Прямой эфир
Гость 0076, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
6 ч. назад
Strip Club 아이러브밤
Гость 7539, ул. Клары Цеткин, 34
22.12.2024 09:09
Доброе утро! Напишите пожалуйста можно вернуться домой по ул...
Гость 3662, Статус
12.12.2024 04:16
Ни о чем
Гость 3283, ул. Волгоградская, 28
09.12.2024 17:02
дом в хорошем состоянии
Гость 0218, Самый лучший район Казани для жизни!!!!
08.12.2024 00:08
Cocktail Lounge 논현오피
Гость 9701, Жк Статум Унистрой
06.12.2024 20:40
Лучше в УНО за 19 млн(в ипотеку сразу) или Статуме за 19 млн...
Гость 9270, Какая плита лучше газовая или электрическая?
04.12.2024 03:18
VIP Experience 광주유흥
ТОП форумчан
01
ChocoPie
6 лет 2 месяца
02
MTGK
13 лет 5 месяцев
03
58344
2 года
04
Ilnur Galimzyanov
1 год 9 месяцев
05
Семья Мир
9 месяцев
06
Великий Новгород
1 год 6 месяцев
07
arhi
1 год 8 месяцев
08
Ор Ди
1 год 10 месяцев
09
68193
7 месяцев
10
66459
1 год
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.560 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.580 |
Авторы: | 68.310 |
ЖК Евразия
Связанные темы:
А в том, чтобы не платить лишние квадратные метры, которые образовались за счет уменьшения стены и ухудшения качества данного дома.
Так как, если случится то что случится, а именно застройщик согласует изменение толщины с 40 см на 20 см в Управлении государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре, то нам ( это мнение большинства) придется оплатить эти лишние квадратные метры, а также утеплять за свой счет стены ( так как мы не видели теплового расчета на данную толщину стен в 20 см. , утеплитель в процессе строительства заменен с ROCKWOOL. на минеральную вату производства Технониколь ( она осыплется за год-два), нет в утеплителе пароизоляционной пленки ( которая устанавливается для защиты от внутреннего конденсата и влаги утеплителя и элементов строительной конструкции.), которая так же заявлена в первой экспертизе от 28 марта 2013 года ) И это конечно же вызывает у нас опасение за качество стены на данный момент и в дальнейшем. Вот собственно в чем заключается наша задача.
Получается Застройщик имеет право делать что хочет и вносить изменения для экономии строительства в ущерб качеству. Мы ( дольщики ) в свою очередь, заплатив за стоимость своих квартир, согласно первой экспертизе со стенами 40 см., должны просто принять и молчать. Хотя принят закон о долевом строительстве, где наши права прописаны, на деле получается мы бесправны.
сей факт могу тоже объяснить.
В данных словах нет не в коем случае злого умысла. У людей купивших в данном комплексе квартиры, разочарование и обида за обманутость. Мы пытались и пытаемся достучаться до руководства Импэк . А человек. который эти слова написал, не писал про себя а писал о тех, кто возможно может так поступить в неадекватном и агрессивном состоянии, к которому привело насмешливое отношение застройщика. ( здесь имеется ввиду не только руководство, а и сотрудники, проектировщик и многие другие, чьи насмешки мы наблюдали на встрече с комиссией.) Вот что он имел ввиду. Надо помнить весной и осенью обостряются все заболевания.
Нельзя конечно же разбрасываться такими словами, полностью согласна, но понять нас тоже можно. Полгорода авариных домов. риелторы знают об этом не понаслышке. Так зачем плодить еще один такой дом следующим!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я вот могу пообещать, если я увижу или услышу про такого "дядю Васю" то естественно доложу в соответствующие органы и постараюсь предотвратить противоправные действия. Но ведь и застройщику когда он идет на сознательный обман дольщиков нужно быть осторожнее так ведь?=)
(Добавление)
НОВОСТЬ ЧАСА!!!!!
Только что получил звонок от представителей ИМПЭК.
Нас всех ждут в 16.00 в офисе импэк на спартаковской, чтобы обсудить условия мирного соглашения. Приезжайте все кто сможет=)
Достигнутые договоренности:
1. Увеличение стоимости квартиры из-за утоньшения стен мы оплатим 50/50. Тоесть 50% Импэк, 50% мы. В среду 27.11 нам пришлют предварительный вариант доп. соглашения. Где будет видно у кого сколько доп.квадратов появилось и сколько нужно доплатить в цифрах.
