Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта
0
30.11.2018 08:38
turkin:Можно почитать фз-214 с последними изменениями, статья 11:
А правда ли , что переуступку по закону можно делать без согласия застройщика ? Просто пойти в регпалату и все
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
Теоретически если сумма, указанная в ДДУ полностью оплачена, законом не запрещается уступать купленную по ДДУ квартиру. Однако если в ДДУ прописана необходимость согласования переуступки застройщиком, то при подаче несогласованного с застройщиком договора переуступки на регистрацию в Росреестр с большой вероятностью вам просто приостановят данную сделку и вернут документы. Фактически все таки придется согласовать переуступку с застройщиком, при этом заплатив застройщику какую то определенную сумму за оформления согласия на переуступку (к примеру у бриза 25000 у других не узнавал).
0
30.11.2018 12:34
maximlazarev:Юморной у них сайт. Я приблизил описание к реальности...
А что скажите о ЖК Привилегия на Бр.Касимовых?
Идеальный район
Европейцы знают толк в жизни: выбирая дом, они отдают предпочтение спокойным зеленым улицам. Руководствуясь таким подходом, для строительства «Привилегии» мы выбрали место в Приволжском районе, в окружении рынка, гаражей, пробок и страшных девятиэтажек.
Здесь круглый год вам будут доступны выхлопы с дороги, местные калдыри могут заботливо пырнуть пером в бок, всё здесь в лучших традициях русского арт-хауса.
Вот удивляюсь я некоторым рекламщикам. Для кого они пишут эти штуки, для тех кто ни разу в Казани не был?
0
30.11.2018 13:26
maximlazarev:Цена на котловане считаю несколько завышена вообще у любого объекта СМУ-88, хотя именно этот комплекс находится в достаточно неплохом месте. С другой стороны за туже самую цену предлагают квартиры в ЖК Мой ритм от Акбарса, и он все таки будет интереснее чем привелегия.
А что скажите о ЖК Привилегия на Бр.Касимовых?
0
30.11.2018 16:50
Казанец:Какие цены в Мой Ритм за кв. м. однушки? Сайта я так понимаю нет еще официального? Информация неофициальная?maximlazarev:Цена на котловане считаю несколько завышена вообще у любого объекта СМУ-88, хотя именно этот комплекс находится в достаточно неплохом месте. С другой стороны за туже самую цену предлагают квартиры в ЖК Мой ритм от Акбарса, и он все таки будет интереснее чем привелегия.
А что скажите о ЖК Привилегия на Бр.Касимовых?
0
30.11.2018 19:39
John2:Продажи еще не начались. Официальных цен нет, только слухи.Казанец:Какие цены в Мой Ритм за кв. м. однушки? Сайта я так понимаю нет еще официального? Информация неофициальная?maximlazarev:Цена на котловане считаю несколько завышена вообще у любого объекта СМУ-88, хотя именно этот комплекс находится в достаточно неплохом месте. С другой стороны за туже самую цену предлагают квартиры в ЖК Мой ритм от Акбарса, и он все таки будет интереснее чем привелегия.
А что скажите о ЖК Привилегия на Бр.Касимовых?
0
01.12.2018 06:44
При выборе жилья на что лучше обратить внимание - на хорошую планировку или на то, чтобы окна смотрели туда , куда хочется (условно говоря выбрать например хорошую планировку с окнами на север или плохую планировку но с окнами на юг)?
(Добавление)
Покупается для себя, но чтобы потом и расшириться можно было бы, если придется продавать
(Добавление)
Покупается для себя, но чтобы потом и расшириться можно было бы, если придется продавать
0
01.12.2018 07:12
Планировка естественно . Вид максимум раз в день будете смотреть - а функционал квартиры , ее планировка это удобство на каждый день . Хотя надо понять в чем принципиальная разница между этими вариантами а плане планировки - может и не такое существенное отличие в них . Разве что 2к или евроформат - там все координатно . А если что то другое надо смотреть по факту . Но я бы планировку поставил на более важное место
0
01.12.2018 08:51
st:Это факт. У самого первая купленная квартира была с видом на Кремль. Думал кофе с утра буду каждый день пить любоваться, но в повседневной жизни забылось. А планировка это ежеминутное "юзание" пространства
Планировка естественно . Вид максимум раз в день будете смотреть - а функционал квартиры , ее планировка это удобство на каждый день . Хотя надо понять в чем принципиальная разница между этими вариантами а плане планировки - может и не такое существенное отличие в них . Разве что 2к или евроформат - там все координатно . А если что то другое надо смотреть по факту . Но я бы планировку поставил на более важное место
0
01.12.2018 09:34
Напишите пожалуйста, стоит ли покупать для семьи квартиру на Тихомирова 1 ищем 2 комн в этом районе.
