ЖК Сокольники

Ftlst:

newlord:
Где вы вычитали что запрещено расширять за счет жилой?

пункт 9.22 СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные»: Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами.
Если расширить за счет комнаты, то комната соседей снизу окажется под вашим санузлом.

Значит можно расширять только в коридор? а если сосед снизу срезал коридор и сделал там комнату расширять вообще нельзя? что-то мне подсказывает на перепланировку это слабо применимый пункт....

Плохой дом, в любом районе плохой дом... Хороший дом в любом районе хороший дом) К Сокольникам отношения не имею, купил вместо него квартиру в другом ЖК. А вот одному хорошему чИлАвеку присматриваю в Арт Сити. Думаю все застройщики(ну разве только ФОН со СВеем буду по старинке строить) скоро придут к закрытым, безмашинным дворам(где это возможно по проекту).

Alma:
Кто нибудь собирается покупать входные двери в бастионе или гардиане в ближайшее время?
Давайте кооперироваться за скидками.
Там по прежнему надо набрать три человека?
Какие то дополнительные скидки/условия не появились?

Гардиан дает 10% скидки на новостройки + 5% при заказе втроем. Бастион дает скидку 1000 на персону и 1500 на остальные модели при одновременном заказе втроем.
Я, мой сосед и знакомый выбрали Бастионовскую Персону, со скидкой получается 24400-25000 (в зависимомти от того какая внутренняя отделка), если интересно, могу двери показать вживую. Остальных производителей мы не рассматривали.
Свяжитесь со мной в нашей группе вк, я размещу ваш запрос на поиск товарищей на скидку

Alma:
Кто нибудь собирается покупать входные двери в бастионе или гардиане в ближайшее время?
Давайте кооперироваться за скидками.
Там по прежнему надо набрать три человека?
Какие то дополнительные скидки/условия не появились?

Я в Бастионе дверь беру. Ждем третьего?
(Добавление)

xrafk:
Edward, да просто дефекты полов и стен устранить то можно самостоятельно, а что делать с низкими потолками? и со ахами-вздохами соседей? :) про ругань уж не говорю, разное бывает. Я наивно полагал, что современные требования это все учитывают, но осматривая свою квартиру в сокольниках, чувство совка так и вертится в голове. То есть совок в современном пластике :)

Потолки сразу высота была известна.
Насчет того, что все ахи-вздохи слушают, вообще не понятно, во всем доме пару десятков квартир жилых от силы наберется. У меня лифт за стенкой не слышен, какие соседи?
Стены ровные, штукатурка не отслаивается. Со стяжкой накосячили в одном месте, но не критично. Даже трубы из радиаторов почти под 90 градусов в пол уходят.
Видимо какая-то "неправильная" бригада работала.
До этого смотрел дом в Юите, башню 14 этажей, чуть не купил. При площади на 3 кв. меньше ценник на 700 тыс. дороже. Те-же перегородки и бестолковая планировка. Квартала разве что больше нравились.
Насчет ванны, 4,5 кв.м. мне вполне достаочно. Сколько нужно для большой?
(Добавление)

Турист:

АндрейР:

xrafk:
Я тоже уже всех своих друзей приезжих (в основном с Альметьевска) отговариваю от Унистроя, очень не доволен Сокольниками. Будем закупаться у клиентоориентированных застройщиков :) кстати, ездил к ребятам, тоже дом сдали им, чуть дальше кабельного на закиева, очень понравилось! начиная уже с подъезда ощущения другие. Хочу сказать, что я думал что Унистрой это зубр рынка ну соответственно имя и качество, а нефига, просто рубят бабло, притом очень и очень жадно (с высотой потолков как в панельном доме и перегородками не лучше дело).

