ЖК легенда от Арт строя, вроде бы цены были приемлемые и продажи только недавно начались
Человек хочет на этапе котлована чтобы было максимально дешего, а Вы предлагаете проекты уже больше чем на половину построенные.
Из строящихся можно конечно в сказочном лесу в 3-5 домах но там срок сдачи не очень близкий, в 1 и 2 доме сейчас уже не дешего, 5 звезд, голливуд эти варианты дешевле будут чем Веснушки, 21 век и ближе чем весна, залесный, станция спортивная.
https://realnoevremya.ru/articles/53721
Ничего не поделаешь раньше 9 лет назад прошлый Хундай Тускон был забитой дешевой иномаркой и стоил 500 тыс руб. На однушку можно было купить 3 тускона.
Теперь временно на одну однушку можно купить всего условно 1,5 новых Тускона. Ждите постепенный рост - люди уходят от доллара под подушкой.
Глупо слушать псевдо аналитиков которые рассказывают что они не вкладывают сейчас в недвижимость, а держут деньги в рублях, украшениях или еще в какой нибудь ерунде. Не верьте им. Это все временно, храните деньги только в ликвидной недвижимости, это вечное золотое правило. Всем удачи!
А по поводу вложений в недвижимость - да, время сейчас оптимальное, тут я соглашусь.
Тоже соглашусь
по поводу вложений в недвижимость - да, время сейчас оптимальное, тут я соглашусь
но вкладываться в нее не буду.
к примеру: депозит в сбербанке Добрый год - 8% годовых
3 000 000 руб. х 8% = 240 000 руб. за год, без каких-либо проблем и головняков.
На то, что рубль может брякнуться отвечу, что в предвыборный год этого на 99% не будет.
https://realnoevremya.ru/articles/59336-analiz-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-kazani
А инфляция?Тоже соглашусь
по поводу вложений в недвижимость - да, время сейчас оптимальное, тут я соглашусь
но вкладываться в нее не буду.
к примеру: депозит в сбербанке Добрый год - 8% годовых
3 000 000 руб. х 8% = 240 000 руб. за год, без каких-либо проблем и головняков.
На то, что рубль может брякнуться отвечу, что в предвыборный год этого на 99% не будет.
Минниханов больно громко говорит про несправледилвое распеределение денег между Москвой и регионами, статусе Президента РТ, продлении договора о разграничении полномочий меду РФ и РТ. Это все федеральным властям не нравится.
Видимо местным удащливым ханам не удастся сохранить нетронутым свой обособленный мирок. Из за уголовных дел и митингов обманутых татарстанцев (вкладчиков, юр.лиц и дольщиков) полномочия Минниханова досрочно прекратятся и поставят губернатора из Москвы.
Закрытый ранее от конкурентов из других регионов рынок недвижимости Татарстана откроют для всех. Возможно придут и федеральные игроки. Начнется сильный демпинг и/или будут предлагать более качественное жилье, местным Казанским застройщикам не поздоровится. Наконец-то поймут что значит настоящая конкуренция.
C учетом общеэкономического тренда: общее падение экономики, снижение доходов большинства населения, при этом государство освобождает олигархов от НДФЛ, соответственно пополнение бюджета ляжет более тяжелой ношей на простых людей, соответственно будут обувать всех подряд: дальнобоев - платоном, автомобилистов - транспортными налогами и прочими поборами, "инвесторов" - налогами на имущество, ну и т.д.А инфляция?Тоже соглашусь
по поводу вложений в недвижимость - да, время сейчас оптимальное, тут я соглашусь
но вкладываться в нее не буду.
к примеру: депозит в сбербанке Добрый год - 8% годовых
3 000 000 руб. х 8% = 240 000 руб. за год, без каких-либо проблем и головняков.
На то, что рубль может брякнуться отвечу, что в предвыборный год этого на 99% не будет.
А инфляция - на уровне статистики - устойчиво падает (хотя на деле, учитывая рост стоимости продуктов, тут можно поспорить).
Одним словом пока остаюсь сторонником пассивного инвестирования (на уровне депозитов, в первой пятерке госбанков), в случае чего заказал, снял кэш и свалил, а эта кирпично-бетонная коробка .... лишний гемор: сначала думать достроится или нет, потом искать покупателя, и параллельно думать как бы меньше налогов заплатить ....
P.S. депозит "Классический" в Россельхозбанке - 8,05% годовых.
ООО ТСИ начал строителтво 10-этажного дома на ул. Родина
ООО Капремстрой начал строительство 10-этаного дома на Спартаковской
ICL КПО ВС строит 18-этажку для своих сотрудников около ТЦ Южный.
На сайте исполкома тих объектов нет
ramill_24, проблемы могут возникнуть у любого, в 2015-2016 году у многих застройщиков затягивались сроки сдачи. По поводу роста цен можно сказать, что все зависит только от жадности застройщиков, анализируя рынок видно что за последние пару лет из за невысокого спроса цена на новостройки выросла максимум на 10%, при этом некоторые застройщики (например Сувар) на старте продаж выставляют крайне интересные цены, которые держатся около месяца. Тут главное не упустить момент, как например в Веснушках и Сказочном лесу на старте цены были от 1400 за самые небольшие еврооднушки если я не ошибаюсь.
Кстати, крайне рекомендую мониторить Авито, там бывают интересные предложения, например сейчас есть в продаже по переуступке однушки в Залесном по цене менее 1500 тыщ, когда от застройщика самые дешевые варианты уже раскупили и в продаже остались квартиры большей площади по цене уже от 1700 тыщ. Тоже самое было и по сказочному лесу, когда продавали квартиры по более низкой цене чем от застройщика. Еще один пример - продажа квартир от подрядчика в Волжской гавани, когда цена за квадратный метр на них была почти на 10 тысяч дешевле чем от застройщика