(Добавление)
Мне кажется женскому полу очень важен вид из окна. Жила без вида... наводило на тоску. В идеале конечно чтобы все было??? сами сейчас выбираем, если с прекрасным видом и планировкой там и ценник? печально с этим? одно точно поняла, жить как в аквариуме это ещё испытание!
(Добавление)
Мне кажется женскому полу очень важен вид из окна. Жила без вида... наводило на тоску. В идеале конечно чтобы все было??? сами сейчас выбираем, если с прекрасным видом и планировкой там и ценник? печально с этим? одно точно поняла, жить как в аквариуме это ещё испытание!
0
0
0
01.12.2018 14:45
turkin:Окна «за дом» - это на дорогу? Тогда во двор я бы взяла. Принцип простой - вид не так уж и важен сам по себе ( часто вы дома у окна стоите смотрите?), важно, чтобы не на всякую бяку окна были - типа шумной дороги, ТЭЦ, больницы-стационара, автодрома и т.п. Больше волнует не красота вида, а что за окном.
А если например окна во двор и плохая планировка ИЛИ окна за дом и хорошая планировка
Что предпочесть
0
01.12.2018 15:05
Julianna Abra:За видом вам в кловер, или арт Хаус
Напишите пожалуйста, стоит ли покупать для семьи квартиру на Тихомирова 1 ищем 2 комн в этом районе.
(Добавление)
Мне кажется женскому полу очень важен вид из окна. Жила без вида... наводило на тоску. В идеале конечно чтобы все было??? сами сейчас выбираем, если с прекрасным видом и планировкой там и ценник? печально с этим? одно точно поняла, жить как в аквариуме это ещё испытание!
Тихомирова купил бы только в 1 случае если стоил метр тысяч 50
1- у магистрали , шумно жутко ( даже не пытайтесь спорить )
2- долгострой бывший , но мало кто знает
3- парковки нет абсолютно , если паркинг подземный
Да и вообще есть лучше варианты
На салимжанова- кирпичные , на спартаковской - ямле, арт хаус рядом , вторичку на Калинина посмотрите выше , Барселона если есть деньги , возрождение если ждать можете
0
01.12.2018 16:32
turkin:Учитывайте, что вид из окна и сторона, на которую выходят окна (север, юг и т.д) - это не одно и то же. Да, в окно в обычной жизни люди смотрят редко, вид может меняться со временем (хороший стать плохим и наоборот), а вот сторона света постоянна, и именно от нее зависит будут ли обдувать холодные ветра, в какой половине дня будет светить в окно солнце и так далее
0
01.12.2018 18:31
Dina:Так в итоге что всё таки предпочесть - сторону света или планировку , по вашему ?.. 😐
Учитывайте, что вид из окна и сторона, на которую выходят окна (север, юг и т.д) - это не одно и то же. Да, в окно в обычной жизни люди смотрят редко, вид может меняться со временем (хороший стать плохим и наоборот), а вот сторона света постоянна, и именно от нее зависит будут ли обдувать холодные ветра, в какой половине дня будет светить в окно солнце и так далее
СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Добавить отзыв
Бриз - обладает , берет за это 25 тыс… и они не дадут справку вам продавцу которая нужна будет при уступке. Есть застройщики которые делают бесплатно вроде переуступку. Можно ее самим сделать если у застройщика нет прав на неё исключительных ( это в дду прописано ) - пункт про переуступку прям есть в каждом дду .