ЖК Молодежный (ул. Ямашева 57-30)

Итог как обещали в первом квартале не сдадите подъезды 😒

mamaAzalii, когда делались прогнозы, это обстоятельство в расчет не брали, но увы, счетчики стали главной проблемой на сегодня.

Я уверен, проблему со счетчиками разрешат, но после этого появится еще другая проблема, которая станет более главнее...
Но когда же все это закончится?!

InaraG., добрый день, прошу пояснить ситуацию. Второй день батареи в квартире остывают (Ямашева 35, первый подъезд). Сегодня еле теплые, дома реально холодно. Звонил в Домовенок, Юлдаш Рафгатович уверенным голосом мне заявил, что 1-2 подъезды не ремонтируют, а там проблема в тепловом узле. Нет, я конечно Вашу реакцию представляю, скажете что они лукавят, и проблему решить должны, но судя по их настрою у них другое видение ситуации...будем ждать когда подъезд замерзнет? Можно мне ссылочку, или отписать, и лучше с договора с УК Домовенок цитату, чем конкретно они занимаются по 1-2 подъезду, что входит в их обязанности, с указанием пунктов договора, чтобы можно было ссылаться.
Заранее спасибо за ответ!

FrolovDA, на этот раз УК Домовенок прав. Это в их круг обязанностей не входит. По этим вопросам надо обратиться к прорабу (Дмитрию Геннадьевичу, тел. 2978976). Но с его слов с тепловым узлом все в порядке, если есть какая-то реальная проблема, позвоните ему, он придет посмотрит, возможно кто-то ремонт делал и отключал что-нибудь.
(Добавление)
А так по 1 и 2 подъезду Домовенок вывозит мусор, обслуживает лифты и ответственный за сбор показаний счетчиков, а также по договоренности он отключает стояки водоснабжения.

По поводу счетчиков по мойму это все блеф, все дело в отсутствии благоустройства 1-2 подъездов, двора то у нас нет, вместо двора огороженная территория для стройки, вот и не здают, а нам голову морочат. Что бы мы не бунтовали.
(Добавление)
Инара, вы же со всеми структурами переписку ведете официальную!? по другому просто быть не должно!!! скиньте пожалуйста на форум подтверждающий документ об отказе принять 1-2 подъезды, где перечислены причины отказа приемки. Я думаю всем будет интересно почитать!!!!!

Helikop ну что за чушь вы пишите. Вобще то у 1,2,3,4 подъездов один двор, но тем не менее 3,4 подъезд сдан же. Когда ямашева 35 благополучно сдали ни о каком дворе и речи не шло, все начиная от места где сейчас находится детская площадка было перекрыто забором, по сути во дворе только асфальтная дорога к подъездам была, а тут при таком шикарном дворе вы называете какую то нелепую причину. Не то что бы я Инару защищаю , я тоже с нетерпением жду сдачи дома но надо как то реальнее мыслить, а не выдумывать себе не существующих проблем

Helikop, справка по благоустройству у нас есть. Причина только та, которую я раньше писала. Если считаете, что это блеф, это ваше право. Бунтовать никто не запрещает, я давно всем уже предлагаю обратиться на телевидение и в прочие структуры, чтобы хоть как то поднять проблему дома, создать общественный резонанс, может так вопрос сдвинется. Только всегда есть единственная просьба все зло на мне не срывать, т.к. моей вины в этом нет.
(Добавление)
Есть предписание ГАСН об установке счетчиков, как только мне его принесут, я выложу на форуме.

mamaAzalii так перед 3,4 подъездами и есть двор а перед нашими его нет, а я это не выдумал, а обрисовывал людям состояние нашего двора специалистам которые занимаются здачами домов и они мне ответили что перед подъездами не должно быть ни какой строительной площадки а должен быть двор, а та часть двора относится к тем секциям жил. дома которые зданы, а по поводу счетчиков на тепло есть такой момент
В соответствии с Федеральным законом (в ред. от 18.07.2011) от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а природного газа – в срок до 1 января 2015 года.
С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах.
С момента принятия закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учёта энергоресурсов и воды. О чем в принципе должны были знать застройщики.

