ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
А почему , интересно, солнечный город провалился? Люди не хотят брать там жилье?
(Добавление)Мимо 5 звезд не пробовали проехать?
Это что на слуху, в общем выбор есть.
Там же метро нет, автобусные остановки все далеко , инфраструктуры никакой особо нет.
Только большие дороги рядом и все.
Желающих купить и сразу переехать всегда больше, чем желающих вложиться и ждать при одинаковой стоимости, к тому же цены скорее всего будут расти в новых домах, что позволит повысить маржу с продажи. Новые Горки сейчас перспективный вариант для вложения.Новые Горки, объекты Унистроя, Завойского (инфраструктура благодаря Изумрудному городу там есть) .
(Добавление)Думаю стоимость жилья будет постоянно расти в Казани, теперь мы уже почти третья столица, а не провинция. Казань развивается большими темпами, вряд ли остановится спрос на жилье.
Проценты в банках падают для стимулирования спроса, теперь еще и до 6% благодаря предвыборным инициативам президента.
Нормально думаю все будет, вряд ли нас настигнет строительный коллапс.Садовое Кольцо по моим ощущениям будет примерно таким же муравейником, как и ЖК Тетрис в Красногорске от того же застройщика (сейчас проекты выглядят похожими).
ЖК Победа интересна для вложений на перспективу поскольку имеет очень интересное расположение (даже лучше предстоящего ЖК от АкБарса с другой стороны Меги).
Площадь примерно одинаковая 2 Комнатная около 60 кВ.м
1) чистовая с мебелью «Светлая долина» - 4500
2) чистовая с мебелью «Весна» - 4500
3) чистовая с мебелью «Олимп» (на Зорге) - 5500
4) черновая «Перспектива» - 5500
Квартира нужна для себя, но с перспективой, чтобы было проще потом продать.
Ещё немаловажный фактор - работа супруга в центре, возле Нижнего Кабана.
Может вы предложите свои варианты, на которые я не обратила внимания. Жильё нужно в ближайшее время.
Олимп за 5500 слишком дорого
Перспектива - расположение неплохое, недалеко от центра, но рядом с дорогой - шумно, и двора практически нет, да 5500 - дороговато для черновой двушки.
Что бы я вам посоветовал за аналогичную цену из вариантов недалеко от центра:
- ЖК Казансу сданные дома на набережной двушки в предчистовой отделке (центр виден из окна)
- ЖК Современник сданные дома на Сибгата Хакима двушки в предчистовой отделке 5000-5500 , рядом Миллениум до центра рукой подать, минус - проблема с парковкой, но решается паркингом
- ЖК Ласточкино гнездо сданный дом на Проточной, 6 двушки в предчистовой отделке от 4100
- как вариант посмотреть дома в центре, например на Право-Булачная, 47
- ЖК Артсити сданные дома на Ершова двушки в предчистовой отделке 4500, до центра 4 км, инфраструктура в будущем очень неплохая, однако главный минус - пробки!
Еще можно посмотреть ЖК Яшма, там есть паркинги у домов.
ЖК Казансу мне тоже очень нравится, но там нет такой инфраструктуры как у Перспективы.
У современника есть плюс в том, что парковочное место там можно за 250 тыс а то и ниже купить. Минус относительно перспективы, не совсем ясные для меня материалы строительства, (правда при хорошем исполнении, далеко метро, и даже в перспективе 20 лет его там не будет. Пешком от Современника до метро 25 минут.
Если вы рассматриваете Перспективу ту же, то расскамтривать с ней на ряду Весну и Светлый, это все равно что рассматривать к покупке Солярис в базе и мерседес С класса в последнем пакете. Сами понимаете наверно, что несоизмеримо.
Олимп по моему долгострой. Он сданый вообще?
ruster, вот я еще раз посмотрел на Новые горки. И думаю, там хорошее место конечно, надежный застройщик, не спорю. Но там же дом на доме. И где у них парковка например. У меня в семье 2 машины, куда мне их там загонять? И еще момент. Если у человека есть деньги, ремонт его устроит что ли, который застройщик предлагает? И сколько такого уровня ремонт стоит вообще?А завойского тоже отличный район. Но на текущий момент, учитывая пробки в салмачи, с транспортной доступностью у него не ахти. Даже те, кто на сахарова живут , им попроще выезжать в центр например
Еще 5 звезд, но объект строится и сейчас уже дорого. Метражи комнат там вроде небольшие, как я понимаю.
(Добавление)
Все равно лучше жить в районе с хорошей инфраструктурой, а не гдето за пределами этой самой инфраструктуры
В целом застройка там менее плотная чем в том же АртСити, парковка при закрытом дворе будет вдоль домов, места там предостаточно.
5 звезд это проект общежития, как и IQ-дом (вроде та же самая группа строит).
Добавить отзыв