ЖК Евразия

2. застройщик (открытая душа) видимо решил, что может гордиться своей работой и стал устраивать экскурсии.
Давайте поразмышляем: много застройщиков устраивают экскурсии на период строительства?

А кто в наше время в слепую покупают? ))

Счастливая:
Вывод: вопрос должен решаться цивилизованно в судебном порядке. Разговоры про физическую расправу-глупое народное творчество. Понимаю, что ваша задача показать, что увеличение площади произошло за счет снижения качества строительства, чтобы не платить за лишние метры?

Наша задача заключатся не в том. чтобы не платить лишние квадратные метры.
А в том, чтобы не платить лишние квадратные метры, которые образовались за счет уменьшения стены и ухудшения качества данного дома.
Так как, если случится то что случится, а именно застройщик согласует изменение толщины с 40 см на 20 см в Управлении государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре, то нам ( это мнение большинства) придется оплатить эти лишние квадратные метры, а также утеплять за свой счет стены ( так как мы не видели теплового расчета на данную толщину стен в 20 см. , утеплитель в процессе строительства заменен с ROCKWOOL. на минеральную вату производства Технониколь ( она осыплется за год-два), нет в утеплителе пароизоляционной пленки ( которая устанавливается для защиты от внутреннего конденсата и влаги утеплителя и элементов строительной конструкции.), которая так же заявлена в первой экспертизе от 28 марта 2013 года ) И это конечно же вызывает у нас опасение за качество стены на данный момент и в дальнейшем. Вот собственно в чем заключается наша задача.
Получается Застройщик имеет право делать что хочет и вносить изменения для экономии строительства в ущерб качеству. Мы ( дольщики ) в свою очередь, заплатив за стоимость своих квартир, согласно первой экспертизе со стенами 40 см., должны просто принять и молчать. Хотя принят закон о долевом строительстве, где наши права прописаны, на деле получается мы бесправны.

Счастливая:
Но зачем писать про монтировки?

сей факт могу тоже объяснить.
В данных словах нет не в коем случае злого умысла. У людей купивших в данном комплексе квартиры, разочарование и обида за обманутость. Мы пытались и пытаемся достучаться до руководства Импэк . А человек. который эти слова написал, не писал про себя а писал о тех, кто возможно может так поступить в неадекватном и агрессивном состоянии, к которому привело насмешливое отношение застройщика. ( здесь имеется ввиду не только руководство, а и сотрудники, проектировщик и многие другие, чьи насмешки мы наблюдали на встрече с комиссией.) Вот что он имел ввиду. Надо помнить весной и осенью обостряются все заболевания.
Нельзя конечно же разбрасываться такими словами, полностью согласна, но понять нас тоже можно. Полгорода авариных домов. риелторы знают об этом не понаслышке. Так зачем плодить еще один такой дом следующим!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Alinka:
Вот что он имел ввиду. Надо помнить весной и осенью обостряются все заболевания.

Вот и я про тоже. Ладно мы все тут умные и уравновешенные люди. Но ведь чисто теоретически может найтись какой нить "дядя Вася", который ну очень обидится на такой обман. И пойдет мстить доступными ему методами.
Я вот могу пообещать, если я увижу или услышу про такого "дядю Васю" то естественно доложу в соответствующие органы и постараюсь предотвратить противоправные действия. Но ведь и застройщику когда он идет на сознательный обман дольщиков нужно быть осторожнее так ведь?=)
(Добавление)
НОВОСТЬ ЧАСА!!!!!
Только что получил звонок от представителей ИМПЭК.
Нас всех ждут в 16.00 в офисе импэк на спартаковской, чтобы обсудить условия мирного соглашения. Приезжайте все кто сможет=)

мчусь. Надеюсь успею

Rimmusik:
Всем доброго дня! Алинка, вы получили мои данные?

нет не получала. Высылайте снова. отпишусь что получила.

очень надеюсь что Застройщик все таки одумается и сегодня мы найдем компромисс выгодный нам всем.

