ЖК Сокольники

Енот:
Если интересно - объясню. Они купили эту квартиры за ту цену, что высвечивается, сейчас мы помогаем продать, однако в 1С осталась ее продажная цена, вот она и высвечивается, так как выгрузка цен на сайт осуществляется не вручную, а из программы - чисто технический момент.

они купили, а мы помогаем продать 😁
это просто сговор с риэлторами-спекулянтами (а их голос со стороны параши уже раздается - айгуль мин). Воняет, конечно от таких делишек. Несолидно. Высвечивается что-там, 1С, загрузка-выгрузка. Прямо мелкие аферисты. Генерал то в курсе?

Это внутренная сделка, никого не касается. Инвесторы (которых Вы по-совковому называете спекулянтами) продают сами через свои каналы, мы им в этом не помогаем.

Не так давно где-то в Германии (или др. стране западной Европы) была опубликована реклама (машин), с допущенной ошибкой в ценах (в меньшую сторону), причем ошибка была существенной .....
Так вот одна тетенька, прискакала в автосалон, и попыталась купить машину по цене, указанной в рекламе ......
Короче все кончилось тем, что ей машину продали по явно заниженной (указанной в рекламном буклете) цене ....
Вот так!
Очень может быть что это был рекламный ход ....

В РФ по другому. Телевизор рекламирует некую приличную скидку. В салон приходишь, называют по факту другую скидку, меньшую. Причем живыми деньгами только часть, половину нужно забрать аксессуарами (которые продаются втридорога естессна). Начинаешь клянчить скидку побольше, аксессуаров поменьше, говорят нельзя, таковы правила, директор установил. Предлагаешь позвонить директору, договориться об индивидуальном подходе, так сразу "Ну что вы, зачем директору, вам лучше со мной решать, сейчас что-нибудь придумаем". Ахаха, нет, ну спекулянты конечно советский термин, но иногда так уместен... ))

Енот:
Это внутренная сделка, никого не касается. Инвесторы (которых Вы по-совковому называете спекулянтами) продают сами через свои каналы, мы им в этом не помогаем.

через свои каналы на сайте Унистроя? Енот пишет "что-то тама на сайте высвечивается, сейчас мы помогаем продать, просто 1С ля ля ля". Вроде это уже было несколько лет назад и тогда хорошо вломили продажникам за такие штучки. Видимо опять пора вас пороть. Генерал то в курсе, что его "не касается", что творится в отделе продаж? 😁
PS. совково не совково, инвестор, красивше звучит, чем спекулянт, как и путана вместо б..ди, но суть от этого не меняется.

Внизу мелким шрифтом написано: "Предложение не является публичной офертой".
Просто недобросовестная реклама.

Во всем обман и мошенничество видите, потрепало Вас, похоже.

Енот:
Во всем обман и мошенничество видите, потрепало Вас, похоже.

по существу сказать, видимо, нечего. попробуйте еще фирменный метод сашки-симфоничного - бомбардировка фографиями.

А по мне так если сроки сдачи объектов не нарушают (естественно и качество при этом в целом соблюдается), так пусть хоть чем угодно еще занимаются - плевать ....

Расхождения в ценах на сайте и в реальности - это не так уж и страшно, не надо из этого трагедию делать. Просто глючный сайт, бывает, сэкономили наверное. Не принципиально. Всегда можно позвонить в отдел продаж и уточнить актуальную информацию.
Меня больше интересует будет ли третий дом, будет ли детский сад, многоэтажный паркинг. Но на эти вопросы представители Унистроя ответить не могут.

Edward:
Расхождения в ценах на сайте и в реальности - это не так уж и страшно, не надо из этого трагедию делать. Просто глючный сайт, бывает, сэкономили наверное. Не принципиально. Всегда можно позвонить в отдел продаж и уточнить актуальную информацию.
Меня больше интересует будет ли третий дом, будет ли детский сад, многоэтажный паркинг. Но на эти вопросы представители Унистроя ответить не могут.

так трагедию никто и ни делает. 😁 это просто обычаи у нас в стране такие 😁 просто неприятно, когда по телефону одно, а приезжаешь - другое, все хорошие варианты в броне, а на авитах куча предложений от перекупов с неслабыми наценками - но в нетрудовых доходах вроде как ничего постыдного уже нет.
по существу - по моим данным на конец июня концепция жк не меняется, 3 дом, дс и паркинг в наличии

по существу сказать, видимо, нечего.

Это внутренний вопрос, я просто не могу объяснять Вам это. Не переживайте, здесь все в курсе :)

строитель:
просто неприятно, когда по телефону одно, а приезжаешь - другое

Такого не встречал. По телефону всегда давали правильную информацию. И по наличию и по цене.

строитель:
все хорошие варианты в броне, а на авитах куча предложений от перекупов с неслабыми наценками

Есть такое 🥺 Купить квартиру по цене Унистроя было не так то и просто. Есть клиенты с деньгами, которые хотят купить, с наличкой. А квартиры забронированы даже не перекупами, а риэлторами. Они их не выкупают, они бронь продают. Неприятно.

строитель:
по существу - по моим данным на конец июня концепция жк не меняется, 3 дом, дс и паркинг в наличии

хорошие новости 🤣

А вот сегодня уже и 1С не помеха! Указана новая цена на квартиру 310. Выше, чем была на сайте до этого, но все же на 100 тыс. ниже, 🥺 чем мне была предложена по телефону!
То есть, была информация 2590, по телефону предложили 2830, а сейчас 2700.
Между прочим, всегда была сторонником Унистроя. Но, как написали выше, как-то неприятно...

