Выбор жилого комплекса

Katyushka 24.09.2012

Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта

ChocoPie

29.07.2022 21:31

Хорошая была неделя.За пять дней хотелось уволиться всего три раза.
Тут информация пронеслась,что ФСК(крупный застройщик,Москва) в регионы собрался.А месяцем ранее на форуме ПМЭФ состоялась встреча.
Из официоза:министр экономики РТ Мидхат Шагиахметов провел встречу с управляющим партнером ГК ФСК, генеральным директором ООО «ФСК Регион» Алексеем Алмазовым.
"Команда ФСК Регион готова предложить рынку Республики принципиально новый тип жилой недвижимости с созданием комфортной городской среды, реализацией сервисной модели управления жилой недвижимостью, а также проекты апартаменто-гостиничного типа с повышенным уровнем комфорта", - отметил Алексей Алмазов.
Также обсудили вопросы сотрудничества в части редевелопмента промышленных зон и развития транспортно-логистического направления.

Ответить

самсон

01.08.2022 21:53

По итогам этого года спрос на квартиры может снизиться на 20%, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

При ещё большем падении спроса власти могут расширить или продлить программы льготной ипотеки.

Ответить

Рад

02.08.2022 08:02

Сигнал инвесторам перекладываться на восстановление ДНР и ЛНР?

Ответить

ChocoPie

02.08.2022 20:07

Заметил,что некоторые застройщики уже переходят на многослойные конструкции в межквартирных стенах.
В одном строющемся казанском жк такой "пирог" стены встретил
Межквартирные перегородки и перегородки между МОП и квартирой – трехслойные:
– полнотелый кирпич 120 мм;
− звукоизоляция – 50 мм;
− воздушный зазор;
– полнотелый кирпич на ребро 65 мм.
Могли бы конечно и вместо 65 заложить 120.Архитектор Мендисабаль тут потрудился не иначе)

Всякие газобетоны 200 мм в качестве межкв.стен...такое себе.Если оштукатурить минимум в 2 см цементно-песчаной штукатуркой с обеих сторон,то до показателей норматива в 52 дб можно дотянуть.Кто нибудь будет цементно песчаной смесью штукатурить? О чем и речь.А раньше не стеснялись,известково-песчаной делали.Сейчас нежный обделочник пошел,гипсовую подавай штукатурную смесь.
Для понимания, разговор ваших соседей за стеной с расстояния метр(от этой самой стены) в районе 60 дб.,воздушный шум так сказать

Ответить

самсон

04.08.2022 20:24

Напротив ЖК «Лазурные небеса» скоро появится внушительный сосед — ЖК Kazanka Vista Сергея Петрова, сына экс-главы приволжского управления Ростехнадзора Бориса Петрова, в прошлом году приговоренного к штрафу за злоупотребление должностными полномочиями

С видом на Казанку: планам на 27-этажный ЖК с теннисным кортом мешает спор с собаководами
У жителей ЖК «Лазурные небеса» на проспекте Альберта Камалеева скоро появится внушительный сосед через дорогу. Как стало известно «БИЗНЕС Online», такие планы в ближайшее время может реализовать Сергей Петров, казанский бизнесмен и старший сын экс-главы приволжского управления Ростехнадзора Бориса Петрова, приговоренного к штрафу за злоупотребление должностными полномочиями в прошлом году.

https://m.business-gazeta.ru/article/559109

Ответить

самсон

04.08.2022 20:35

В суде даже представили фор-эскиз, т. е. черновой вариант будущего ЖК, к которому должна будет вести дорога, сообщила нашему корреспонденту представитель федерации спортивно-прикладного собаководства (ФСС) РТ Елена Клинова. Копия представленного в суд проекта есть в распоряжении нашего издания. Сияющее стеклянным фасадом здание ничуть не уступает внешним видом «Лазурным небесам». В ЖК разместят 58 квартир суммарной площадью 10 тыс. кв. м, т. е. в среднем по 172 кв. м на одну квартиру. И все это на 27 этажах.

Ответить

ChocoPie

04.08.2022 20:57

Будет как в Лазурке.Особо предпримчивые согласуют, нарежут пару тройку квартир из одной и далее выставят на продажу.

Ответить

Kazan1984

08.08.2022 20:50

Дом чемпионов.
Сначала не понял.
Оказывается это заезженная Станция спортивная.

Ответить

ChocoPie

11.08.2022 20:37

Рыночек немножко оживает.
Пробежался по новому центру Казани)

Уно +10 квартир за прошедший месяц.
Парковочки тоже пустили в продажу,1,850 тыс.маш/место
Кладовки в районе 120-125 за метр

Савин Фэмили+3 квартиры.

Савин Премьер +1 квартира.Да,я в курсе что офиц.продаж еще нет.Но по их проектной декларации квартира продана.
39,38 м2 сумма 7 876 000.Получаем 200к кв.м.
Не удивлюсь,если она потом всплывет по 300+тыс за метр)

Свобода по нулям.Ну там "инвесторы" дисконт делают приличный.

Унистрой однозначно рулит.Помогают риэлторы,трейд ин и прочие заманухи.

Сколько Камазов с песком на "подушку" Премьера ушло? я думаю больше 100 точно

Ответить

самсон

11.08.2022 20:47

#ЖК_ПИК_по_улице_Халитова
#ЖК_Себерс

Стало известно название второго ЖК компании ПИК в Казани - Себерс.

Кроме того, опубликованы рендеры и генплан первой очереди. Дома будут высотой до 27 этажей.

https://tender.pik.ru/tenders

Ответить

ChocoPie

11.08.2022 20:57

Разноэтажность,может линейка Пик+ будет...

