ЖК Молодежный (ул. Ямашева 57-30)

Уважаемые форумчане! У меня просьба. Напишите пожалуйста все свои недовольства УК (помимо высоких сумм в счет-фактурах). Я по мере своих возможностей попробую исправить ситуацию. Просто на форуме обсуждается только вопрос высоких сумм, а если претензии по качеству обслуживания?

Такой вопрос, а управляющая компания имеет право указывать, что в квартире проживает 1 человек для выставления счетов по нормативам, хотя в квартире никто не прописан?

РоманА, у вас квартира оборудована приборами учета, поэтому по закону вы обязаны предоставлять показания счетчиков, если вы их не предоставляете, то управляющая организация имеет право выставить вам счет по нормативу. Возможность невыставления по нормативу возможно только если есть письменное заявление потребителя о том, что он будет временно отсутствовать. При этом потом необходимо предъявить подтверждающие документы, что временно отсутствовал.

Вопросов куча: ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ???
1) почему пассажирский лифт не запускается в 3 подъезде?
2) почему горячая вода талая(холодную даже не включаем)?
3) почему сотрудники УК работают в то время когда все на работе(надо отпрашиваться с работы, чтобы встретиться)?
4) почему мы оплатили двух тарифные электро-счетчики, а нам ночной тариф не считают(хотя даже в бумажках которые нам дает УК для подачи данных, там все указано)? 5) под аркой по пешеходке не пройти, лед отбивать нужно, а не прикрывать(люди на дорогу соскальзывают)...
...добавьте ДОРОГИЕ соседи...
(Добавление)

InaraG.:
Уважаемые форумчане! У меня просьба. Напишите пожалуйста все свои недовольства УК (помимо высоких сумм в счет-фактурах). Я по мере своих возможностей попробую исправить ситуацию. Просто на форуме обсуждается только вопрос высоких сумм, а если претензии по качеству обслуживания?

Вопросов куча: ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ???
1) почему пассажирский лифт не запускается в 3 подъезде?
2) почему горячая вода талая(холодную даже не включаем)?
3) почему сотрудники УК работают в то время когда все на работе(надо отпрашиваться с работы, чтобы встретиться)?
4) почему мы оплатили двух тарифные электро-счетчики, а нам ночной тариф не считают(хотя даже в бумажках которые нам дает УК для подачи данных, там все указано)? 5) под аркой по пешеходке не пройти, лед отбивать нужно, а не прикрывать(люди на дорогу соскальзывают)...
...добавьте ДОРОГИЕ соседи...

Раиль, по поводу п.4 я уже писала на форуме, цитирую:
"По поводу ночной электроэнергии: на сег.день находится на стадии заключения договор между УК "Домовенок" и Энергосбытом по постоянному электроснабжению, только после заключения договора ночное электроснабжение будет приниматься УК.
НО!!!! прошу всех посмотреть внимательно и посчитать, что вам выгодно. С января 2013г. изменились тарифы на одноставочные и двуставочные счетчики. Двуставочный счетчик вам будет обходиться дешевле только при условии того, что порядка 40% электроэнергии вы тратите в ночное время (с 23 до 7), в иных случаях дешевле обходится одноставочный тариф.
Текущие утвержденные тарифы:
одноставочный тариф - 1,8 руб./кВт
двуставочный - днем (7-23) 1,97 руб./кВт, ночью (23-7) 1,32 руб./кВт".
Остальные вопросы принимаю во внимание. Соберу все и встречусь с Директором УК.

