у кого договор под рукой, мы сейчас не в городе, посмотреть не могу.
Konstanta, подводных камней нет. Есть здравый рассудок и логика. Мы мыслим одинаково
Но если не секрет - можете написать причины подписания доп. соглашения - может есть "подводные камни"
Еще раз повторюсь, все вопросы заданные юристам АБН ниразу не остались без ответа и без содействия. Из этого складывалось доверие к партнеру!
Давайте реально смотреть на вещи - дом построен в срок, т.к. это зависило от возможностей застройщика и с задачей он справился. Сейчас идет этап на котором многим застройщикам мешает "бюрократический барьер" - Наш застройщик не исключение и прекрасно знал об этом, но сроки на этом этапе спланировать сложно, т.к. не известно к чему захотят придраться. Еще месяц не прошел со срока сдачи в эксплуатацию обозначенном в договоре долевого (31.12.2012), но уже по информации от Cherry почти все готово к сдаче в эксплуатацию - по сравнению с ветками данного форума по другим ЖК и их домам у Нас еще все очень быстро идет (тьфу тьфу тьфу ...). Поэтому соглашусь с предложением звезда "цивильного" диалога сторон.
Поддерживаем также нижесказанное:
а далее будем действовать по ситуации.
Давайте не строить иллюзий что подписав доп. соглашение не будет еще одного доп. соглашение, а может и еще (не дай бог конечно). Все знали на что шли - это Россия и это долевое строительство где до сих пор владельцы будущих квартир плохо защищены законодательством.
Лично я согласен с Cherry и буду ждать 28.02.2013 и смотреть на результаты, а там уже решать подписывать доп. соглашение или нет.
звезда - ну тут все достаточно банально будет - скажут подписывать доп. соглашение и тогда будет Radichok "счастье". Однако позиция Radichok на мой вгляд правильная - сначала гарантии того что можно будет начать готовить квартиру к переезду в виде ключей и "разрешения" проводить ремонтные работы, а потом уже хотелки АБН и застройщика.