Ответить

самсон

11.08.2022 21:01

Фалькао ты ли это ? Ну и ник у тебя ))) А на аве это ты в реале ? )))

Ответить

еще комментарии +1

ChocoPie

11.08.2022 21:31

Ты думаешь было просто такой ник придумать?) В реале нет,в астрале. Не будем флудить.

Ответить

ChocoPie

12.08.2022 11:38

Сломал систему

С пятницей

Ответить

ChocoPie

12.08.2022 21:45

ЖК Гравитация.Прикольный комплекс,до сих пор не пойму целевую аудиторию этой новостройки.
Глянул статистику продаж,что за метарфозы в этом жк?
Имеем три проданые квартиры, все по 39,46 кв.м.
1комн-9560369 руб июнь
1комн -9560369 руб июль
1комн-7784432 руб август
данные взяты из проектной декларации
Что за ерунда 9,5 млн? Они сами себе продавали что ли за ультраоверпрайс,тогда в чем профит?)
А может у меня галлюцинации после гравитации,в понедельник надо будет сходить к штатному психологу.

Ответить

56610

13.08.2022 22:21

Может они думают что вот поставим такие цены.А потом банку отдадим отступным за пол стоимости квартирок так 20, а остальное нам. Только это вот деревенские разводилы, которых банки самих без штанов оставят.

Ответить

56610

13.08.2022 22:24

ну у меня такое впечатление складывается от такого разгона цен. Они думают что банк будет у них основной покупатель. И они будут закрывать кредиты квартирами. Но что-то мне кажется что это какими нужно быть дураками чтобы держать всех за таких идиотов.

Ответить

ChocoPie

14.08.2022 20:31

Посмотрел что есть свеженькое в реестре заключений экспертиз проектной документации.Следующий этап получение разрешения на строительство
Поехааали на...
Застройка квартала №215 по ул. Рустема Яхина, Гаяза Исхаки, Чернышевского. Три жилых дома с подземной парковкой.
Кадастр 16:50:011810:526
Застройщик Аркада(Среда Жизни)
Об этом проекте было заметка в Реальном времени в мае
m.realnoevremya.ru/articles/251451-v-zonu-zastroyki-istoricheskogo-kvartala-u-vokzala-popali-tri-pamyatnika

Для любителей Горок,Азино
Многоквартирный жилой дом с встроенным детским садом и магазином по ул. К.Габишева
Застройщик Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства
Жилой комплекс с подземным паркингом по ул. К.Габишева
Несколько очередей строительства
Застройщик Торговая компания Глобалсити

Жилой комплекс по ул. М. Миля в Авиастроительном районе г. Казани.Несколько очередей строительства.
Застройщик Династия. Это ТСИ,на 99% уверен,что и комплекс назовут Династия.

Ответить

ChocoPie

14.08.2022 20:55

Вскоре столица Татарстана получит новый крупнейший объект реабилитационной медицины и станет одним из российских центров медицинского туризма.

Медцентр
российского масштаба
Вид на выразительное 18-этажное здание медицинского комплекса Millenium Clinic уже открывается с левого берега Казанки. Ожидается, что свои двери многопрофильный медцентр откроет до конца этого года. На площади 64 тыс. кв. м разместятся современный реабилитационный центр на 300 мест и гостиничный комплекс на 175 номеров.
Среди основных направлений работы обозначены не только неотложная, амбулаторная и стационарная помощь, но и восстановительная медицина, реабилитация при заболеваниях нервной и сердечнососудистой систем, реабилитация после протезирования, спортивных и бытовых травм.
Оснащенный по мировым стандартам комплекс сможет при-
нимать более 150 тыс. пациентов в год и обещает стать одним
из российских центров медицинского туризма.
Источник журнал Стройэкспертиза
Кто не в курсе,это рядом с жк Свобода прям.

Ответить

ChocoPie

14.08.2022 22:31

Давно мы в Австралии не были.
Зацените келлеры,по нашему кладовки в одном жк(King and Phillip) в Сиднее.
Винные шкафы.Один московский архитектор уже взял на заметку.

Ответить

Sovetskaya

18.08.2022 09:56

Тема для обсуждения. Доступный район для жизни, улица, дом, где бы вы рассматривали для себя, для жизни?

Изучаю недвижку, удивлена, тем, что буквально везде встречаю неблагополучные дома со странными элементами, где вечерами страшно выйти за пределы забора.
Вахитовский район - ценник далеко не средний, Арт сити, дома на берегу и подобные новые жк-туда же с ценой. Весна, Царево итд-удалённость от города, пробки.

Есть вообще в Казани безопасные, средне-комфортные дома из среднего сегмента?

Ответить

самсон

21.08.2022 10:37

В июле в России начали расти переносы сроков ввода жилья в эксплуатацию.
Средний перенос сроков ввода жилых корпусов в эксплуатацию в июле 2022 года составил 7,5 месяца.
https://t.me/NovostroyM/4380

Тенденция неприятная. Вероятно, начинается сказываться уход с российского строительного рынка некоторых западных производителей. В частности, начинаются проблемы с поставками лифтов в многоквартирные высотные дома. А без лифта госкомиссия новостройку не примет. Согласно данным Росстата, в первом полугодии 2022 года производство лифтового оборудования в стране упало на 40% год к году. В свою очередь Ассоциация «Российское лифтовое объединение» объявила, что за январь-июль 2022 года в регионах закупка новых лифтов была в три раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Да, нишу западных компаний обещают занять производители лифтов из Турции и Китая, но дело это небыстрое – только сертификация новой продукции может занять от полугода и больше.

Ответить

Рад

22.08.2022 18:50

Киргизы помогут

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.325
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310