InaraG.почему не работает грузовой лифт,незнаю как в остальных подъездах но во втором точно 😒 смысл грузового лифта чтобы перетаскивать тяжелые объемные вещи, а все мучают бедный пассажирский, он постоянно ездит с перегрузом 😡 будьте добры договоритесь уже как нибудь с ук. Мы как жители одной из квартир на последних этажах вынуждены платить огромные суммы за доставку 😒

mamaAzalii:
InaraG.почему не работает грузовой лифт,незнаю как в остальных подъездах но во втором точно Хм смысл грузового лифта чтобы перетаскивать тяжелые объемные вещи, а все мучают бедный пассажирский, он постоянно ездит с перегрузом Нахмурился будьте добры договоритесь уже как нибудь с ук. Мы как жители одной из квартир на последних этажах вынуждены платить огромные суммы за доставку Хм

Я тоже интересовался этим вопросом, Тарасов вот что сказал: Так как лифт большой его загружают по полной и неравномерно, из -за этого ломаются направляющие, которые стоят дорого (либо их ремонт дорогой)..... Вот примерно так.... 🤣

ТимурНтогда пусть народ добьет пассажирский лифт и ук меняет его полностью. Где разум? Где логика? 😒

Никто не делает стяжку пола в 1 ом подъезде? Хотели быстро и не очень дорого. Может кто подскажет номер в какую фирму можно обратиться?
(Добавление)
Скажите пожалуйста, купили квартиру в 1 ом подъезде, можно ли прописаться?

Лилия Шпрописаться в подъезде который не сдан нельзя, как вы себе это представляете 🤣 скидку врядли вам удастся выбить, когда разговаривали со специалистом по стяжке он честно признался что им квартиры не особо выгодно делать, большие объекты они в основном берутся делать. Стены кто штукатурить будет вам? Нам знакомая из челнов делает, цены в 1,5-2 раза отличаются от наших казанских, нам она уже почти заканчивает, если хотите могу вас состыковать

Сегодня с утра сравнили на работе платежки за коммуналку с коллегами, итог:
1) 1ка около магазина "Метро" , 35 кв. = 1400 рублей
2) 2ка на чуйкова 44 кв. = 2450 рублей
3) я со своими 38 квадратами (1 ка соответственно) = 3600 рублей.
4) 1ка в азино 36 кв. = 2500 рублей
и как вот это так??? 🤺
уточнение - какая форма управления или УК в каждом из случаев:
1) ТСЖ
2) УК Уютный дом
3) наш УК "Домовенок"
4) УК "Азино"
может нам в УК Уютный дом рвануть? мне кажется они с распростертыми нас примут.
лучше ТСЖ конечно же.

mamaAzalii

MisterDямашева 35 который прилегает к ямашева 35а как раз относится к уютному дому а не к домовенку казалось бы один двор, а раньше в процессе стройки вобще предполагалось что это будет один длинный дом но надо было зачем то создавать домовенок😁 пишу для сравнения тоже, так мы пока не доделали ремонт живем в однушке 40 квадратов ямашева 35, последний счет нам пришел на 2800 с показанием счетчиков 😜 с ужасом представляю счета когда переедем в трешку ямашева 35а когда подъезд наш сдадут 😒

InaraG.:
РоманА, у вас квартира оборудована приборами учета, поэтому по закону вы обязаны предоставлять показания счетчиков, если вы их не предоставляете, то управляющая организация имеет право выставить вам счет по нормативу.

Инара, я ничего не имею против выставления по нормативам, но на основании количества прописанных в квартире - сейчас там никто не живет и никто не прописан, а УК выставляет счета так, как будто там проживает 1 человек.

РоманА, вы тоже юлите! Вы сами своими действиями вынуждаете УК так делать. Подавайте показания вовремя и все. В квартире может быть никто не прописан, но при этом проживать 10 человек, как тогда в этом случае должна поступить УК? В законе ничего не сказано о прописанных людях, там написано про проживающих!
(Добавление)
mamaAzalii, лифт не включают потому что его неаднократно ломали из-за перегруза. За содержание лифтов живя в этом доме вы не платите, откуда должны взяться средства на их постоянный ремонт?! Пока дом не сдастся, не включат лифт.

InaraG.мы еще не живем в доме 😒 а когда подъезд сдадут будут делать перерасчет кв платы, в нее не включат статью лифт?

mamaAzalii:
InaraG.мы еще не живем в доме 😒 а когда подъезд сдадут будут делать перерасчет кв платы, в нее не включат статью лифт?

