ЖК Сокольники

лариса555:

neuromancer:
1 ый дом

это вид с какой улицы?

Это вид из окна хрущевки с улицы Павлюхина
Первый и второй дома из того же окна...Вдали виднеется дом 165 по ул. Спартаковская

Доброго времени суток! В продолжении темы благоустройства дворовой территории:
- будет ли огораживаться территория комплекса или останется все как есть? и жильцам придется также как жильцам ЖК Спартаковский за свой счет и в свое свободное время заниматься этим вопросом?
- будет ли свободна от парковок внутренняя территория комплекса?
- что предусмотрено в ген. плане проекта?

Казанец:
В продолжении темы благоустройства дворовой территории:

Мне кажется Семен хочет узнать, насколько обещания разойдутся с реальностью.
Например при строительстве Спартаковской 165, на планах, картинках была многоярусная парковка, в реальности ее не было.
На фотках выше видно, слева многоярусная парковка(здание), но в реальности его не будет, а здание паркинга будет вместо здания администрации УК, что между 2-м и 3-м домом.
По поводу парковок на внутри дворовой территории- полностью заезд машин нельзя запретить, так как подъезды смотрят во внутрь, для загрузки-разгрузки нужен проезд к подъезду. Если сделать цепочку на въезд во двор, то нужен будет охранник на данной территории, для контроля доступа. Все это зависит от собственников жилья, если все проголосуют за закрытие, должно быть закрыто, если наоборот, то наоборот.
УК только обслуживает, а не решает за собственников вопросы комфорта.

понаедут из азинских трущоб, начнут места во дворе столбить, цепи, замки вешать, столбики, коробки ставить, на газон и тротуар парковаться. лучше уж вообще закрыть въезд во двор, кто захочет СВОЁ место, тот купит или возьмёт в аренду, у кого нет возможности, пусть паркуется где найдёт, а не захватывает общую землю, девятый год живу в своём дворе, за всё время никто не попытался "приватизировать" себе место под машину, очень хотелось бы, чтобы и в новом доме всё было так, а не как в азино, где всё в цепях, замках, столбиках

Казанец:
Не знаю, откуда у вас проблемы с парковкой рядом с домом возникают

у меня как раз не возникают, нет мудаков во дворе, а вот в азинских дворах иногда просто негде припарковаться, хотя места могут и быть, но на них не зедешь, цепи и замки висят, да и не только в азино, во всех районах города эта проблема етсь, когда люди просто борзеют, захватывая себе место, знакомые самовольно уменьшили детскую площадку,чтобы ставить машины напротив подъезда, ведь ходить до другого конца дома, где есть метса, им лень, хотят прям под окнами свои корыта бросать.

КиСлИнКа:
как быстро запускают лифты после сдачи дома?

Если дом унистроевский, не раньше чем через пол года. Обычно чуть меньше, чем через год.
Ну еще зависит от ремонта квартир, в том или ином подъезде. Если большая часть сделают ремонт, могут и раньше пустить.

а как пуск лифтов зависит от ремонта в квартирах? чтоб не изгадили что ли?

Serge:
а как пуск лифтов зависит от ремонта в квартирах? чтоб не изгадили что ли?

Ну логика проста. Те, кто с самого начала сделали ремонт, при этом платили деньги и за подъем (материалов, мебели и т.п.) не хотят потом ездить на грязном или ломающемся лифте. А те кто потом въезжают и начинают делать ремонт, обычно пользуются лифтом для подъема строй. материалов и т.п., и к лифту не относятся хорошо.
Вот и возникает конфликт интересов.

Двор лучше закрыть.
Китайские сигнализации и бестолковые водители напрягают. 500к или 2к в месяц небольшая цена за комфорт, тишину и приятный двор.

Tim_:
Двор лучше закрыть.
Китайские сигнализации и бестолковые водители напрягают. 500к или 2к в месяц небольшая цена за комфорт, тишину и приятный двор.

+1 🤣 Дворовая территория свободная от парковок - это, я так понимаю, одна из составляющих концепции застройки этого комплекса. Понятно, что многие захотят ставить свои машины под окнами у своих подъездов, но всем нам всё равно места не хватит. Поэтому, дворы лучше закрыть, а кто хочет своё место - может купить в крытом паркинге.

Тень_К:

КиСлИнКа:
как быстро запускают лифты после сдачи дома?

Если дом унистроевский, не раньше чем через пол года. Обычно чуть меньше, чем через год.
Ну еще зависит от ремонта квартир, в том или ином подъезде. Если большая часть сделают ремонт, могут и раньше пустить.

Вот, ведь, а мне при продаже квартиры на 9-ом этаже первого дома сказали, что лифты пустят вместе со сдачей. печаль...

Вот, ведь, а мне при продаже квартиры на 9-ом этаже первого дома сказали, что лифты пустят вместе со сдачей. печаль...
Странно, что они вам так сказали 🤷 Они сразу всех предупреждали, что не раньше чем через полгода после сдачи дома.
Форумчане, а кто - нибудь владеет информацией о строительстве 3-го дома(будет или нет) и когда планируется строительство торгового центра? 😏

Казанец:

СЕМЕН:
В продолжении темы благоустройства дворовой территории

Вы проектную декларацию почитайте и информацию на сайте сокольников изучите, в том что вы выложили, по моему ответ есть и даже планы дворов

Доброго времени суток!
Если я все правильно понял фраза "внутренняя территория домов свободна от парковок" (кстати с официального сайта Унистроя))) носит рекомендательный характер?)) и по окончанию строительства никакого ограждения не будет?
Неужели для такого застройщика как Унистрой возникла ПРОБЛЕМА установки автоматических ворот? Обычная система контроля доступа по принципу домофона, и вахтер соответственно не нужен.
Кстати в районе ул. Чистопольская практически все дома подобного типа с Унистроевским имеют огражденную территорию. Красивые дворы, и около дома всем мест хватает для своих авто. Учитывая тот факт, что в Сокольниках будет паркинг, закрывать дворы можно нераздумывая.