ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
На переферии всегда можно выбрать самый лучший этаж, положение, планировку, потом запросто ее продать можно с гораздо большей наценкой же
Зачем людей в заблуждение вводить?
Купят там, где удобно жить, а не там, где якобы уже есть предложения по 3 млн., которые вопрос, покупают ли?
В каком месте дельный совет не понимаю.
ЖК Триумф от Акташ инвест (http://триумфказань.рф) - надежный застройщик
ЖК Малиновка от ООО «СК СМУ-88» (http://жкмалиновка.рф) - менее надежный застройщик, по сути от них был только один проект - 5 звезд, который строят очень бойко
3й дом в ЖК от Бриз на ул. Серова (продажи должны вот-вот начаться)
Но я бы порекомендовал всетаки дождаться других проектов, которые появятся в продаже в течении 2018 года, в них будут и цены интересные и расположение и концепция застройки:
- новые ЖК от Унистрой (рядом с речным портом или в дербышках)
- новый ЖК от Акбарс между Мегой и Агропарком
- новый ЖК от Юит казань рядом с Мегастроем на Гаврилова
- новый ЖК от Московского застройщика на набережной рядом с Дворцом водных видов спорта и Дворцом единоборств Акбарс
Из тех, что продаются уже достаточно давно, но в целом по неплохим ценам можно рассмотреть ЖК Возрождение от Бриз, ЖК Легенда от Артстрой, ЖК Голливуд от Сити строй. Но в них уже не будет такой большой навар.
(Добавление)
Руслан Х, речь о том, что когда начинаются продажи на переферии, то покупают квартиру в доме в чистом поле посреди стройки - их дорого не продашь, поэтому цены низкие. Потом постепенно застраивается ЖК, появляются школы, детсады, парки, 5коммерческие объекты, торговые центры, паркинги. И жилой комплекс становится уже целым мини-городом, в котором можно в принципе проживать даже не выезжая за его пределы - тогда и цена достигает своего максимума. Например тот же Изумрудный город находится на задворках (на краю города), но пользуется спросом из за инфраструктуры и завершенности проекта
(Добавление) из всех существующих строящихся жк считаю наиболее адекватным вариантом
но уже в продаже трешек 69 квадратом и двушек 54 квадратов нет
(Добавление)
кстати жби 3 уже давно анонсировал строительство монолитного дома на Аделя Кутуя, что можете по нему сказать. Посмотрел цены, что-то дороговато
Раньше жил в районе Зорге (начальные дома) , сейчас напротив ТЦ Горки,сейчас живу на Сыртлановой, и там и там нравилось.
Жить есть где, могу год-полтора подождать. Планирую продать 1 комнатную на Зорге(30 кв м.) и остаток взять в ипотеку, максимум вижу стоимость нового жилья 3,5-3,6млн.
первый момент --ввиду непонятности сдач, хотелось бы рассмотреть вопрос реальной сдачи дома максимум через год-полтора.
второе крайне желательно наличие метро относительно недалеко. (как удобство) Сам передвигаюсь почти всегда на машине.
третье наличие бесплатного парковочного места у дома ( ну или недалеко).
четвертое конечно хотелось бы минимизировать пробки у дома, хотя они почти везде могут быть.
По квартире рассматриваю вариант новой однушки, или двушки в пределах 38-47 кв.м (главное размер кухни 10-13 кв.м.) .
как будто Тулпар или Новые Горки подходят больше всего.
Авиастрой,Дербышки, Царево,Весну,Залесный-сити не рассматриваю.
в теории неплох Три богатыря, но срок сдачи неясен и сразу попадаешь с парковкой..(выкупать место дорого,) ставить там будет негде
Тулпар - не рекомендую, место все таки на любителя, окраина скажем так. Если уж в тех краях рассматривать, там выбор огромный комплексов кроме Тулпара - Сказочный лес, Соловьиная роща, Солнечный город.
Сказочный лес, Соловьиная роща, Солнечный город по сути все в одном котле там на работу проезжаю,жесть конечно с утра..Тулпар вроде как далеко не ушел но больше надежды машину во дворе воткнуть и в район центра выкружить проще вниз на Фермское. С другой стороны слышал тут многие мнения что Тулпар вроде как из кирпича построен и это импонирует.
(Добавление)Романтику поближе посмотрю, всегда в этом районе пугала парковка..вроде на сайте заявлена подземная, опять же неясно платная или нет. если нет то как вариант вроде неплохой.
Добавить отзыв