Итак встреча состоялось, приехало человек 10.
Достигнутые договоренности:
1. Увеличение стоимости квартиры из-за утоньшения стен мы оплатим 50/50. Тоесть 50% Импэк, 50% мы. В среду 27.11 нам пришлют предварительный вариант доп. соглашения. Где будет видно у кого сколько доп.квадратов появилось и сколько нужно доплатить в цифрах.
2. Чтобы исправить выступающие балки на стенах, тому кто желает их выложат блоками и выровняют их рабочие. Желающие - пишите Alinka, она добавит вас в список. Итоговая площадь квартиры по БТИ будет с учетом выровненных стен и будет равняться проектной. То есть лишнюю кварплату платить не нужно будет. Кто не захочет выравнивать стены - то площадь по БТИ увеличится. Стоимость блоков и работы, после оценки ее адекватности, оплачиваем мы сами.
3. Нам будет предоставлена полная проектная документация, с утвержденным изменением толщины стен по заключении ГосЭкспертизы Маркелова в течении следующих 2х недель.
4. Нам будет предоставлен доступ в квартиры для контроля качества работ.
5. Стяжку делаем сами, так как в новом ДДУ ее нет, и ничего с этим не поделать.
6. Отсутствие пароизоляции Кувшинов возьмет под свой контроль и найдет решение данного вопроса.
7. После подписания доп.соглашения - мы перестаем подавать жалобы по инстанциям.
Если подытожить - в принципе неплохие результаты, для некоторых жильцов мы сэкономили до 70-80 тысяч рублей минусом из доплаты за новые квадраты. Притом уменьшение доплаты будет не только для тех кто записался в инициативную группу, а для всех жильцов. По поводу счета за возведение стен - думаю не в интересах ИМПЭК выставлять нам неадекватную стоимость работ по стенам. Даже наоборот, думаю будет все очень даже норм без всяких наценок.
Так что можно сказать - что мы своего добились=) У нас будет теплое жилье с нормальными толстыми стенами, при минимальной доплате. Небольшая, но победа=) Поздравляю всех!=) Кому наливать спасибо вы знаете=)))

Хочу тоже поблагодарить всех кто принял участие и продолжает уделять свое время нашему вопросу.
Теперь по делу:
1. Что касается на словах или не на словах.
Все слова будут переложены на документы и оформлены в рег. палате. Это сам Кувшинов озвучил.
2. Руслан будет вести от имени нас переговоры с Валерий Викторовичем и каждый момент, который приводит в сомнение будет консультироваться со специалистами и юристами.
3. Я очень рада, что диалог произошел и нас услышали.
(Добавление)

zalina:
Молодцы ребята
Но радоваться пока рано

Столько уже сделано, давайте не будем распространять пессимизм. а будем настраиваться на лучшее. Кто был на встрече полагаю меня поддержит.
Я не думаю, что слово данное нам пустое. Время покажет.

видимо у вас будет очень дружный дом 😏

Liliana:
Только вот не совсем радует, что наш ЖК будет обслуживать УК "Заречье", уж не больно хорошие отзывы про них!

Через год, вы вправе поменять и управляющую компанию , и способ управления жилым домом.

Через год, вы вправе поменять и управляющую компанию , и способ управления жилым домом.

Я ГОВОРЮ НЕТ!!!!!
Отзывы об организации ЗАРЕЧЬЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО (Казань)
Компания которая только "рубит бабло". По другому не могу сказать, на протяжении двух лет пытаюсь побороть систему наплевательского отношения и не получается. Не работает обратка горячей воды - так и надо, трубы у них не правильно сварены, а они переделать не могут, в результате астрономические счета за горячую воду. Делают ремонт дворовой территории, так карманы для автотранспорта не заложены в смете, зато заезд через клумбу для коттеджа сделали. Детской площадки нет лет 10, так вообще молчат.
------------------
Добрый день! ул.Кулахметова ЗАМЕРЗАЕМ!!! батареи ВО ВСЕЙ квартире чуть теплые,а про кухню и говорить нечего... вода в кошачей миске замерзает!!! постоянно включен обогреватель,спим в свитерах, на кухне отклеились обои, пошла плесень по стенам и это уже в нескольких квартирах. Давала заявку для вызова мастера в течении МЕСЯЦА никто не пришел! как нам быть?
------------------
(Добавление)

Итак встреча состоялось, приехало человек 10.
Достигнутые договоренности:

Это уже хорошо, но нужны суммы. Блоки у меня свои т.к убираю межкомнатные стены. Поступили пару звонков... люди не согласны платить 50 на 50. Озвучиваю это здесь.

ruslan188:
Поступили пару звонков... люди не согласны платить 50 на 50. Озвучиваю это здесь.

Да теперь начинается самое интересное.
Господа, на встречи вы не ходите, так как слишком "заняты", не общаетесь, не высказываете свои предложения. А теперь, когда нам предложено компромиссное решение, выражаете свое не согласие.
Господа несогласные, что вы предлагаете конкретно??????????

1.Меня больше вариант устраивает с нормальными стенами и не за мой кошелек. Материалы предоставлю (надеюсь блоки подойдут межкомнатные)))
2. Платить за площадь не буду за экономию застройщика.

Shus:
Итак встреча состоялось

😨 😨 😨 отошла от ветки на сутки, а тут такое!!!!!!!!!!!!! Пока читала последние 2 страницы, эмоции просто сменялись одни на другие)))
Про встречу я также узнала не вовремя и приехать моя семья не смогла. Но я в шоке ребята ::hobby:: . Это реально все чтоли??? и допник будет??? 😨
Ребята, Вы все молодцы 👍 . И девочки тоже. Да, дружить начали хоть и не по своей воле, но зато не зря))) Следующий шаг (после того, как г-н Кувшинов свои обещания выполнит) - нормальное ТСЖ ::endearments:: .