ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Всего будет 8 домов, 2 очереди. В первой очереди 5 домов (сдача через 2-2.5 года).
Высота не выше 18 этажей.
Закрытый двор, подземный паркинг. Машиноместо не ниже 700 т.р. Лифт прям до паркинга.
Цена студий 28 квадратов (2.8-3.0 млн).
Более подробную информацию обещают ближе к лету. Тогда и старт продаж.
Кстати в центре москвы вовсю продаются апартаменты в центре в виде 50-60 метровых студий,в районе кутузовского я видел жк с 30 метровыми студиями, а в подмосковье вообще много комплексов, где вместо 1 комнатных - студии. Современнее и отднушка все равно это однушка.
Хотя по сути гостинка уж..., просто с сан узлом.
в Казани же ставить студию на старте 2800, в то время как по соседству полноценные сданные квартиры ровно в эту же цену.... ну тут разве что действительно очень хочется полюбоваться на виды и забыть, что все последующие стройки закрывают обзор предыдущей
я вот тут задумался, ну вот переизбирут путина и ждут нас еще 6 лет процветания (на самом деле нет), вот какй смысл молодым покупать квартиру в ипотеку, ждать пока достроится и еще достроится ли, потом делать ремонт, если жизнь в стране только ухудшается, я сильно сомневаюсь что следующие 6 лет будут лучше текущих. тем более не понимаю инвесторов кто хочет купить с целью перепродажи, кому потом ее продавать? ну вот все ломануться из страны, начнут скидывать недвижку, кому она будет нужна?
p.s. у нас на работе уже один программист уехал, второй лыжы мылит.
На СХакима однушки стоят в районе 4 миллионов. Плюс минус. В районе дворца единоборств супер клевых жк нет пока, во всяком случае уровня берега, панорамы. Поэтому, учитывая конские (мало чем отличающиеся от обсуждаемого жк на амирхана) ценники например на новые горки и весну, цена не выглядит сокрушающей. Вопрос в том, какой проект. Вдруг клевый? А вдруг у них получится как у арт сити? И еще мне кажется основная масса покупателей этого жк будут не молодые семьи - програмисты, взявшие ипотеку на 150 лет, а взрослые платедеспособные люди. В плане соотношения хрущевки-студии и разницы в мск в 2 млн между ними, я не уверен что хрущевка однозеачно лучше и должна больше стоить...
Да, школы нет. Это проблема всей схакима. Ближайшая приличная школа 177, только на авто.
Садика еще есть 2 муниципальных, во дворах суваровских домов. Но они похоже забиты.
Магазин есть пятерочка и 2 магнита. Ну и леруа мерлен.
Поликлиника детская на адорацкого, взрослая на чистопольской у татнефтьарены. Относительно рядом.
Метро нет, это минус. В плане транспортной-авто развязки, там нормально, можно на ленинскую махнуть, можно сразу на миллениум, можно за 2 мин до 3 транспортной доехать.
Ну как я уже писал мнение свое, в этом жк будет покупать немного иной контингент, чем в остальных комплексах
Ну мое мнение что в таком жк будут покупать люди уровнем чуть ниже жк берег. Но проект еще не анонсировали, может быть такаяже улучшенка как в Современнике.
Я имел ввиду что квартиры будут покупать в большинстве своем изначально состоятельные люди, и они не будут ломать потом голову над тем, откуда взять деньги на ремонт и пр. А это немного другой вариант ценообразования. Критерии, которые очень важны низшему среднему классу - чтоб школа с одной стороны, с другой садик, а напротив поликлиника с пятерочкой, здесь немного транформированы. В школу они все равно возят в центр, садик тоже какой нибудь платный, и в поликлинику районную они не пойдут.
В жк берег ведь рестораны внизу, а не школы-садики-поликлиники. Ну и половина дома будет пустовать. Это скорее имиджевое жилье.
Опять повторюсь, проект я не видел, просто рассуждаю.
Этот район гораздо интереснее района Казансу, где школы даже в планах нет.
В конце Гривской перед мостом планируется высотная застройка, если на карту посмотреть там уже огородили территорию и засыпали песком. Оттуда будет прямой шикарный вид на кремль и похоже, что эта земля ушла СМУ-88.
Вероятно когда закончатся пустыри начнут застраивать Кырлай, интересно что в проект планировки эта территория не вошла
https://www.business-gazeta.ru/article/145263
Возможно Кырлай потеряет свою актуальность после начала строительства набережной на другой стороне Казанки, есть ощущение что землю все таки отдадут.
Насколько я понимаю , акбарс девелопмент в свое время перешёл под гжф.
Добавить отзыв