ЖК Журавли

Откуда шлагбаум? Из лесу вестимо.
На стоянку за домом

newlord вообще-то есть проектная декларация в которой четко прописано,что открытая стоянка находится на земле,которая принадлежит первому и второму дому. В начале продаж первых двух домов не было и речи о многоуровневом паркинге,его то как раз начали строить позже для 3 и 4 дома.

newlord на сайте Журавлей есть проектные декларации http://zhuravli-unistroy.ru/about/dokumenti/

newlord учи матчасть, потом пиши

newlord Земельный участок, на котором находится дом,сответственно и паркинг, после ввода переходит в собственность жильцов,т. е. жильцы могут решить огорождать его или нет.

newlord:

aksoma:
newlord Земельный участок, на котором находится дом,сответственно и паркинг, после ввода переходит в собственность жильцов,т. е. жильцы могут решить огорождать его или нет.

Не уверен что это всегда так, вот давай для примера рассмотрим участок на котором находится 3 и 4 дом, на этом же участке с этим же кадастровым номером находится и детский садик, и многоуровневый паркинг, и даже детская площадка для платного детского садика который находится на 1 этаже четвертого дома, и я как то слабо верю что например когда дом построится этот участок будет принадлежать дому, иначе возьмет дом соберется и постановит укатать эту детскую площадку от платного детского сада в асфальт и сделать там паркинг. Маловероятный вариант да?

Ладно уж спорить, сначала достройтесь, а потом и территорию делите. Наши 1 и 2 дома до сих пор сдать не могут, а вы уже машинку пристроить свою собираетесь)

newlord:

Kamilla-Elza:
Ладно уж спорить, сначала достройтесь, а потом и территорию делите. Наши 1 и 2 дома до сих пор сдать не могут, а вы уже машинку пристроить свою собираетесь)

Ну лично я не делю, я пытаюсь просто понять имеет смысл покупать квартиру в 4 доме или ну его нафиг, а покупать квартиру в новом доме без парковки, я категорически не хочу.
Даже если лично я буду арендовать место на платной парковке то 90% остальных все равно этого делать не будут и на что будет похож двор....
Енот пару страниц назад сказал что отгородить парковку не смогут, может он объяснит ситуацию и спорить тут нет особого смысла...

С этим я согласна, ценник за квадрат завышен до беспредела, а уровень комфорта нулевой. Унистрой скоро полностью облажается. Квартиры эконом класса-цены "космос", плюс грызня за место парковки, качество стройматериала отвратительное. Очень жалею что приобрели квартиру в Унистрое.

Енот, а вопрос с водой не решили? И ещё ваши менеджеры дают не верную инфу, по поводу технических паспортов на дома, они говорят что их нет, а они уже давно готовы.

newlord:

ДиЭдКаРа:
Когда мы покупали квартиру, говорили что парковка на 462 места будет бесплатна. Дело в том что действительно там столько машин не поместится. Просто въезд на парковку будет с другой стороны, но будет бесплатно. Паркинг платный 4-х уровневый

Ну и я как бы рассчитывал что если возьму в 4 доме то буду ставить на этом паркинге ну прогуляюсь до него не страшно, а сейчас получается что рядом с домом нет почти мест на парковку, а паркинг платный, у нас на семью 2 машины, и при рассмотрении жилья было основным моментом чтобы было место для машин.

А вот мне перед первым домом зачем Ваши автомобили? С автозапуском и вонью? Паркинг перед первым и вторым является собственностью первого и второго домов!
(Добавление)
Постараюсь более развёрнуто, потому, как проходили уже такую тему.
Когда 1 и 2 дома заселятся, примерно через год встанет вопрос как решать бардак с парковкой. Надо охрану и шлагбаум. Решается со скрипом,многие мычат,денег жалко,но большинством голосов-раз и решили. Сидит охранник, стоит шлагбаум, все за охрану и очистку платят. (при такой территории и с расчетом 400 машин, по 500р не больше) Все пришлые с соседних домов тоже ставя, до того момента, пока не появятся новые автовладельцы с 1 и 2-го домов.
По поводу всего остального, а именно-бесшумная постановка а.м на охрану и снятие, категорическое НЕиспользование автозапусков, класс экологичности не менее ЕВРО-4-дело времени, наши колхозники привыкать будут долго, но можно настроить тему-видеокамеры, запиликала-штраф по решению общего собрания, рублей 1000, на хочешь платить-до свидания. В Москвах давно используется в элитных комплексах, даже доморощенные миллионеры мычали, да поддались. И будет как в Германии-тишина и свежий воздух!!!
Точно так-же будет в платном комплексе, всё-равно надо сажать охрану и ставить камеры.
Кстати, могу продать гараж в ГСК-3 за Максидомом, 275 тыс.р.
(Добавление)
И еще. Если Вы полагаете, что покупаете квартиру и на халяву получаете парковочные места, да еще и ДВА!!!-так не бывает. Опять-же, собрание решит не больше одной на квартиру и все, ставьте где хотите, и не думайте, что на соседей пенсионеров можно будет повесить вторую машину-всё будет распределяться документально, придется на них и оформлять автомобиль.
(Добавление)
Но в любом случае, Вы должны понимать, что к тому времени, когда сдадут 4-й дом, 1 и 2-й уже обзаборятся, ошлагбаумятся и заохранятся!!!
(Добавление)

Kamilla-Elza:
С этим я согласна, ценник за квадрат завышен до беспредела, а уровень комфорта нулевой. Унистрой скоро полностью облажается. Квартиры эконом класса-цены "космос", плюс грызня за место парковки, качество стройматериала отвратительное. Очень жалею что приобрели квартиру в Унистрое.

