Помогите выбрать квартиру

Добрый день! выбираю в районе 3100 тыс. Сейчас не могу выбрать среди трех застройщиков/квартир, а именно:
1. ЮИТ - евродвушка
2. 21 век - 18 этаж, не совсем удачная планировка из-за огромного хола
3. ЖК весна- стандартная двухкомнатная квартира
Время строителства значения не имеет, потому что жить есть где на данный момент.
Я женат, планируем ребенка, работаю в центре, свой транспорт имеется... Кто что думает по этому поводу?

А в 21 веке что за квартира? Как долго собираетесь жить в будущей квартире, если появится ребенок? Если долго, то ребенку понадобится отдельная комната, ну и детсад/школа поблизости. Я за ЮИТ (Гармония надо понимать).

в 21 веке в доме 6.11 вдоль аделя кутуя, но она не евро а полноценная, то есть около 55 квадратов, тогда как в ЮИТе 45 примерно (ЖК Современник до 009 - 010), но стоимости общие и там и там одинаковые за счет разных цена на метражи (в юите почти 65 тыс, а в 21 веке 55 тыс. за квадрат). Планирую ПМЖ на этой квартире, если вдруг второй не появится разнополый :) а детсад и школа вроде и там и там недалеко... Я тоже начинаю склонятсья к ЮИТ-уж, больно район мне нравится, а у 21 века дорога оживленная рядом прям

Ха! Дык Вы еще и про Современник.... Я то про Гармонию думал) Тогда точно ЮИТ!!!

Спасибо, что развеяли мои сомнения, а то я начитался про евродвушки....
0010 - тоже о нем думаю, только с шикарными видами совсем другие ценовые диапазоны :)

по 4,6,7 домам я даже не знаю, фильтр по моим параметрам не выдают в них свободные квартиры...
Про евродвушки минусы конечно есть: скромный метраж, запах с кухни, который пропитывает мебель и одежду, хотя в случае с ЮИТ думаю у них великолепная вентиляция, шумы распределяются как и от телевизора, так и от кухонной работы (вытяжка, холодильник...) - нужна более тихая, а значит дорогая бытовая техника.

Сулейман:
что-то неправильно в этом обсуждении. на сайте ЮИТа не нашел двухкомнатных квартир по 3100. где ее искать и каковы ее параметры? сайт показывает евродвушки площадью 45 м2 (!) за 3500.

ну это как искать...48,5 м2 за 3 006 тыс.р например - неплохой вариант!
http://www.yitkazan.ru/yit_kazan/catalog/apartment-info/zhiloy-dom-0009/r07000011351?rooms=2&tosqm=50&toprice=3200

Виды на Казанку красивые только на картинках генплана застройщика. В реалии все гораздо скромнее, особенно весной и осенью- все серо, грязно, хмуро. От шикарных набережных, которые на картинках, нас отделяют десятилетия, ИМХО. С конца июня вода в Казанке "цветет и пахнет",т.к. с каждой новостройкой на берегу проточность реки уменьшается, комары -неизбежно т.к. местность болотистая (с ребенком гулять на репеллентах-плохо). На одной ветке форума писали о постоянном ветре с реки, из-за которого люди переезжают в другие районы.
Для семьи из 3 человек 48,5 м2 - это мало. Сугубо мое мнение, когда возвращаешься уставший с работы - не до видов из окна, хочется прилечь, или просто отдохнуть в тишине, и здесь чем больше изолированных комнат и больше метраж, тем лучше. Не понимаю я эти евродвушки для семьи. Это только для одного человека. Действительно присмотритесь к дому 6,25 в 21 веке - 1 подъезд, он дальше от дороги, хорошие планировки. Сейчас акция -3 % если в ипотеку (не реклама)-при условии, что есть где жить на данный момент, конечно.
Недавно сама выбирала и хочу искренне поблагодарить форумчан за советы в выборе. Заранее прошу прощения, если кого обидело мое мнение о квартирах на берегу Казанки🙂

Тоже считаю дом 6.25 хорошим выбором. Хорошие планировки. Трешки в моем подъезде быстро расхватали. Плюс два садика и школа. Да, дорога рядом

Диляра 72:
Виды на Казанку красивые только на картинках генплана застройщика. В реалии все гораздо скромнее, особенно весной и осенью- все серо, грязно, хмуро. От шикарных набережных, которые на картинках, нас отделяют десятилетия, ИМХО. С конца июня вода в Казанке "цветет и пахнет",т.к. с каждой новостройкой на берегу проточность реки уменьшается, комары -неизбежно т.к. местность болотистая (с ребенком гулять на репеллентах-плохо). На одной ветке форума писали о постоянном ветре с реки, из-за которого люди переезжают в другие районы.
Казанки🙂

Про комаров сами придумали? Живу по месяцу каждое лето - ни разу не видела. Еще и у дочери спросила - нет комаров, и ветер точно такой как и в других районах! Набережная уже сейчас неплохая - есть где погулять, в отличии от ЖК на окраинах города - вот там точно серо и грязно.

ипотеку не рассматриваю, но тут возможно появиться еще допом 200 тыров, как на счет счетлой долины? тоже приятные планировки за 3300... что можете сказать про этот ЖК по сравнению с вышеобсуждаемыми?