2. Чтобы исправить выступающие балки на стенах, тому кто желает их выложат блоками и выровняют их рабочие. Желающие - пишите Alinka, она добавит вас в список. Итоговая площадь квартиры по БТИ будет с учетом выровненных стен и будет равняться проектной. То есть лишнюю кварплату платить не нужно будет. Кто не захочет выравнивать стены - то площадь по БТИ увеличится. Стоимость блоков и работы, после оценки ее адекватности, оплачиваем мы сами.
3. Нам будет предоставлена полная проектная документация, с утвержденным изменением толщины стен по заключении ГосЭкспертизы Маркелова в течении следующих 2х недель.
4. Нам будет предоставлен доступ в квартиры для контроля качества работ.
5. Стяжку делаем сами, так как в новом ДДУ ее нет, и ничего с этим не поделать.
6. Отсутствие пароизоляции Кувшинов возьмет под свой контроль и найдет решение данного вопроса.
7. После подписания доп.соглашения - мы перестаем подавать жалобы по инстанциям.
Если подытожить - в принципе неплохие результаты, для некоторых жильцов мы сэкономили до 70-80 тысяч рублей минусом из доплаты за новые квадраты. Притом уменьшение доплаты будет не только для тех кто записался в инициативную группу, а для всех жильцов. По поводу счета за возведение стен - думаю не в интересах ИМПЭК выставлять нам неадекватную стоимость работ по стенам. Даже наоборот, думаю будет все очень даже норм без всяких наценок.
Так что можно сказать - что мы своего добились=) У нас будет теплое жилье с нормальными толстыми стенами, при минимальной доплате. Небольшая, но победа=) Поздравляю всех!=) Кому наливать спасибо вы знаете=)))
Но радоваться пока рано
Если это на словах то они словами и останутся.Мы на время умолкним они получат необходимые для согласования и сдачи дома дни а потом только суды
И вопрос с отсутсвием пленки в фасаде не решон а значит через пару лет, мин вата сначала будет сырой и стены тоже , этот вопрос решать нам за свои деньги
Я думаю пока они согласны на мировое соглашение все вопросы решить раз и надеюсь на всегда
Теперь по делу:
1. Что касается на словах или не на словах.
Все слова будут переложены на документы и оформлены в рег. палате. Это сам Кувшинов озвучил.
2. Руслан будет вести от имени нас переговоры с Валерий Викторовичем и каждый момент, который приводит в сомнение будет консультироваться со специалистами и юристами.
3. Я очень рада, что диалог произошел и нас услышали.
(Добавление) Столько уже сделано, давайте не будем распространять пессимизм. а будем настраиваться на лучшее. Кто был на встрече полагаю меня поддержит.
Я не думаю, что слово данное нам пустое. Время покажет.
Так что дорогие будущие соседи, кто заинтересован в урегулировании всех отрицательных моментов и кто не выслал еще свои данные Alinke, то высылайте по-быстрее. Времени уже остается совсем немножко!!!
Отзывы об организации ЗАРЕЧЬЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО (Казань)
Компания которая только "рубит бабло". По другому не могу сказать, на протяжении двух лет пытаюсь побороть систему наплевательского отношения и не получается. Не работает обратка горячей воды - так и надо, трубы у них не правильно сварены, а они переделать не могут, в результате астрономические счета за горячую воду. Делают ремонт дворовой территории, так карманы для автотранспорта не заложены в смете, зато заезд через клумбу для коттеджа сделали. Детской площадки нет лет 10, так вообще молчат.
------------------
Добрый день! ул.Кулахметова ЗАМЕРЗАЕМ!!! батареи ВО ВСЕЙ квартире чуть теплые,а про кухню и говорить нечего... вода в кошачей миске замерзает!!! постоянно включен обогреватель,спим в свитерах, на кухне отклеились обои, пошла плесень по стенам и это уже в нескольких квартирах. Давала заявку для вызова мастера в течении МЕСЯЦА никто не пришел! как нам быть?
------------------
(Добавление) Это уже хорошо, но нужны суммы. Блоки у меня свои т.к убираю межкомнатные стены. Поступили пару звонков... люди не согласны платить 50 на 50. Озвучиваю это здесь.
