Помогите выбрать квартиру

Кто может более-менее объективно объяснить, что в ЖК "Светлая долина" от Ак Барса в СДАННОМ доме квадрат двушки стоит также как у Унистроя в ЖК "Весна" в доме №5 тоже в двушке, который сдается 30.06.2016 (там и там примерно 52 т.р.)??
Информация с их официальных сайтов.

А что с ним не так? Я ж с ним и сравнивал...
у дома №1 в Проектной декларации срок передачи объекта участнику долевого строительства 30 июня 2017 г.
могу не успеть в Казан Су.. )))))

Казанец:
Korwin_IX, ЖК Весна:
1 дом , двушки 53,54 метра, цена 51200 не крайний этаж, 50400 крайний этаж, сдача конец 2016 года.
Светлая долина:
Дом 1-10, сдан, двушки 59,1 метр по 57000 за метр
Дом 1-14-2, сдача 2 квартал 2016, двушки 58,71 метров по 52000 за метр.
А теперь, поясните суть претензий? Квартира с раздельными санузлами в хорошем кирпичном 10 этажном доме в Весне стоит дешевле чем квартира с совмещённый санузлом в монолитной свечке на 300-600 тысяч и вас это чем то не устраивает? На монолитный дом в Весне даже можете не смотреть, абсолютно бессмысленный вариант.

а в доме #1 можно купить квартиру?у меня на сайте только дом #5 выходит...

То ли лето все пропали, то ли из-за того, что рынок стоит.... 🤷
Подскажите пожалуйста!
Ищем квартиру от 60 квадратов с совмещённой гостиной, кухней, столовой.
Нашли три варианта:
Лазурные небеса (- почему-то никто не живёт)
Берег (крайний дом Мусина 1)
Панорама (Чистопольская 20)
Подскажите, где какие минусы?
У всех квартир ценовой диапазон в районе 6-7 млн
Если брать новостройку в черновой, то минус пару миллинов. Есть ли ЖК (центр, квартал) с подземными парковками, сдающиеся в этом году? Чтобы взять там 60-80 м за 4-5 млн
Яшма, Столичный, Казан Су долго. Перспектива, Барселона дорого. Может я что-то не досмотрела... 🤣

Profdevice:
В центре на айвазовского есть квартиры 60м около 5млн, планировки не смотрел. Долгое время они в разделе незаконного строительства были, но теперь вроде все сдано. Место хорошее

А кто застройщик там, Острый Борис Михайлович? Айвазовского/Достоевского 1 если, то там была одна двушка 61м, но продана уже.

Согласна) спасибо за наводку, съездим посмотрим!

ЖЖ весна

Обновляю тему, у меня снова вопрос...
Итак, благодаря читателям данного форума я сделал выбор на ЖК 21 век и взял в нем 2-шку с отличной планировкой (кстати которой больше в продаже нет) в 4 подъезде. На данный момент появилось еще около 500 тыс, таким образом я задумал взять трешку.
Внимание вопрос: где лучше рассмотреть покупку трешки на данный момент (срок сдачи большого значения не имеет, так как жить где есть)? Планирую продать двушку в 21 веке примерно за 3,7, на сколько это сейчас реально? И не лучше ли мне взять во вторичке, так как судя по авито вторичка сейчас дешевле чем новостройки, а из новостроек я на данный момент склоняюсь к ЖК Победа.

Renatosss:
Обновляю тему, у меня снова вопрос...
Итак, благодаря читателям данного форума я сделал выбор на ЖК 21 век и взял в нем 2-шку с отличной планировкой (кстати которой больше в продаже нет) в 4 подъезде. На данный момент появилось еще около 500 тыс, таким образом я задумал взять трешку.
Внимание вопрос: где лучше рассмотреть покупку трешки на данный момент (срок сдачи большого значения не имеет, так как жить где есть)? Планирую продать двушку в 21 веке примерно за 3,7, на сколько это сейчас реально? И не лучше ли мне взять во вторичке, так как судя по авито вторичка сейчас дешевле чем новостройки, а из новостроек я на данный момент склоняюсь к ЖК Победа.

Двушка в 21 веке сколько квадратов и какой этаж?
С ЖК Победа связываться не советую - перенос срока ввода на 1 год уже есть и, судя по темпам строительства, будет еще. Срок сдачи для Вас может значения и не имеет, но вкладываться в заведомый долгострой - это, по-моему, глупо. Ваша квартира в 21 веке тоже с опозданием на год примерно будет сдана.
И главное - зачем Вам весь этот размен? Что будете делать дальше с этими квартирами? Если сдавать, то увеличиваться до трешки - не резон, можно уже сейчас двушку продать, добавить 500 тыс. и взять две однушки во вторичке.

Evgeni:

Renatosss:
Обновляю тему, у меня снова вопрос...
Итак, благодаря читателям данного форума я сделал выбор на ЖК 21 век и взял в нем 2-шку с отличной планировкой (кстати которой больше в продаже нет) в 4 подъезде. На данный момент появилось еще около 500 тыс, таким образом я задумал взять трешку.
Внимание вопрос: где лучше рассмотреть покупку трешки на данный момент (срок сдачи большого значения не имеет, так как жить где есть)? Планирую продать двушку в 21 веке примерно за 3,7, на сколько это сейчас реально? И не лучше ли мне взять во вторичке, так как судя по авито вторичка сейчас дешевле чем новостройки, а из новостроек я на данный момент склоняюсь к ЖК Победа.

Двушка в 21 веке сколько квадратов и какой этаж?
С ЖК Победа связываться не советую - перенос срока ввода на 1 год уже есть и, судя по темпам строительства, будет еще. Срок сдачи для Вас может значения и не имеет, но вкладываться в заведомый долгострой - это, по-моему, глупо. Ваша квартира в 21 веке тоже с опозданием на год примерно будет сдана.
И главное - зачем Вам весь этот размен? Что будете делать дальше с этими квартирами? Если сдавать, то увеличиваться до трешки - не резон, можно уже сейчас двушку продать, добавить 500 тыс. и взять две однушки во вторичке.

63 квадрата 13 этаж в 21 веке, дом 6.25. Планируют сдать в первом квартале 17, как и ЖК победа...
Мне трешка нужна для себя, так как планирую увеличивать потомство :) а на данный момент живу не совсем в своей квартире
Если не Победа, то какие еще варианты? Или все же вторичку лучше, по крайней мере ремонт делать не надо и инфраструктуры развиты уже....