Helikop ямашева 35 же умудрились сдать абсолютно без двора, как раз так де кругом стройка шла. Кто хочет сдать всегда сдаст видимо 🥺

Видимо так 🥺 , мне вот интересно как такие сикилевые трубы на отоплении принялись, и такие ли вообще трубы заложены в проекте, не разорвет ли их при гидро ударе, просто при оприсовке отопительной системе в доме с мет. трубами грохот стоит аш все трубы тресет, а тут что будет при гидро ударе страшно представить. весь ремонт в помойку

Helikop, специально для вас выкладываю! Может быть вы еще где-нибудь двор найдете, кроме того, что уже есть. Аренда земли, оформленной на ЖСК с кадастровым номером только 16:50:110502:53
(Добавление)
Helikop, опрессовку трубы проходили уже неоднократно, как видите ничего не прорвало.

Только как-то невяжутся границы земльного участка и благоустройства с границей ныне существующей строительной площадки!!!
Вы каким либо образом можете это объяснить???
(Добавление)
А по поводу системы теплоснабжения будте так добры выложить на форум оформленный Акт аппресовки системы теплоснабжения за подписью инспектора ОАО "КТК" (Казанская теплосетевая компания")

Helikop, тем, что это стройка! когда шла стройка нашего дома соседний дом не приходил к нам с жалобами, что мы заняли их территорию, хотя на тот момент все было перекрыто вплоть до дороги! А двор возле дома 57-31 будет делать застройщик этого дома, тк что ждите когда закончится стройка, тогда и будет вам второй двор!
Выложила я это для того, чтобы вы понимали, что у нас один двор! И еще раз говорю, что справка по благоустройству у нас получена. Не надо здесь писать предположения о том, в чем вы не в курсе. Спасибо!
(Добавление)
А без акт об опрессовке, нам бы не дали тепло в дом. Это все объясняет! Если что-то не устраивает всегда есть вариант продать квартиру и переехать туда, где вы не сомневаетесь в качестве труб отопления.

Уважаемая Инара:
Во первых мне совершенно наплювать какие дома каким макаром там здаются с двором или без.
Во вторых: благоустройство зделанное на 50% на лицо, и каким макаром вы получили справку по благоустройству известно только вам.
В третьих: если вы получили справку по благоустройству зделанное на 50%, что же вы все так не здадите тогда наши секции таким же "способом".
А в четвертых: я купил квартиру там где пожелал и это лично мое право а если вы так умны любезная Инара так и отвечайте на поставленные вам вопросы так что бы все понимали что к чему а не пудрили здесь мозги.
По благоустройству вы сказали что на земельном участке орендованном под строительство 1,2,3,4 подъездов благоустройство зделано, а по факту оно зделанно только у 3,4 подъездов которые зданы , а то скинула она кубики да ромбики, типа нате утритесь не грамотные людишки все равно ничего не поймете. Прекратите уже людей принимать за дураков. Понятно что не каждый сталкивается в жизни с кадастром и картографией поэтому разъесняйте популярно, а не умничайте.
Какое отношение может иметь соседний дом к благоустройству земельного участка предназначенного для наших секций???????
А как у нас разрешения получаются и в том числе по теплу в россии всем и так давно известно (как в питере проложили теплопровод из старых труб, закапали и ладно и думали не узнает никто, денежки своровали и положили себе в корман) и обратите внимание там тоже все приняли и пустили по ним горячую воду)))))) и где уверенность что у нас не так же получили разрешение. Вот и придется нам ждать пока не прорвет и не ошпарит нас и наших детей не говоря уж про ремонт.
Так что все таки Инара будьте так добры скинуть все таки Акт аппресовки системы теплоснабжения за подписью инспектора ОАО "КТК" (Казанская теплосетевая компания)
(Добавление)
А также выставите официальный документ подтверждающий отказ в принятии 1,2 подъездов где расписанны причины отказа. а не своими словами тут расказываете. Наверное это не так сложно.........

