ЖК Евразия

Rimmusik:
Всем привет! Вот и я наконец то нашла время и решила написать) Есть тут соседи с первого подъезда, 4й этаж? 🙂

Счастливая:

TwinDAD:
Добрый вечер Казанцы. 2 банка (Сбербанк и ВТБ24) одобрили мне ипотеку. Хочу приобрести 2-х к. квартиру. У меня вопросы к Вам как к профессионалам (можно в личку или на электронку, если конфидициально).
1.Стоит ли сейчас пока есть выбор рассматривать данный ЖК?
2.Остались ли варианты двушек в завершаемых домах?
3.Через кого выгоднее и безопаснее покупать через Импэк или Счатливый дом?
4.Купить сейчас если остались варианты или дождаться сдачи корпусов В и Г?
Заранее благодарю.

1. Если брать сравнительную характеристику аналогичных объектов, то исходя оотношение цена\качество, предложения по данному району-рассматривать стоит.
2. Двушек осталось совсем мало, завершается только один дом. Я сторонник придерживать 214-ФЗ и с опаской отношусь к предварительным договорам. Всегда лучше купить по Долевке, чем по пред.договору или инвестиционному. Одним словом, я за первый дом.
3. В плане безопасности различий нет. Импэк-застройщик, а мы, Счастливый Дом -агентство недвижимости. Мы не ключевые партнеры на данном комплексе, у нас есть свои Ладья, Акварель и Пр.Победы, 90. Кстати, Евразию продают еще пара-тройка агентств недвижимости. Стоимость что у Импека, что у нас одинаковая. Но, приобретая через Счастливый дом вы получите бесплатную пожизненную налоговую консультацию ( мы вернем вам налог по 3НДФЛ) и поможем оформить право собственности.
4. Думайте сами, но при сдаче любой дом традиционно дорожает. Но стоит рассчитывать, что придется доплатить за лишние квадратные метры, т.к. продажа осуществляется по проектной площади.

kot:

TwinDAD:
Добрый вечер Казанцы. 2 банка (Сбербанк и ВТБ24) одобрили мне ипотеку. Хочу приобрести 2-х к. квартиру. У меня вопросы к Вам как к профессионалам (можно в личку или на электронку, если конфидициально).
1.Стоит ли сейчас пока есть выбор рассматривать данный ЖК?
2.Остались ли варианты двушек в завершаемых домах?
3.Через кого выгоднее и безопаснее покупать через Импэк или Счатливый дом?
4.Купить сейчас если остались варианты или дождаться сдачи корпусов В и Г?
Заранее благодарю.

Я думаю, стоит рассмотреть, если Вам нравится данный район и Вы планируете немного сэкономить. Сильно сэкономить не получится, читайте выше :) Доплата за 2шку в итоге должна составить, по нашим подсчетам, 80-147 тыс в разных планировках и при тех ценах, что мы брали (39-47 за метр). Сразу вносите в смету на ремонт полную стяжку, дизайнера (я например сама выступы на стенах не придумаю как обыграть и даже пытаться не буду). Подготовки под кондиционер также не будет. Так как не так то просто в нашем доме будет установить нормальный кондер и эту ответственность перекладывают на нас полностью.
Покупать лучше у риэлтора. Во-первых, риэлтора мотивирует застройщик, для Вас квартира стоит в обоих случаях одинаково, т.е застройщик Вам ее дешевле не отдаст напрямую.
Кроме того, у риэлтора можно получить хорошую консультацию, Вам могут предложить другие варианты новостроек. Вы сравните и примете решение.
Из всех агентств, рекламирующих и продающих Евразию, только Счастливый дом входит в Гильдию риэлторов РТ, ведет достаточно открыто свою работу, в тч по другим объектам, уважаем клиентами и коллегами. Позвоните по всем остальным объявлениям, большинство риэлторов даже не в курсе когда сдача Евразии 😁