ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Журавли
Связанные темы:
Небольшие,новые, в качественно построенных домах в хороших местах-отличная перспектива для молодых семей (ипотека), пенсионеров (старая вторичка) и людей с не самыми большими доходами (улучшение ж.условий за малые деньги)
Конечно 10 квартир на этаже-много. А вот по 4-просто элитно,особенно в 9-и,10-и этажном доме.. 7-многовато.но терпимо.
Плюсы:
Низкая стоимость самой квартиры при покупке из-за метража (хотя за кв.м-дороже,чем большие у конкурентов)
Низкая стоимость коммунальных услуг.
Низкий налог на недвижимость (с 2016 года будет исчисляться по кадастровой стоимости)
Нет проблем с парковкой (по крайней мере застройщик думает об этом)
Еще раз напомню, квартиры например "однушки"по 45 метров на деле по жилой получаются такие-же,9-12 кухна, 17,5 комната.
В доме газ! Не знаю, плюс это или минус, по безопасности минус, по удобству-плюс. По коммуналке-не знаю.
В моём понимании, это все-таки как купить новый Лачетти, Солярис-Рио или Авео, но еще не Сид,Астра и тем более не Мерседес-Бмв Ауди. НО и не как купить Ладу Калину!!!
Дом будет третьим значит территория уже будет более-менее благоустроена.
Географическое расположение нормальное.
Долевка в любом случае должна быть дешевле готовой недвижимости,
мало ли может сейчас у кого-то не хватает, кто-то еще копит.
Думаю так: за 10 лет район обживется и уже станет центром. Метро рядом.
Миним. цена на Авито 2670 т.р. на 1 и 2 дом Журавлей.
Вот решаем:1) Ждать дом № 3 и подкопить. Но боюсь, что цена будет сопоставима с ценой у перекупов на дома № 1 ,2 (особенно после озвучания цен на Арт-сити) или даже выше
2) или купить в Весне сейчас потом через 10 лет поменять на центр города, но боюсь желающих арендовать там не будет.
3) В Арт-сити место лучше, но как сказали на ветке "Октяб городок" платить за дорогу общего пользования и wi-fi везде, который осенью-зимой-весной нужен только дома не охота.
Очень хотелось бы услышать мнения форумчан, а именно как бы Вы поступили на моем месте. Спасибо заранее 🤣
(Добавление)
И еще вопрос: может на форуме есть участники жилищного кооператива от Унистроя. Что это за "зверь" такой? Действительно это выгодно для людей или есть нюансы.
https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_69_et._504606110
2750. Всего на 80т.р. дороже Журавлей, но место существенно лучше.
В весне вообще нет смысла брать, это жопное место и студенту без машины там делать нечего. Присмотритесь только к Сокольниках или Журавлями, там метро рядом. Можно также рассмотреть АртСити, но метро там будет не скоро, лет через 5-10, да и по ценам Артсити будет дороже чем журавли тысяч на 100, и дешевле Сокольников тысяч на 100. Однако в этом случае придётся ждать сдачи дома лишние год-полтора в сравнении с Журавлями и Сокольниками, а за эти год-полтора можно лишние 150-200 тысяч на сдаче квартиры заработать.
Добавить отзыв