включат, и не малую сумму!!!
(Добавление)

MisterD:
Сегодня с утра сравнили на работе платежки за коммуналку с коллегами, итог:
1) 1ка около магазина "Метро" , 35 кв. = 1400 рублей
2) 2ка на чуйкова 44 кв. = 2450 рублей
3) я со своими 38 квадратами (1 ка соответственно) = 3600 рублей.
4) 1ка в азино 36 кв. = 2500 рублей
и как вот это так??? 🤺
уточнение - какая форма управления или УК в каждом из случаев:
1) ТСЖ
2) УК Уютный дом
3) наш УК "Домовенок"
4) УК "Азино"
может нам в УК Уютный дом рвануть? мне кажется они с распростертыми нас примут.
лучше ТСЖ конечно же.

Я обеими руками за 2) УК Уютный дом, чем дольше тянем... тем больше теряем!!!

InaraG.:
РоманА, вы тоже юлите! Вы сами своими действиями вынуждаете УК так делать. Подавайте показания вовремя и все. В квартире может быть никто не прописан, но при этом проживать 10 человек, как тогда в этом случае должна поступить УК? В законе ничего не сказано о прописанных людях, там написано про проживающих!

Я вроде-бы вполне ясно написал, что в квартире никто не живет, т.к. там нет условия для проживания - замороженный черновой ремонт. Для изменения количество проживающих у УК должен быть подписанный соседями и участковым акт или мое заявление об изменении количество проживающих, которого у них явно нет. Если у них есть подозрения, пусть приходят с участковым для установления количества, а сейчас - просто беспредел с их стороны.
Вот тут можно почитать разъяснения - http://www.energovopros.ru/novosti/2325/28894/

Помню я то собрание, когда нам ЖСК 57-30 "втюхнул" нам этого "Домовенка". И как я помню разговор был на 1 год.(это был июнь 2011 года). Ну как мы видим они до сих пор сидят на теплом месте. Тогда на собрании, очень многие хотели , чтобы УК, была Уютный дом, на сколько я общаюсь с людьми с нашего дома, думаю многие хотят перейти в Утный дом, там в платежках по крайней мере прописано, что да откуда, и почем, итд. Короче, я думаю многие бы перешли в другое УК, просто нужно кому-то этим занятся, наиболее активным. Или собрать собрание жильцов, ну и придумать чего-нибудь. А то мы в домовенке, кормим "Директора, зам.директора, второго зам.директора, ну и тд." Извиняюсь, ну и накой нам столько директоров, на кой нам такой бухгалтер, который приходит раз в неделю на пару часов. Люди вдумайтесь........ведь зар.платы у них не маленькие, и оплачиваем их зар.платы мы.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
У меня кстати, тоже приходит по поводу проживающих жильцов количество людей. Раньше приходило вообще 2, откуда они их взяли...хотя мы там еще не жили)

РоманА, ну так что вам мешает написать заявление о том, что в квартие никто не проживает? Пусть придут и составят акт о том, что в квартире никого не бывает, снимут показания счетчиков у вас, зафиксируют.
(Добавление)
Уважаемые жильцы! Прошу заметить, что я просила написать замечания по качеству работы УК, то тем не менее кроме 1 человека, это вообще никто не делает и продолжаете обсуждать тему высоких счетов. Я жду все ваши замечания, чтобы обратиться в УК!
(Добавление)
mamaAzalii, нет. Никакого перерасчета не будет. Вы начнете оплачивать по факту (в т.ч. и лифт) сразу после сдачи дома уже по тарифам для населения и по утврежденным кабмином.
(Добавление)
MisterD, скиньте мне на почту, если не трудно вашу счет-фактуру за декабрь. Адрес эл.почты gareeva_inara@mail.ru
(Добавление)
lesyaa, если у вас есть счет-фактура уютного дома, это замечательно. Если не трудно перешлите мне на эл.почту для проведения сравнительного анализа. Спасибо.