Helikop, очень адекватные вопросы, на которые мы все должны получить ответы. Так что, уважаемая Инара, будьте добры...

Helikop:
А также выставите официальный документ подтверждающий отказ в принятии 1,2 подъездов где расписаны причины отказа. а не своими словами тут рассказываете. Наверное это не так сложно.........

Правильно! Зачем что то тут объяснять и разъяснять, когда можно выложить официальный документ об отказе со всеми печатями.

Helikop, если вы не понимаете, что я могу еще сказать. По поводу опрессовки выкладывать ничего не собираюсь. Если вам очень хочется, можете прийти и написать мне официальный запрос, на который я отвечу.
Во-вторых, я уже писала, что предписание по счетчикам я выложу как только мне его пришлют, не надо это писать 100 раз, я свои обещания выполняю.
А двор у нас общий на все 3 дома, так что тот двор, который мы благоустроили относится не только к нашим 4 подъездам, но еще и к соседнему дому!
Вот только я понять не могу, вы конкретно что от меня хотите? Вы хотите, чтобы дом сдали или нет, по-вашему настроению, вы хотите, чтобы закончилась соседняя стройка и появился у вас еще один благоустроенный двор. Ну тогда это уже не ко мне, а к застройщику соседнего дома, можете ему все свои предложения написать.
И не надо из меня делать на форуме козла отпущения, я могла все это уже давно кинуть и уволиться, только по своей дурости веду все эти вопросы, понимая, что больше никто это делать не будет. Так что давайте уважать друг друга, а если никому не вериться, можете попроситься в ревизионную комиссию на следующий год и проверяйте все, что захочется. А вот только после того, как получите хоть какие-то подтверждения моего обмана, будете меня в этом обвинять. Надеюсь мы друг друга поняли.
(Добавление)
ТимурН, если нам дадут отказ, то можете считать, что вы будете жить в несданном доме. Вы хоть сами понимаете о чем пишите, какой может быть отказ?! Мы все силы бросили, чтобы нам его не выкатили. Есть предписание, которое я могу выложить, и которое я уже обещала выложить.

Уважаемая Инара я то как раз таки все понимаю а вы в очередной раз пыль в глаза пускаете ни какой конкретики, сплошные отговорки и ваши жалобы о работе, прекратите уже ныть не нравится работать вас ни кто не держит, как будто там все только на вас держится тото вы ничего постоянно ни знаете и постоянно пишите что за то вы не отвечаете за то вы не отвечаете. И что же вы на официальщину то переходите, боитесь на всеобщее обозрение бумажульку скинуть, и если вам выставили предписание то что же оно так долго именно до вас как до председателя правления ЖСК доходит. По поводу счетчиков я понял что это именно ваш касяк, счетчики должны были устанавливаться до отопительного сезона!!!!!!!!!!!!!! А вы видимо решили сэкономить и пролитеть на шару как в сказке........... А по поводу двора)))))))))))))) вы же сами мне скинули границы зем. участка относящегося к нашему дому, что бы показать что типа вот же он благоустроен и есть справка (Helikop, специально для вас выкладываю! Может быть вы еще где-нибудь двор найдете, кроме того, что уже есть. Аренда земли, оформленной на ЖСК с кадастровым номером только 16:50:110502:53)
Ни кто и не собирается делить двор между соседями, это уж вообще маразм, я очень надеюсь что мы всем домом будем жить в мире и согласии и будем совместно бороться с такими которые хотят обдурить всех и нахапать в карман побольше денег а конкретику я скинул что бы все видели как вы и чего здаете и как вы дурите народ.