Уверяю Вас, даже не глядя на качество отделки и зная качество ФОНа и Сити-Строя хочу не согласиться. Соотношение цена-качество у Унистроя нормальная. И потом где Вы еще малоэтажное (а 10 это уже малоэтажное) строительство найдёте, да еще кирпич и вентфасад? Эти быстростроящиеся монолитные карточные домики даже гарантийного срока эксплуатации не имеют, не факт, чтолет 40 простоят.

akimbus:

newlord:

ДиЭдКаРа:
Когда мы покупали квартиру, говорили что парковка на 462 места будет бесплатна. Дело в том что действительно там столько машин не поместится. Просто въезд на парковку будет с другой стороны, но будет бесплатно. Паркинг платный 4-х уровневый

Ну и я как бы рассчитывал что если возьму в 4 доме то буду ставить на этом паркинге ну прогуляюсь до него не страшно, а сейчас получается что рядом с домом нет почти мест на парковку, а паркинг платный, у нас на семью 2 машины, и при рассмотрении жилья было основным моментом чтобы было место для машин.

А вот мне перед первым домом зачем Ваши автомобили? С автозапуском и вонью? Паркинг перед первым и вторым является собственностью первого и второго домов!
(Добавление)
Постараюсь более развёрнуто, потому, как проходили уже такую тему.
Когда 1 и 2 дома заселятся, примерно через год встанет вопрос как решать бардак с парковкой. Надо охрану и шлагбаум. Решается со скрипом,многие мычат,денег жалко,но большинством голосов-раз и решили. Сидит охранник, стоит шлагбаум, все за охрану и очистку платят. (при такой территории и с расчетом 400 машин, по 500р не больше) Все пришлые с соседних домов тоже ставя, до того момента, пока не появятся новые автовладельцы с 1 и 2-го домов.
По поводу всего остального, а именно-бесшумная постановка а.м на охрану и снятие, категорическое НЕиспользование автозапусков, класс экологичности не менее ЕВРО-4-дело времени, наши колхозники привыкать будут долго, но можно настроить тему-видеокамеры, запиликала-штраф по решению общего собрания, рублей 1000, на хочешь платить-до свидания. В Москвах давно используется в элитных комплексах, даже доморощенные миллионеры мычали, да поддались. И будет как в Германии-тишина и свежий воздух!!!
Точно так-же будет в платном комплексе, всё-равно надо сажать охрану и ставить камеры.
Кстати, могу продать гараж в ГСК-3 за Максидомом, 275 тыс.р.
(Добавление)
И еще. Если Вы полагаете, что покупаете квартиру и на халяву получаете парковочные места, да еще и ДВА!!!-так не бывает. Опять-же, собрание решит не больше одной на квартиру и все, ставьте где хотите, и не думайте, что на соседей пенсионеров можно будет повесить вторую машину-всё будет распределяться документально, придется на них и оформлять автомобиль.
(Добавление)
Но в любом случае, Вы должны понимать, что к тому времени, когда сдадут 4-й дом, 1 и 2-й уже обзаборятся, ошлагбаумятся и заохранятся!!!
(Добавление)

Kamilla-Elza:
С этим я согласна, ценник за квадрат завышен до беспредела, а уровень комфорта нулевой. Унистрой скоро полностью облажается. Квартиры эконом класса-цены "космос", плюс грызня за место парковки, качество стройматериала отвратительное. Очень жалею что приобрели квартиру в Унистрое.

Уверяю Вас, даже не глядя на качество отделки и зная качество ФОНа и Сити-Строя хочу не согласиться. Соотношение цена-качество у Унистроя нормальная. И потом где Вы еще малоэтажное (а 10 это уже малоэтажное) строительство найдёте, да еще кирпич и вентфасад? Эти быстростроящиеся монолитные карточные домики даже гарантийного срока эксплуатации не имеют, не факт, чтолет 40 простоят.

Да, с парковкой вопрос все так и открытый. Енот "Молчит"))) видно сказать нечего. Я с вами согласна, обязательно нужно организовать охраняемую парковку и шлагбаум.

Енот:

Забором же она не будет огорождена?

нет

Енот, ответьте, пожалуйста по поводу стоянки 1 и 2 дома, проявите уважение. Вопрос остается открытый, если люди к вам обращаются- значит это актуальный вопрос. В проектной декларации дома 1 и 2 есть пункт про стоянку, в проектной декларации 4 дома-нет. Дайте вразумительный ответ- не разводите смуту!!!