Помогите выбрать квартиру

http://stastroi.ru/site/plan
трешка 3726, парковка 350. отопление - свой котел. Подрядчик гермес, отдел продаж хвастался, якобы они у унистроя строили. Хотя читая отзывы по качеству последнее время это уже не кажется преимуществом. Да и достроят ли - вопрос!

Vasil125, с таким же успехом можно предложить молодежный или мчс от фона. Тоже дешево и тоже непонятнр

Казанец:
Vasil125, с таким же успехом можно предложить молодежный или мчс от фона. Тоже дешево и тоже непонятнр

ну полтора года назад то же самое говорили про гринхилл. Однако дом построен и сдан, качество непривычно высокое. Так что всякое бывает! Может и тут повезет.

илья86:
Спасибо! Можете подсказать ихние объекты, я сегодня первый день как стал изучать ваш рынок! Казань не знаю, вот присматриваюсь.

Не хотите попасть в просак, не связывайтесь с мутными застройщиками. Выбирайте обьекты от проверенных, надежных компаний: Унистрой, Бриз, Сувар, Сити-строй, Юит, Грань, Акбарс, Яшма - эти товарищи (кроме акбарса) сдают дома в срок. Со списком обьектов можно ознакомится на их сайтах. Также можно рассмотреть дома от Тектоника, ЖК Видный, дома от ЖБИ, от Ак Таша. На этом список достойных можно закончить,но этого сполна хватит - в этом списке будет более 50 домов и жилых комплексов, цены на однушки стартуют от 2200. По цене в 2800 можно купить однушку практически в любом месте казани

Renatosss:
По Новым Горизонтам конечно очень заманчиво, но не менее мутно, так как застройщик неизвестный. Может есть ветка по этому дому на форуме?

/kazan/f/p/364-zk-novyj-gorizont-kto-cto-slysal

Renatosss:
По Ак ташу какая то мутная тема с землей у них там и очень тесно... еще и парковка во дворе http://kazanfirst.ru/feed/53731 битвы за место будут каждый раз.
По Новым Горизонтам конечно очень заманчиво, но не менее мутно, так как застройщик неизвестный. Может есть ветка по этому дому на форуме?
По Победе успокоили, надо попробовать в этот голландский аукцион урвать себе хорошую планировку подешевле :)

А я бы по победе наоборот напрягся, как только начинаются распродажи - значит проблемы есть и не малые. Да и маленький объект проще завершить, чем большой. И это не вспоминая про другие недостатки победы (муравейник, монолит, переносы сроков и так далее).

Vasil125:
А я бы по победе наоборот напрягся, как только начинаются распродажи - значит проблемы есть и не малые. Да и маленький объект проще завершить, чем большой. И это не вспоминая про другие недостатки победы (муравейник, монолит, переносы сроков и так далее).

Так и квартир там достаточно, но оживленная трасса под окнами и новая трасса пугает большинство людей.
Еще очень много рекламы от Дома Волшебника, я бы тоже не рисковал в нынешние времена...

Renatosss:
а и дороги на почтительном расстоянии от комплекса, около 100 метров кажется... тем более не все окна же выходят на трассу, часть во двор.

Это не спасет от шума потока машин и грязи. С открытыми окнами будет слышно все. Нужно поехать лучше на место и посмотреть все самому. А чем 21й век не устроил?

Renatosss:
Муравейник создает неудобство только в плане парковок, в случае Победы куча парковочного места... Да и дороги на почтительном расстоянии от комплекса, около 100 метров кажется... тем более не все окна же выходят на трассу, часть во двор.

А где это парковочное место, которого куча? Мега? Или же вы купите свое?
Как победу сдадут, уверен, мега будет бороться с желающими постоянно ставить машину.

Подскажите бюджет 2500-2900. Реально ли купить однушку в Казани 30-40 кв.м и уложиться с ремонтом в эту сумму? На вторичке много вариантов, но хочется новый дом. Квартира нужна под сдачу. Кроме ЖК Весны какие могут быть варианты? Со сдачей до 3-го квартала 2016 ?

aleksey_p:
Подскажите бюджет 2500-2900. Реально ли купить однушку в Казани 30-40 кв.м и уложиться с ремонтом в эту сумму? На вторичке много вариантов, но хочется новый дом. Квартира нужна под сдачу. Кроме ЖК Весны какие могут быть варианты? Со сдачей до 3-го квартала 2016 ?

Можно взять за 2800 тут http://домволшебника.рф/ и своими силами ремонт, зато площадь побольше чем вы ищете.
или веснушки, но там срок сдачи в лучшем случае в середине 2017, все остальные известные мне варианты за городом, или почти за городом как весна.
Журавли выгодно и сдавать потом реально http://zhuravli-unistroy.ru/search/ но тоже срок уже 2017.
А в весне Вы думаете реально будет сдавать квартиру?
если есть где жить вложитесь в веснушки более перспективно получить прибыль просто за ожидание пару лет.

newlord:
Можно взять за 2800 тут http://домволшебника.рф/ и своими силами ремонт, зато площадь побольше чем вы ищете.
или веснушки, но там срок сдачи в лучшем случае в середине 2017, все остальные известные мне варианты за городом, или почти за городом как весна.
Журавли выгодно и сдавать потом реально http://zhuravli-unistroy.ru/search/ но тоже срок уже 2017.
А в весне Вы думаете реально будет сдавать квартиру?
если есть где жить вложитесь в веснушки более перспективно получить прибыль просто за ожидание пару лет.

Ожидание пару лет не принесет ничего хорошего. Если не на уровне котлована покупать и с оочень надежным застройщиком. Ремонт своими силами это врят ли, я могу только дизайн сделать или тз составить рабочим) Еще техника + мебель сейчас прилично стоит и вложить нужно будет минимум 400-600 тыщ руб.
Наверно вторичка тут выиграет, правда меньше квадратов. Но удобное расположение+ прибыль сразу. В центре на Татарстана 1 комн 33 кв.м 2700 с мебелью и техникой в хорошем кирпичном доме.

aleksey_p:
Подскажите бюджет 2500-2900. Реально ли купить однушку в Казани 30-40 кв.м и уложиться с ремонтом в эту сумму? На вторичке много вариантов, но хочется новый дом. Квартира нужна под сдачу. Кроме ЖК Весны какие могут быть варианты? Со сдачей до 3-го квартала 2016 ?

Реально!
ЖК Созвездие(ул. Аграрная) - уже сдается, есть интересные варианты по переуступке на авито.
Дом на ул. Юго-западной от СМУ2 - выдача ключей в марте-апреле. Есть варианты студий у застройщика от 2 140 000 руб
Ласточкино гнездо(Проточная) от 2 300 000 однушки.
Соловьиная Роща(Р. Гареева) тоже вроде от 2 300 000 руб, но уже в чистовой отделке, на ремонт тратиться не надо

m1:

aleksey_p:
Подскажите бюджет 2500-2900. Реально ли купить однушку в Казани 30-40 кв.м и уложиться с ремонтом в эту сумму? На вторичке много вариантов, но хочется новый дом. Квартира нужна под сдачу. Кроме ЖК Весны какие могут быть варианты? Со сдачей до 3-го квартала 2016 ?

Ласточкино гнездо(Проточная) от 2 300 000 однушки.
Соловьиная Роща(Р. Гареева) тоже вроде от 2 300 000 руб,

Таких цен уже нет.
Не надо дезинформировать.