Помогите выбрать квартиру

Shum_, я электрику вообще не учитываю, там 3 тысячи всего будет, розетки и выключатели оставляю сток, только добавлю линии на кухню и на допосвещение, но это мелочи. Пока с учетом полной предчистовой отделки стоимость материалов и оборудования выходит порядка 110-120 тысяч, это с учетом того что ванна со шторкой + плитка в санузлы вышли на 60 тысяч. К концу недели планирую завезти 90% отделочных материалов

Казанец, нормальная смета получается, раньше так-же делал. Учитывая, что в случае продажи дорогие материалы в зачет не пойдут, правильно делаете. Жили же раньше с тремя АВ на трешку и не тужили. Потолки в пленку, стены в шпатлю и обои, ламинат на стяжку застройщика-для жизни более чем. Сейчас с таким ремонтом живу и норм.

Renatosss, поступить надо обдумав. Какая сумма, предпочитаемое местоположение и количество комнат? Предложений много, практически под любые пожелания

Казанец:
Korwin_IX, это бесполезный и неликвидный дом. В нем всего десяток квартир куплено, а в 1 доме гораздо больше, однушки вообще махом расходятся. Если хотите перепродать потом с хорошим наваром даже не смотрите на 5 дом. По казансу вы в любом случае не успеете от застройщика купить, максимум к концу этого года его полностью раскупят, а у перекупщиков-инвесторов вы всегда успеете купить.
Каринка13, в 1 доме много квартир осталось, двухкомнатные по 2740 тыщ есть на 7-10 этаже, небольшие однушки есть на высоких этажах где то по 2100. Зайдите на сайт Унистроя > объекты > ЖК весна > и там на генплана можно оба дома и любые этажи выбрать.

Казанец, объясни, что за бред ты несёшь? Какой десяток квартир? Потрудись посчитать количество ДДУ официально зарегистрированных на rosreestr.ru по дому №5 (16:16:120602:867 в проектной декларации, для особо ленивых). Больше половины дома продано. Что в нём "неликвидного"? Разве что "однушки-студии" не всем по душе - с этим действительно прокол. В первом доме двушки только на 4-5 этажах остались по 59,000 за квадрат, во 2ом - 53,000 не на крайних этажах! То, что ты дилетант в вопросах недвижимости мы и так давно поняли (в вопросах ремонта похоже тоже - из какого говна ты собираешся ремонт на 112.000 сделать?), хотя бы не вводи в заблуждение окружающих.

Эдуард Радзинский, ты прежде чем умничать, посмотри на дату, от которой было мое сообщение!
Это был май 2015 года, тогда цена и наличие квартир в Весне было совсем иное чем сейчас! Еще бы в 2016 году ты свое сообщение написал, когда дома Весны бы сдались.
Читай внимательно, 110 тысяч - это материалы для предчистовой отделки (штукатурка, шпаклевка, грунтовка, гипсокартон, плиточный клей, метизы, плитка и сантехническое оборудование полностью). Сюда не входят работы по санузлу и установке дверей - 45 тысяч, входная дверь (25),а также материалы для чистовой отделки (двери межкомнатные, обои, ламинат, краска, декоративная штукатурка и исскуственный камень, камин, люстры, плинтуса, пороги) и мебель. Это все - будет закупаться по мере 100% готовности квартиры к чистовой отделке.

Казанец:
Эдуард Радзинский, ты прежде чем умничать, посмотри на дату, от которой было мое сообщение!
Это был май 2015 года, тогда цена и наличие квартир в Весне было совсем иное чем сейчас! Еще бы в 2016 году ты свое сообщение написал, когда дома Весны бы сдались.
Читай внимательно, 110 тысяч - это материалы для предчистовой отделки (штукатурка, шпаклевка, грунтовка, гипсокартон, плиточный клей, метизы, плитка и сантехническое оборудование полностью). Сюда не входят работы по санузлу и установке дверей - 45 тысяч, входная дверь (25),а также материалы для чистовой отделки (двери межкомнатные, обои, ламинат, краска, декоративная штукатурка и исскуственный камень, камин, люстры, плинтуса, пороги) и мебель. Это все - будет закупаться по мере 100% готовности квартиры к чистовой отделке.

Признаю, искренне раскаиваюсь и публично приношу извинения.

Renatosss ЖК Молодежный, 1-ый дом. Подрядчик КЦС - они и построили ФОНу 4-ую позицию за 2 года. Трешку можно за 3.5 купить. Сдача во 2-ом квартале 2016

Renatosss, жк журавли от унистроя, около 4 млн трешка 69 метров, в жк весна тоже есть трешки за эту сумму, солнечный город и 21 век от акбарса, тоже в эту сумму уложитесь в 70 кв метров, соловьиная роща там я думаю тоже небольшие трешки аналогично стоят, пробуйте найти трешки в залесном и жк на аграрной от сувара, возможно в волжской гавани за 4200 есть варианты. Из рискованных вариантов можно рассмотреть квартиры в жк мчс и молодежном от фона, в домах с максимальной готовностью

Renatosss:
Журавли мне не нравятся по причине окруженности промзоной, Весна возле свалки, солнечный город далековато, 21 век только в доме 6.11 (там отвратительные планироки трешки), соловьиная роща и залесный тоже далеко, на аграрной только двушки, в волжской гавани постоянно ветра и сырость, с фоном связываться не хочу.... Недовольство, огорчение
Итого ждем новых проектов...
Я так понимаю Победу рассматривать не советует никто?

Если так много пожеланий то добавляйте деньги и покупайте что-то выше ценой.

Renatosss, вам сложно угодить. Можете в принципе если нравится посмотреть и в победе. Кстати, еще есть варианты в ЖК Дом волшебника и от Юита дом в Азино, забыл как называется комплекс. Кстати, не уверен, что вы по деньгам влезите, но ЖК Видный тоже неплохой вариант, еще есть 24 этажный дом на Юго-западной, там трешки около 70 метров менее 4 млн были.

Присмотритесь к новостройке От АкТаша на Зур урам, срок сдачи 2 квартал 16 года, трешки как пишут от 4,2

У Победы основной вопрос в реальных сроках, а пролететь...? С чем пролететь?

Renatosss:
Журавли мне не нравятся по причине окруженности промзоной, Весна возле свалки, солнечный город далековато, 21 век только в доме 6.11 (там отвратительные планироки трешки), соловьиная роща и залесный тоже далеко, на аграрной только двушки, в волжской гавани постоянно ветра и сырость, с фоном связываться не хочу.... :(
Итого ждем новых проектов...
Я так понимаю Победу рассматривать не советует никто?

Со всем согласен. Из этого я бы смотрел СГ, но только если там есть дома чтобы крайний какой-нибудь, а не проездной насквозь. Был там один раз - пробки внутри дворов. А так по местоположению-то вроде и ничего.

илья86, по Победе пролететь 100% не получится, а вот что отложать сдачу на год-другой это 100500%. Рисков что недостроят нет, но подождать придется очень долго