Связанные темы:
- Светлая долина
- Дом 1-3
а я мечтаю что они еще школу, садик и торговые центры построят 🙂
теоретически, компроект может слиться куда-нибудь в Барнаул и впоследствии зарегистрирован на какого-нибудь бомжа. Сдавать нулевую отчетность и не окрывать расчетный счет. Распространенная практика. 🤺 И спросить будет не с кого. АБН тут будет не при делах..
Ребята, у нас все отлично - дом достроен, скоро сдастся, получим ключи и будем делать ремонт и жить счастливо 🤣
Кстати, никто не знает есть ли рядом какое-нибудь кафе?
С магазинами проблем нет - заезжали пару раз в Зельгросс, очень понравилось - хороший ассортимент, да и цены приемлемые. А позже наверно и в доме появится магазинчик типа "молоко-хлеб-вода"
Всем добрый день,
короче, надо сходить в абн. поговорить по душам.. 😤
Radichok, общались с АБН?
Мне вчера опять звонили, просили приехать - объяснил что сейчас нет времени возиться с документами и неустойку требовать не собираюсь, если будут выполнены сроки по доп. соглашению (попросил поставить у них "заметку" об этом) - вроде как друг друга поняли.
Юрист сказала что как только у них будет техпаспорт БТИ общедомовой, то они смогут уже ключи давать - предполагает что в марте уже сделают его.
(Добавление)
правда не знаю - 28 февраля - получают разрешение на ввод в эксплуатацию, срок изготовления общедомового техпаспорта - кто знает каков??
Полностью на весь дом - 1 месяц, но если есть договоренности в 7-10 дней можно уложится.
Я тоже подписала допсоглашение, потому как знала на что иду - сроки сразу сказали при покупке, не раньше марта в квартиру попадете.
Юрист сказала что как только у них будет техпаспорт БТИ общедомовой, то они смогут уже ключи давать - предполагает что в марте уже сделают его.
(Добавление)
правда не знаю - 28 февраля - получают разрешение на ввод в эксплуатацию, срок изготовления общедомового техпаспорта - кто знает каков??
Ну уж наверно, кто-то уже договорился.всмысле , у некоторых уже есть доступ в квартиру чтоли ??
В нашем доме уже начался ремонт, на 14 этаже горит свет и внизу дома у входа куча пустых мешков Ротбанда.
(Добавление)
Но факт что ремонт уже начался.
Это похоже те "нетрезвые" работники, которые дружат с прорабом
я на доме 1-1 видел растяжку "Продукты". Вроде как открылись. А напротив у нас Эдельвейс, Зельгрос, Пятерочка и Бахетле. Это говорит о том, что место наше ну очень прибыльное и перспективное. Если чуть дальше проехать там и Агропромышленнный парк почти достроен.
Я в интернете встретила объявление о продаже земли за участком "Светлой долины". Продают под строительство ЖК.
Видимо район действительно будет активно развиваться в мамадышском направлении. Жаль только экологии это не в плюс.
А то что есть бахэтле - приятная нвоовсть. Мы его не видели. Он наверно чуть подальше?
(Добавление)
Да, они делали ремонт на 4 этаже и собирались делать на 14. Но, думаю, уж лучше подождать, чем делать ремонт по такому блату 🆒Ну уж наверно, кто-то уже договорился.всмысле , у некоторых уже есть доступ в квартиру чтоли ??
В нашем доме уже начался ремонт, на 14 этаже горит свет и внизу дома у входа куча пустых мешков Ротбанда.
(Добавление)Но факт что ремонт уже начался.
Это похоже те "нетрезвые" работники, которые дружат с прорабом
Подскажите пожалуйста кто-нибудь знает дальнейшие наши действия после сдачи дома после того, как мы подпишем акты приемки-передачи квартиры.
Как будет проходить процедура оформления права собственности на квартиру?
Всем добрый день,
Добрый день!
Подскажите пожалуйста кто-нибудь знает дальнейшие наши действия после сдачи дома после того, как мы подпишем акты приемки-передачи квартиры.
Как будет проходить процедура оформления права собственности на квартиру?
Тоже давно задался этим вопросом и так "руки не дошли" его разрешить. Лично я понял следующее:
1. Застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию и начинает процедуру сдачи квартир жильцам.
2. Подписывается акт приемки-передачи квартиры жильцам. При этом необходимо проверять как внешнее состояние квартиры, так и все узлы квартиры на работоспособность (розетки, воду, выходы пол осветительные приборы и т.д.). Если все устраивает - подписываете. Если что то не устраивает - составляется что то вроде "дефектовой" ведомости. Вообще на данном этапе хочу взять видеокамеру (у меня фотоаппарат с видеокамерой) и товарища чтобы снимал данную процедуру.
3. После подписания акта-приемки квартиры и (в случае необходимости) указание Застройщику дефектов, получаете ключи от квартиры. При этом в этот же момент или несколько позже необходимо будет подписать договор на обслуживание с управляющей компанией (насколько известно - это УК 21 Век). На данном этапе может будет полезна эта информация: http://newpavlino.chudoforum.ru/t8-topic .
4. После подписания документов необходимо будет зарегистрировать права собставенности в регистрационной палате. Если квартира в ипотеке - то возможно понадобится доп. договор с Банком на предмет залога. Также если квартира в ипотеке - то оформить страхование недвижимости и предоставить в Банк копию. Также процедура оформления квартиры в собсвенность должна быть в ипотечном договоре и\или в договоре долевого участия.
Нас очень волнует состояние окон. Когда мы были в квартире на 4 этаже, где работают отделочники, увидели окна, покрытые толстой коркой льда. Рама и стекло почти в пол окна. Нам "мастера" сказали мол это этаж такой, узбеки делали. Сделали плохо, окна неправильно установили. Теперь хозяева за свой счет демонтируют подоконники и заново их устанавливают ( не понимаю насколько это может помочь).
Нас успокоили что выше уже работали не узбеки и сделано все нормально.
Когда мы поднялись в свою квартиру увидели не столь ужасающую картину, нов се же лед на окнах был. Это при том что помещение отапливается 🥺
Как оценить качество окон летом, при приемке-передаче?
Лично у нас и так проблем хватает и нет времени и нервов идти в суды!