ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Кстати, это реально проблема. Любовь к точечным застройкам, продиктованная ценой земли и желанием снизить затраты путём ввинчивания на носовой платок максимального количества квадратных метров привели к повышенной этажности новостроев.
Поэтому скоростные механизмы подъема-спуска больших масс людей крайне актуальны. Тихоходные лифты - замена неважная по понятным причинам. И решить проблему традиционным методом на коленке проблематично.
В Могилеве есть скоростные 1,0 м/с
Другой момент,если уже скоро сдача и чухонцы с Коне прокатили...Размеры лифтовой шахты учитывать,искать аналоги,есть геммор определенный.
А так многие(почти все) эти бизнес классы ждет жесткая оптимизация,"эффективные" манагеры будут обезжиривать свои проекты.
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬЯНС 2"
"Жилой дом с подземной автостоянкой по ул.Н.Ершова в Советском районе г.Казани"
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САДОВОЕ КОЛЬЦО КАЗАНЬ-2"
Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и паркингом по ул. Козина Ново-Савиновского района г. Казани Республики Татарстан (ЖК "Савин Сити-2")
Жду старта продаж в ЖК Karlik.Лютая локация,там даже волки срать боятся.Надоела суета.Ну вот зачем тебе Ершова?
Или это сарказм?
Отличие лишь в том что кто-то в этой дыре адаптировался и купил жилье не самое ужасное, то есть жить можно пару лет. Но всю жизнь жить там это конечно не супер решение
https://t.me/NovostroyM/4027
Что важного увидел из этих цифр.
- Доля ипотеки в сделках с новостройками существенно выросла. Сейчас с её использованием проходит 70,6% всех сделок. В мае-2021 – 63,1%, мае-2020 – 61,6%. Т.е. покупателей с «живыми деньгами» за два года стало меньше на 7-9 процентных пункта. Если же учитывать ещё апартаменты, то разница вообще увеличивается до 11-14 п.п.
- Если отдельно брать Новую Москву, то эта разница существенно меньше. По сравнению с маем-2021, в мае-2022 доля сделок с ипотекой была всего на 2,5 п.п. меньше, с маем-2020 – на 6 п.п. (в старой Москве по сравнению с предыдущими двумя годами – на 10 п.п.). О чем нам это говорит? В Новой Москве представлен в основном т.н. «комфорт-класс». В старой Москве – больше доля бизнес-класса. И значит, в старой Москве с «живыми деньгами» ушло больше обеспеченных покупателей. Тех, кто и покупал квартиры «бизнес-класса».
Хорошо бы к объяснению этого факта подключать социологов с опросами и фокус-группами, чтобы выяснить их мотивы ухода с рынка. Моя же догадка такая. Кроме лежащего на поверхности факта о достижении ценового потолка на новостройки, есть ещё два мотива. Люди с деньгами переориентируются на ИЖС. Второй мотив – психологический. Какая-то часть с началом СВО больше не в силах планировать своё будущее, другая – думает об эмиграции, и им уже не до покупки московской квартиры.
Примерно слово в слово он повторяет,что я говорил 1-1,5 года назад.Смотрел я тогда лишь фото.Пикачу ты должен помнить этот разговор.Много было не согласных...
зы:двери эконом походу там стоят с толщиной листа металла 0,8 максимум 1,2 мм, а общая толщина в районе 70 мм. на глаз.
Это Хаус,легенда йоптель.
https://www.instagram.com/reel/CeLu-FTqnye/?igshid=MDJmNzVkMjY=
Рынок бьет антирекорды, но цены не снижаются. Спасет ли «путинская ипотека» под 7%?
В Татарстане в мае продано 687 квартир — вдвое меньше, чем год назад. В Казани продажи новостроек провалились на 76%. Резко сдала назад ипотека. Но есть и основания для оптимизма: ставки снижаются, застройщики запускают аттракционы щедрости, дешевеют стройматериалы, а инвесторы, сняв сливки с вкладов под 20%, ищут, куда вложить деньги. О том, сколько квартир с начала спецоперации продала «большая казанская тройка» в лице компаний «Ак Барс Дом», #Суварстроит и «Унистрой» и как стартовал ПИК, — в оценках экспертов «БИЗНЕС Online».
https://m.business-gazeta.ru/
По сведениям «Сравни Дом», тройка лидеров стройрынка Казани — #Суварстроит, «Ак Барс Дом» и «Унистрой» — в мае продала лишь 176 квартир. Это в 3,5 раза меньше, чем в марте, и на 15% ниже апреля. Остальные застройщики, оперирующие в Казани и окрестностях, в мае реализовали 85 квартир — это в 6 раз меньше, чем в марте, и на 33% ниже апреля. Число ипотечных сделок по столице РТ за май сократилось на 65% до 698, а по Татарстану — на 71% до 1,2 тысячи. Это тоже антирекорд. Ну и, наконец, добавим: за первые две недели июня казанские застройщики продали всего лишь 61 квартиру.
реальная цена такая за которую сможешь продать и реальная цена падает.
Всех у кого есть ипотеки - их заставят идти воевать. Вам оно надо?
Сейчас вроде самое доступное жилье в Казани.
Прямо какой то секретный дом
Добавить отзыв