ЖК Сокольники

Vasil125:

vter:
Кстати, добавлю свои 5 копеек про штукатурку газобетонной стены - она процентов на 30-40 в пузырях. Её однозначно надо отбивать.

За такое качество можно потребовать у унистроя переделки?

Если отваливается конечно можно потребовать, но сделаю очень не быстро и качество материалов будет все равно плохим, если есть деньги лучше сделать хорошим материалом самостоятельно.

vter:

Казанец:
Интересно, что здесь на форуме выкладывали информацию о том, что межквартирные стены были трехслойные с шумоизоляцией, что это дезинформация или первоначальный проект Сокольников, из которого потом по ходу делали максимальное удешевление?

Я писал про трёхслойные стены. Информацию брал из кладочного плана, который выложил строитель. Дословная формулировка из кладочного плана по этим межквартирным стенам: "3-х слойные перегородки из гипсовых пазогребневых плит по системе "Тиги Кнауф" с звукоизоляционной прослойкой 40мм".
Есть СНиП: http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/index-2.htm
"Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ."
Из wiki: "50 дБ SPL — отчётливо слышно — разговор средней громкости, тихая улица, ".
Похоже, что звукоизоляция на грани допустимого. По сути, Унистрой откровенно удешевил проект.
Кстати, добавлю свои 5 копеек про штукатурку газобетонной стены - она процентов на 30-40 в пузырях. Её однозначно надо отбивать.

внесение изменений в проект никто не отменял.
ПГП тоже дрянь редкостная имхо.
по звукоизоляции можно провести экспертизу с замерами и последующими претензиями, но дешевле, наверное, в рамках одной квартиры, сделать самому звукоизоляцию.
ковер на стене имеет свои преимущества 😁

Казанец, проектом утеплитель/шумоизоляция между плитами в межквартирных перегородках не предусмотрен.

ЕНОТ, спасибо за разъяснение!

Amgtn:
ЕНОТ, спасибо за разъяснение!

на самом деле разъяснение не очень информативное.
во первых плита строительная - термин применяется для обозначения главным образом этажных перекрытий. Где кстати тоже должна быть звукоизоляция.
во-вторых - официальный представить в качестве аргумента мог бы выложить расчет звукоизоляции и протокола лабораторных испытаний, чтобы успокоить общественность. Хотя понятно, что реальная звукоизоляция перегородок от этого лучше бы не стала 😁

akimbus:

строитель:
но дешевле, наверное, в рамках одной квартиры, сделать самому звукоизоляцию.
ковер на стене имеет свои преимущества

А что толку! Вы-то у себя сделаете и Вас слышать соседи не будут, а Вы их будете! У них-то голая стена.
По себе знаю. Откусил от стены 10- см, сделал маты- пенполистирол-минвата-пенополистирол.
В итоге стало тише, но совсем немного. Соседка орет, собака лает, дети вопят...

возможно применить Диск Мести http://hrenovina.net/1013 и как в случае с ядерным оружием достигнуть паритета и жить с взаимным уважением с соседями.
Во все плохом надо видеть хорошее - видите, для жителей сокольников бонус от застройщика - такая возможность прокачать навыки дипломатии, мгимо отдыхает.

akimbus:
А что толку! Вы-то у себя сделаете и Вас слышать соседи не будут, а Вы их будете! У них-то голая стена.

Ошибочное мнение, сделав звукоизоляцию у себя соседи вам спасибо скажут) Встречал людей, кто звукоизоляционными блоками потолок закрывал гипсокартоном -15-20см от высота потолка. А по факту на 10-15% хуже стало слышно соседей, но это в монолитке, а не кирпичном доме...

aleksey_p:

akimbus:
А что толку! Вы-то у себя сделаете и Вас слышать соседи не будут, а Вы их будете! У них-то голая стена.

Ошибочное мнение, сделав звукоизоляцию у себя соседи вам спасибо скажут) Встречал людей, кто звукоизоляционными блоками потолок закрывал гипсокартоном -15-20см от высота потолка. А по факту на 10-15% хуже стало слышно соседей, но это в монолитке, а не кирпичном доме...

да, от ударного шума спасет только подложка пола у верхних соседей. а в этажных перекрытиях, главным образом действует, именно ударный шум.
СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003

Хых, хреновая штукатурка, это начало беды. Там еще косяков будет полон дом. К примеру несоосность канализационного стояка в ванной и отверстия под трубу между таулетом и ванной. В итоге чтобы надеть на стояк горизонтальный отвод, нужно под этот отвод выдолбить в капитальной стене углубление порядка 5 см.
А еще несуразный дверной проем в туалете, благодаря которому нельзя поставить стиральную машину, который придется переносить.
А еще меня удивил откос над окном, отклонение от горизонта порядка 25%, получается несколько см перепад по уровню

строитель:
да, от ударного шума спасет только подложка пола у верхних соседей. а в этажных перекрытиях, главным образом действует, именно ударный шум.

Верхний этаж вот оно спасенье! А еще и дешевле в унистрое ;)

В наших новых домах, начиная с Весны, межквартирные перегородки уже из кирпича, в Сокольниках нормативы по шумоизоляции, ес-но, соблюдены, но она хуже, чем в новых проектах, не отрицаю.

На кухне пришлось перевернуть батарею на 180 градусов, после подключения она не заработала. Позвал сантехников из нашей УК, сказали что надо разбирать батарею и все в этом роде, мол работа эта будет стоить аж 3 тысячи рублей!!! В итоге снял терморегулятор и поставил заглушку на его место, батарея работает :) Вот такие у нас сантехники!

а как насчет претензии застройщику? Гарантия же 5 лет?
Енот,
а чем еще новые дома отличаются от предыдущих?

Енот:
В наших новых домах, начиная с Весны, межквартирные перегородки уже из кирпича, в Сокольниках нормативы по шумоизоляции, ес-но, соблюдены, но она хуже, чем в новых проектах, не отрицаю.

Ах ты ж прямо бальзам на сердце ::-ohmy.gif:: правильно нахрен вы нам нужны, жители сокольников, когда сокольники продавали кризиса же не было, поэтому итак сойдет, рынок все схавал. А теперь продажи упали и задумались о улучшении качества! Так вы шире мыслите, еще нужно санузлы в типовых проектах 2 и 3 комнатных распашенок перекроить, сделать ширину ванной 170-175 см вместо 165 и стояк убрать в туалет, ему там место! По себестоимости это мелочь, но настроение очень портят вот такие тупые косяки