ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
http://www.happy-dom.ru/news/news_detail.php?ID=4875
(сайт комплекса в разработке).
Хочу обратить внимание:
1. Продажа исключительно по 214-ФЗ
2. Вся сумма покупки указывается в ДДУ
3. Возможна беспроцентная рассрочка до июля 2013 года, а в ноябре и ипотека.
4. Во дворе дома яблоневый сад и фитнесс-зал под открытым небом (тренажеры для всей семьи) 🤣
5. Наш татарстанский (не Москва и не кипрский оффшор) застройщик, строит на свои средства, входит в Ресурс-холдинг
http://www.rsholding.ru/.
За счет стабильности и многопрофильности компании строительство будет завершено в срок.
1. Смотрел варианты в Унистрой. Квартир почти нет, цены высокие. Прогноз роста стоимости квартиры через год 10-15%. Не интересно, проще в банк положить.
2. Маг Строй - цены невероятно низкие, 37-40 т.р. за метр за однокомнатную квартиру. Потенциальная доходность высокая, но репутация и надежность никакие. Большой риск.
3. Фон - на мой взгляд, середнячок. Цены на однушки 45-48 т.р. за метр, репутация нормальная. Минус - продают квартиры только с парковочным местом, которое стоит дополнительно 550 000 р.
Посоветуйте еще надежные новостройки с выгодными ценами (кроме Ладьи, про нее уже все прочитал:).
http://briz-kazan.ru/stroyashiesya_obyekty/zhiloy_kompleks_s_podzemnoy_avtostoyankoy_vstroenno-pristroennymi_torgovo-ofisnymi_pomesheniyami_i_foreograficheskim_tsentrom_po_ul_voshod_moskovskogo_rayona_g_kazani/
Но по-моему, однокомнатных уже не осталось. В доме подземный паркинг, машиноместа выкупать не заставляют😁
смущает, что кредиторская задолженность 122 569 000 рублей. А уставный капитал минимальный, всего - 10 000 рублей.Назанимали денег и строят. Ну случись что, отвечать нечем. Только долги 122 миллиона и минимальный уставник. Вспоминается судьба Защиты и Свея с минмальными уставниками, арендованными землями и кучей кредитов.
Земля не в собственности, а в субаренде (но земля это не страшно конечно, раз есть разрешение на строительство)
думаю там и так все парковочные места раскупят, там такой муровейник на перекрестке будет
однокомнатные квартиры менее 40кв.м. вообще существуют в природе?
(в новостройках или просто домах возрастом не более 20 лет)
ps Хотел коммерческую сначала, она стоит подешевле а сдается подороже (обычно) но чето как-то по рынку посмотрел и как то много очень предложений по сдаче, и где смотрел в офисных зданиях предложения много пустующих офисов, арендные ставки снижаются.. офисы продаются долго.. кризис( В жилой недвижимости с этим проще.
То что отменят в России доллар ближайшие пол года- год я не верю.
Добавить отзыв