Устраняем проблему. Вряд ли Вас интересуют технические проблемы. Надеюсь, завтра отладят. Иногда автоматика подводит.
Сами подумайте, зачем нам продавать одну квартиру за 2,5, если прайсовая цена 2,8.

Купили трешку во втором доме, в первый день продаж. Успели заключить договор и в этот же день к вечеру цена на такие квартиры подскочила на 120 тысяч рублей. В общем повезло. Самое главное, в офисе продаж нам было четко сказано высота потолков 2.70 метра. Жаль конечно что немного обманули, хотелось бы повыше потолки. П.с. сейчас живем в унистроевской однушке, 2008 года постройки (огни казани), там потолки в чистоте 2.70.
(Добавление)
Хочу сказать о Унистрое.
Положительно:
- надежность, компания много строила даже во время кризиса 2008 года и не затягивали сроки сдачи по сравнению с другими других застройщиками
- малые сроки сдачи, взять например объекты на Лядова и Даурской (Даурская вообще должна быть сдана через полгода после начала продаж)
Отрицательно:
- цены в большинстве объектов выше чем у конкурентов на аналогичные квартиры (например сравнивая с симфонией), да и считаю что на второй дом великоваты по сравнению с первым
- отделка не ахти, на примере трех унистроевских квартир где жил и делал ремонт, да и тех что видел лично в изумрудном городе, штукатурку стен надо делать заново, сбивая старую иначе со временем она отваливается с обоями, полы надо выравнивать перед постилкой ламината

Казанец:
Купили трешку во втором доме, в первый день продаж. Успели заключить договор и в этот же день к вечеру цена на такие квартиры подскочила на 120 тысяч рублей. В общем повезло. Самое главное, в офисе продаж нам было четко сказано высота потолков 2.70 метра. Жаль конечно что немного обманули, хотелось бы повыше потолки. П.с. сейчас живем в унистроевской однушке, 2008 года постройки (огни казани), там потолки в чистоте 2.70.
(Добавление)
Хочу сказать о Унистрое.
Положительно:
- надежность, компания много строила даже во время кризиса 2008 года и не затягивали сроки сдачи по сравнению с другими других застройщиками
- малые сроки сдачи, взять например объекты на Лядова и Даурской (Даурская вообще должна быть сдана через полгода после начала продаж)
Отрицательно:
- цены в большинстве объектов выше чем у конкурентов на аналогичные квартиры (например сравнивая с симфонией), да и считаю что на второй дом великоваты по сравнению с первым
- отделка не ахти, на примере трех унистроевских квартир где жил и делал ремонт, да и тех что видел лично в изумрудном городе, штукатурку стен надо делать заново, сбивая старую иначе со временем она отваливается с обоями, полы надо выравнивать перед постилкой ламината

вы забыли говенные перегородки из круглопустотных пазогребневых гипсовых плит, дурацкие навесные квартирные щитки (почему не встроенные?)

строитель:

Казанец:

вы забыли говенные перегородки из круглопустотных пазогребневых гипсовых плит, дурацкие навесные квартирные щитки (почему не встроенные?)

Ну я бы так не сказал!
Пазогребневые плиты - это находка для строительства!
во первых по шумоизоляции 80 мм пазогребневая плита при правильной установке равна 150 мм кирпичной оштукатуренной стене
во вторых при нормально установленных ПГП в отличии от кирпичных стен, где надо сначала сбивать строительную штукатурку, а потом заново ее делать ротбандом тратя немалые деньги, стены из ПГП достаточно просто загрунтовать и отшпаклевать перед оклейкой обоев и кроме того в пустотных ПГП можно легко пропускать проводку при необходимости ее переделки- все это для меня это большой плюс!!!
в третьих я изначально выкинул отстойный навесной электрощиток, перенес провода выше и установил нормальный пластиковый щиток. в принципе, можно сделать встроенный в стену электрощиток а чтоб не маячил закрыть нишу шкафом купе, и это обойдется в 300 рублей (такова цена встроенного щитка), по моему это недорого при общей цене квартиры в 3-4 миллиона.
Кстати, проблемы с некачественной отделкой это у всех застройщиков! Вы только подумаете, нафига подрядчику надо делать например качественную штукатурку по евростандартам (качественно отгрунтовать стену пару раз, выровнять стену по маячкам например ротбандом с отклонением по горизонтали/вертикали в пару милиметров на нескольо метров). Они делают штукатурку по госту (где отклонение около 5-10 мм на метр), обычной песчано-известковой штукатуркой возможно даже насухую без грунтовки. Строго говоря, сам унистрой, а точнее то ООО которое ведет конкретный объект стройки отвечает только за общую степень готовности обьекта, а показатели качества, именно то какими мы видем при сдаче квартиру - предмет возмущения в адрес подрядчиков, выполняющих конкретные работы!
У унистроя на сайте нормальные цены указаны и информация актуальна. Мы когда трешку купили, уже в день заключения договора (до его регистрации в ГРП и оплаты ) на сайте она уже как купленная отображалась. По поводу того, что на какую то квартиру цена выше чем на сайте, так это квартиру выкупили инвесторы с максимальной скидкой, чтоб потом через несколько месяцев продать по цене без скидки. Таким образом с маленькой однушки за полгода можно поднять 300 тыщ. А то что от инвесторов (и по ценам инвестора) квартиры предлагают в отделе продаж Унистроя - это уже года 3 назад было, когда мы на Побежимова хотели покупать.