уж лучше в обюджетенных сокольниках жить, чем в этой азинской ...опе, само по себе азино место отвратное, так ещё и в конце закиева. хотя для кого-то плюс,что будут жить рядом с лесом

Скорее всего речь о ЖК Green Hill
Азино совсем не ...опа.Зависит от двора.Сейчас живу в тихом дворике,пятиэтажные дома,соседей не слышно и не видно.Переезжать в Сокольники не тороплюсь.

В Азино места разные конечно есть. А вот планировки в Green Hill 😒
Особенно насмешило про умность и легкость объединения.

Я тоже поражаюсь возмущениям иногда таким мелочным.Многие мечтают купить наверное в нашем комплексе.мы что то таких недостатков не заметили. Ремонт уже двигается к концу.осталось по мелочи.обои наклеить.в пятницу кухню установят.

Арчибальд:

Рада:
Я тоже поражаюсь возмущениям иногда таким мелочным.Многие мечтают купить наверное в нашем комплексе.мы что то таких недостатков не заметили. Ремонт уже двигается к концу.осталось по мелочи.обои наклеить.в пятницу кухню установят.

много обещаешь - много ждут! представьте, Вы купили машину, а в багажнике докатка вместо обещанной полноценной запаски и так во всём! Ездить то можно, другие вон вообще бедолаги на велосипеде зимой мучаются, а мы на машине ездим. И ерунда, что за это чудо ещё и доплатить пришлось, т.к. автомобиль оказался длинной не 350 см, а 351.
Вот примерно так выглядят рассуждения тех, кто унистрой защищает. Пока продажи шли, писал енот всё очень красиво, а как за слова пришлось отвечать, так о неконструктивной критике заговорил.

Я Унистрой не защищаю, просто мне никто ничего не пел ни в Унистрое, ни в Юите.
Смотрел сам, выбирал сам. Видимо поэтому и не было завышенных ожиданий.
При разбросе ценников делают примерно одинаково. Особенно когда дому лет пять исполнится и разница во внешнем лоске поубавиться. У того же Юита финское качество только в Финляндии. Подрядчики-то местные все.
(Добавление)
В целом отношение: не вау, но пойдет за эти деньги.

Арчибальд:
Пока продажи шли, писал енот всё очень красиво, а как за слова пришлось отвечать, так о неконструктивной критике заговорил.

Я хоть и не продажник, но постоянно вижу и другую точку зрения. Чем лучше к людям относишься и больше для них делаешь, тем больше они считают что "им должны". Психология.
Перед глазами другой комплекс, где все гораздо приличнее, но и там есть недовольные. Ныли что, то им ворота не поставят электрические, (на словах обещано, в договоре нет), то забора не будет (аналогично) и так далее. А когда все сделано - молчек, ни извините ни спасибо. Вот так то.

Vasil125:

Арчибальд:
Пока продажи шли, писал енот всё очень красиво, а как за слова пришлось отвечать, так о неконструктивной критике заговорил.

Я хоть и не продажник, но постоянно вижу и другую точку зрения. Чем лучше к людям относишься и больше для них делаешь, тем больше они считают что "им должны". .
Перед глазами другой комплекс, где все гораздо приличнее, но и там есть недовольные. Ныли что, то им ворота не поставят электрические, (на словах обещано, в договоре нет), то забора не будет (аналогично) и так далее. А когда все сделано - молчек, ни извините ни спасибо. Вот так то.

ну уж не скажите. в изумрудном городе, например, за Сквер-Парк-Аллею, которую Унистрой сделал из заросшей зас..ной посадки за гаражами авторынка все жильцы очень благодарны. До сих пор, когда я там прохожу, думаю, какие же они молодцы - при минимуме вложений - такой шикарный результат. И за детские площадки тоже спасибо. Еще бы всех безответственных автобаранов убрать из дворов и с тротуаров(!) и планка Изумрудного города бы поднялась еще на 1-2 звездочки.
ну и, раз уж начал.. перед ИГ - окультурить - котлован и фекальное болотце просто режут глаз, да и переход и ИГ2 тоже надо.