По моему на всех просто тупо разводят!!!! У меня просто в голове не укладывается, КАК ТАК, ЗАСТРОЙЩИК КОТОРЫЙ НАРУШИЛ ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ, УМЕНЬШИВ СТЕНЫ, ЕЩЕ И ЗА СЧЕТ НАС ХОЧЕТ ИСПРАВИТЬ СВОЮ ОШИБКУ!! МЫ ДОЛЖНЫ ЗАПЛАТИТЬ ЗА РАБОТУ СТРОИТЕЛЕЙ И ЗА СТРОИТ.МАТЕРИАЛЫ ( СУММА ТАМ ВЫЙДЕТ ОЙ ОЙ ОЙ В КОПЕЕЧКУ)!!!! Охиреть просто!! А что касается лишней площади, то она мне не нужна, я выбирала квартиру, из-того что было предложено, и то что меня устроило по площади, если бы мне нужна была площадь больше чем 83.4 то я бы купила четырыхкомнатную наверно!!! Мне эта лишняя площадь которая образовалась, за счет уменьшение стен на хер не нужна, мне нужны хорошие , теплый прочные СТЕНЫ (прошу то,за ЧТО,ЗАКОННО ЗАПЛАТИЛА.)!!!!!!!!!!!и платить за лишние метры я не собираюсь. А что касается , что они переделают стены, Я СОГЛАСНА!!! ПУСТЬ ПЕРЕДЕЛЫВАЮТ, НО ЗА РАБОТУ Я ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ!!!!!!!!!!!!!!!! И БУДУ ИДТИ ДО КОНЦА, И ПИСАТЬ ТУДА КУДА ТОЛЬКО МОЖНО (ЭТО НЕ УГРОЗА, ПРОСТО Я ХОЧУ КВАРТИРУ С НОРМАЛЬНЫМИ СТЕНАМИ, ТОЛЬКО И ВСЕГО)
П.С. про то, что он нас обманул со стяжкой полов, с кондером и прочими мелочами, я вообще молчу ( это дело не страшное в состоянии и сами сделать) НО ЧТО КАСАЕТСЯ СТЕН, ИЗВИНИТЕ ЭТО ДЕЛО СЕРЬЕЗНОЕ, Я НЕ ЗА 5 РУБЛЕЙ КВАРТИРУ КУПИЛА, И ИМЕЮ ПРАВО НА СТЕНЫ И ПОТОЛОК И ПОЛ).
(Добавление)
Зла не хватает на них б...я!!!!!!!! Не чему Жизнь людей не учит а!!! Или они ждут очередную катастрофу , когда по средине ночи на глазах у всех рухнет многоэтажка, а там мирно спящие люди. Итог сотни погибших и т.тд. и т.п. Потом пойдут разбирательства, строили не по правилам, нарушили здесь, нарушили там и пошло поехало. РЕБЯТА СТЕНЫ РОВНО НА ПОПОЛАМ УМЕНЬШИЛИ ЭТО НЕ ШУТКИ!!. ПОТОМ ПУТИН ИЗДАСТ ЗАКОН, КОТОРЫЙ БУДЕТ ЗАПРЕЩАТЬ СТРОИТЬ СТЕНЫ МЕНЬШЕ ЧЕМ 50 СМ. ( КАК ВСЕГДА У НАС И БЫВАЕТ, ПОКА НЕ УТОНЕТ, ПОКА НЕ РАЗОБЬЕТСЯ ВСЕ МОЛЧАТ) Вот и здесь так же пока один из не качественно построенных домов не рухнет, все застройщики будут хапать в себе в карман!!
Господа, на встречи вы не ходите, так как слишком "заняты", не общаетесь, не высказываете свои предложения. А теперь, когда нам предложено компромиссное решение, выражаете свое не согласие.
Господа несогласные, что вы предлагаете конкретно??????????
2. Платить за площадь не буду за экономию застройщика.
Про встречу я также узнала не вовремя и приехать моя семья не смогла. Но я в шоке ребята ::hobby:: . Это реально все чтоли??? и допник будет??? 😨
Ребята, Вы все молодцы 👍 . И девочки тоже. Да, дружить начали хоть и не по своей воле, но зато не зря))) Следующий шаг (после того, как г-н Кувшинов свои обещания выполнит) - нормальное ТСЖ ::endearments:: .
Лично за себя говорю, мне эта лишняя площадь однозначно не нужна!!! Готова предоставить материал, но пусть мне достроят стены как положено. В моем случаи это две комнаты и кухня, зал вроде обошло стороной.
Добавить отзыв